Типовой перечень исполнительной документации

Наименование работ Документ
I ЦИКЛ. Мобилизация
Подготовка территории строительства. - Исполнительная схема расположения объекта капитального строительства в границах земельного участка.
  Геодезические знаки. - Акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства. - Исполнительная схема геодезической разбивочной основы для строительства. - Акт выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения). - Исполнительная схема выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения).
  Вырубка деревьев и кустарников. - Закрытый порубочный билет. - Акт на утилизацию порубочных остатков (от спец.организаций).
  Пересадка деревьев и кустарников. - Исполнительная схема по пересадке зеленых насаждений. - Акт осмотра Департамента природопользования. - Закрытый порубочный билет.
  Временные здания и сооружения.  
  Ограждение стройплощадки, устройство временных разворотных площадок и площадок складирования, перебазировка и монтаж мобильных временных зданий бытового городка, штаба строительства, перебазировка, монтаж поста мойки колес, биотуалетов, устройство временной электролинии. - Исполнительная схема по устройству временных дорог. - Исполнительная схема строительной площадки (ПОС).  
  Прочее.  
  Услуги Мосводостока по приему сточных вод. - Договор.
  Охрана объекта. - Договор.
    - Акт приемки подготовительного периода. - Общий журнал, Журнал авторского надзора, Журналы видов работ.
II ЦИКЛ. Подземная часть
  Шпунтовое ограждение. - Исполнительная схема. - Акт приемки. - Паспорта и сертификаты на материалы.
  Разработка котлована. - Исполнительная схема котлована. - Талоны на вывоз грунта. - Закрытое разрешение на вывоз (утилизацию) грунтов и отходов строительства (ИНТУС). - Акт уплотнения грунтов котлована. - Акт проверки качества грунтов основания котлована. - Лабораторное заключение. - Акт освидетельствования обратной засыпки выемок.
  Устройство свайного поля, устройство фундаментов. - Исполнительная схема свайного основания. - Исполнительная схема фундаментов. - Исполнительная схема фундаментной плиты. - Акт погружения свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов. - Протокол (Акт) испытания несущей способности свай. - Акт устройства искусственных оснований под фундаменты. - Акт на устройство бетонной подготовки под плиту, ростверки. - Акт установки анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции. - Акт армирования железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий. -Акт бетонирования фундаментов. - Акт гидроизоляции фундаментов. - Протоколы испытаний контрольных образцов бетона на прочность. - Акт промежуточной приемки ответственных конструкций (фундаментов, этажей, пролетов). - Акт монтажа сборных железобетонных фундаментов. - Температурные листы прогрева бетона. - Журнал бетонных работ. - Акты испытаний других строительных конструкций. - Паспорта и сертификаты на материалы.
  Несущие конструкции, конструктивные элементы. - Исполнительная схема стен. - Исполнительная схема перекрытий. - Акт армирования железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий. - Акт бетонирования монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий. - Акт на устройство перегородок. - Лабораторное заключение на применяемые смеси. - Акт гидроизоляции ограждающих конструкций. - Акт выполненных работ по шумоглушению. - Акт на монтаж входных групп и лестниц. - Акт монтажа сборных железобетонных конструкций и элементов. - Акт промежуточной приемки ответственных конструкций (фундаментов, этажей, пролетов). - Протоколы испытаний контрольных образцов бетона на прочность, сварные соединения. - Акт антикоррозионной защиты сварных соединений. - Акт замоноличивания монтажных стыков и узлов. - Температурные листы прогрева бетона. - Акт установки оконных и дверных блоков. - Акт крепления, конопатки и изоляции перегородок оконных и дверных блоков. - Исполнительная схема стен. - Паспорта и сертификаты на материал.
  Завершение работ подземной части. - Акт приемки подземной части здания (нулевого цикла).
III ЦИКЛ. Надземная часть (на каждый этаж отдельно)
  Несущие конструкции, конструктивные элементы. - Поэтажные исполнительные схемы стен. - Поэтажные исполнительные схемы перекрытий. - Исполнительная схема лифтовых шахт - Высотная исполнительная схема площадок опирания панелей, перекрытий и покрытия здания. - Акт армирования железобетонных стен, колонн, перекрытий и покрытий. - Акт бетонирования монолитных бетонных и железобетонных стен, колонн, перекрытий и покрытий. - Акт установки анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции. - Акт монтажа сборных железобетонных колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит. - Акт антикоррозионной защиты сварных соединений. - Лабораторное заключение на сварочные стыки - Акт ограждения балконов и лоджий. - Акт гидроизоляции санитарных узлов и балконов. - Акт заделки балконов, прогонов, перемычек и настилов перекрытий. - Акт замоноличивания монтажных стыков и узлов. - Акт антикоррозионной защиты сварных соединений. - Протоколы испытаний контрольных образцов бетона и раствора на прочность. - Акты испытаний других строительных конструкций. - Акт готовности строительной части к монтажу лифтового оборудования. - Акт промежуточной приемки ответственных конструкций. - Акт приемки ответственных конструкций. - Паспорта и сертификаты на материалы.
  Ограждающие конструкции, внешние стены. - Исполнительные схемы. - Акты устройства ограждающих конструкций. - Паспорта и сертификаты на материалы.
  Кровля. - Акты на поэтапное устройство кровли (разуклонка, паро-теплоизоляционные работы, стяжки, гидроизоляция, огнезащита, покрытие). - Исполнительная схема. - Акт пролива кровли. - Акт приемки кровли. - Паспорта и сертификаты на материалы.
  Двери, окна. - Акт установки оконных и дверных блоков. - Акт крепления, конопатки и изоляции перегородок оконных и дверных блоков. - Акт приемки окон, дверей и витражей. - Паспорта и сертификаты на материал.
  Внутренние перегородки. - Исполнительная схема стен. - Акт на устройство перегородки. - Паспорта и сертификаты на материалы.
  Лестницы. - Акт монтажа сборных железобетонных лестничных площадок и маршей.
  Бассейн.   - Акт монтажа части бассейна. - Акт гидроизоляции бассейна. - Акт на пролив. - Акт приемки бассейна. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.
  Временное отопление. - Договор с эксплуатирующей организацией. - Акт монтажа и пуска временного отопления.
  Наружные отделочные работы (фасад). - Акт герметизации стыков стеновых панелей. - Исполнительная схема фасада. - Акт крепления облицовки поверхностей естественными и искусственными материалами. - Акт устройства навесных фасадов. - Акт утепления фасадов. - Акт приемки и отделки фасада. - Акт монтажа направляющих. - Паспорта и сертификаты на материалы. - Акты испытаний строительных конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и требованиями технических регламентов.
IV ЦИКЛ. Внутренние инженерные системы
  Водопровод (ГВС и ХВС). - Исполнительный чертеж сетей водопровода - Акт монтажа водомерного узла. - Исполнительная схема водомерного узла. - Акт опрессовки водомерного узла. - Акт промывки систем горячего и холодного водоснабжения. - Акт гидростатического или манометрического испытания системы горячего и холодного водоснабжения. - Протоколы физико-химического и бактериологического исследования воды (СЭС). - Акт устройства изоляции трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения. - Акты скрытых работ. - Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения, квартирных водосчетчиков. - Акт приемки оборудования. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование. - Паспорт на водосчетчик (оригинал)
  Отопление и теплоснабжение. ИТП: -строительная часть -тепломеханическая часть -электрическая часть -автоматическая часть -узел учета - Исполнительные чертежи системы. -Акт промывки системы отопления. - Акт гидростатического испытания систем отопления и теплоснабжения. - Акт теплового испытания системы отопления на эффект действия. - Акты скрытых работ. - Акт наладки системы - Акт приемки отопления. - Акт приемки смонтированного оборудования. - Акт приемки узлов теплоснабжения приточных установок и воздушных завес. - Акт приемки узла учета. - Акт опрессовки узлов. - Акт приемки теплоизоляции. - Акт приёмки ИТП. - Акт рабочей комиссии ИТП. - Акт допуска в эксплуатацию тепловых установок. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование. - Расшифровки объекта основных средств на теплосеть и водовыпуск (4 ориг.) -Акт технической приемки на теплосеть и водовыпуск (4 ориг.) (форма данного акта – это приложение к 660-ПП)
  Канализация. - Исполнительный чертеж системы канализации. - Акт испытания систем внутренней канализации и водостоков. - Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации. - Акт пролива системы. - Акты скрытых работ. - Акт приемки системы. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.
  Ливневая канализация. - Исполнительный чертеж внутренней ливневой канализации. и дренажа - Акт приемки системы и выпусков. - Акты скрытых работ. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование. -
  Вентиляция. - Акты скрытых работ. - Акт устройства огнезащиты. - Исполнительный чертеж системы вентиляции. - Акт освидетельствования и проверки вентиляционных каналов. - Акт приемки смонтированного оборудования. - Акт приемки естественной вентиляции. - Акт приемки систем приточно-вытяжной вентиляции с приложением паспортов систем. - Акт приемки системы кондиционирования воздуха с приложением паспортов системы. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.
  Дымоудаление. - Акты скрытых работ. - Акт устройства огнезащиты. - Акт освидетельствования и проверки дымовых каналов. - Акт обкатки вентиляторов системы дымоудаления и вентиляторов подпора воздуха в лифтовые шахты. - Программа комплексного испытания. - Акт приемки системы. - Акт приемки смонтированного оборудования. - Акт комплексного опробования. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.
  Пожарная сигнализация. - Исполнительный чертеж систем пожарной сигнализации. - Акты скрытых работ. - Акт приемки системы. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.
  Телевидение. - Исполнительный чертеж телевидения. - Акт приемки дополнительных специальных устройств по слабым токам. - Акт скрытых работ. - Акт приемки смонтированного оборудования. - Акт приемки системы. - Акт рабочей комиссии приемки ТВ. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование. -Акт тех.приемки (1 ориг.) -Акт приема-передачи во временную эксплуатацию КП «МПТЦ» (1 ориг.)
  Телефонизация. - Исполнительный чертеж сетей связи. со штампам ГУП «МГГТ») - Акт приемки дополнительных специальных устройств по слабым токам. - Акт приемки смонтированного оборудования. - Акты скрытых работ. - Акт приемки системы. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование. Акт тех.приемки (1 ориг.) -Акт приема-передачи во временную эксплуатацию КП «МПТЦ» (1 ориг.)
  Радио. - Исполнительный чертеж сетей радиофикации. - Акт приемки дополнительных специальных устройств. - Акт приемки смонтированного оборудования. -Акт тех.приемки объекта инженерного и коммульного назначения (3 ориг.) -Справка для передачи объекта на баланс (1 ориг.)
  Пожарный водопровод. - Исполнительный чертеж сетей водопровода. - Акт гидростатического или манометрического испытания системы. - Акт приемки оборудования. - Акт приемки системы. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.
  Внутреннее электроснабжение. - Исполнительный чертеж сетей электроснабжения и электроосвещения. - Акт допуска электроустановки в эксплуатацию. - Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения. - Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установленных автоматов. - Протокол измерений сопротивления изоляции. - Протокол проверки полного сопротивления петля фаза-ноль. - Акт приемки системы
  Автоматика сантехнических устройств. - Исполнительная схема. - Акты приемки систем. - Ведомость смонтированного оборудования. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.
  Заземление.     - Акт освидетельствования заземляющих устройств. - Паспорт заземляющего устройства. - Акт приемки системы - Протокол замеров
  Домофон (охрана входов).   - Акт приемки системы. - Ведомость смонтированного оборудования. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.
  Молниезащита.   - Акт выполнения молниезащиты. - Ведомость смонтированного оборудования. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.
  Видео.   - Акт приемки системы. - Ведомость смонтированного оборудования. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.
  ЛВС (Интернет)   - Акт приемки системы. - Ведомость смонтированного оборудования. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.
  Часофикация.   - Акт приемки системы. - Ведомость смонтированного оборудования. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.
  Материальные средства и специальное оборудование (медицинское, учебное, имущество ДОУ). - Ведомость смонтированного оборудования. - Акт приема-передачи материальных средств эксплуатирующей организации. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование. -Перечень установленного образца, подписанные принимающей стороной (4 ориг.) для дальнейшей передачи на баланс
  ОДС.   - Акт приемки ОДС. - Акт монтажа оборудования. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.
  СОБГ. - Акт приемки системы. - Акт монтажа оборудования. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование. -Акт технической приемки магистральных сетей (1 ориг.)
  Системы диспетчеризации обеспечения маломобильных групп населения. - Акт приемки системы. - Акт монтажа оборудования. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.
  ОЗДС.   - Акт приемки ОЗДС. - Акт монтажа. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.
  Лифты, подъемники.   - Акт полного технического освидетельствования подъемно-транспортного оборудования. - Акты технической готовности и приемки подъемно-транспортного оборудования. - Акт индивидуального испытания оборудования. - Акт передачи оборудования в монтаж. - Ведомость смонтированного оборудования. - Декларация о соответствии лифтов. - Паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.
V ЦИКЛ. Отделочные работ (отдельно- каждый этаж, МОП)
  Внутренние отделочные работы. - Акт устройства оснований под полы. - Акт устройства гидроизоляционного ковра. - Акт устройства звукоизоляции полов. - Акт антисептирования и огневой защиты деревянных конструкций. - Акты скрытых работ. - Паспорта и сертификаты на материалы.
VI ЦИКЛ. Наружные инженерные сети (все исполнительные схемы наружных инженерных сетей - оригиналы)
  Наружные электротехнические сети (в том числе наружное освещение). - Акты освидетельствования траншей и оснований под монтаж кабелей. - Протокол испытания силового кабеля напряжением свыше 1000 В. - Протокол осмотра и проверки сопротивления изоляции кабелей на барабанах перед прокладкой. - Протокол прогрева кабелей на барабанах перед прокладкой при низких температурах. - Журнал прокладки кабелей. - Акт освидетельствования кабельных муфт. - Акт освидетельствования защитного покрытия кабелей. - Справка о приемке сетей электроснабжения. - Справка о приемке работ по наружному освещению. - Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (РТП, ТП и др.). - Исполнительный чертеж наружных сетей электроснабжения. -Акт тех.приемки (4 ориг.) оформленный в установленном порядке (см.приложение к 660-ПП) - Исполнительный чертеж наружного освещения. - Акт технологического присоединения. - Акт допуска или акт испытания электроустановки (свыше 670 кВт). - Акт осмотра электроустановок. - Акт сдачи-приемки наружного освещения, подписанный ГУП «Моссвет»
  Теплосеть. - Акт на прокладку трубопроводов. - Заключение лаборатории на просвет сварных стыков. - Акт освидетельствования траншей при подземной прокладке трубопроводов. - Акт освидетельствования оснований и опор под трубопроводы. - Акт освидетельствования тепловой изоляции. - Протокол сопротивлений СОДК. - Акт устройства гидроизоляции. - Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов. - Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность. - Акт об обеспечении объекта постоянным теплоснабжением. - Справка о выполнении технических условий. - Исполнительные чертежи тепловых сетей. .(со штампам ГУП «МГГТ») -Расшифровки объекта основных средств на теплосеть и водовыпуск (4 ориг.) -Акт технической приемки на теплосеть и водовыпуск (4 ориг.) (форма данного акта – это приложение к 660-ПП)
  Наружный водопровод. - Акт освидетельствования траншей. - Акт освидетельствования оснований под трубопроводы. - Акт на прокладку трубопроводов. - Акт освидетельствования колодцев. - Акт о проведении гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность. - Акт о проведении промывки трубопроводов. - Исполнительный чертеж наружных сетей водоснабжения. .(со штампам ГУП «МГГТ») - Акт приемки водоснабжения.
  Наружная канализация. - Акт освидетельствования траншей. - Акт освидетельствования оснований под трубопроводы. - Акт освидетельствования колодцев. - Акт устройства гидроизоляции. - Акт на прокладку трубопроводов. - Акт осмотра канализационных сетей. - Разрешение на спуск сточных вод в городскую сеть. - Исполнительный чертеж наружных сетей канализации. .(со штампам ГУП «МГГТ»)
  Наружный водосток. - Акт освидетельствования оснований под трубопроводы. - Акт освидетельствования колодцев. - Акт освидетельствования на прокладку трубопроводов. - Справка о выполнении технических условий. - Акт приемки пристенных дренажей и водостоков. Акт технической готовности для приемки в эксплуатацию сооружения водоотведения (1 ориг.) на водосток и дренаж - Акт тех.приемки (6 ориг.) на водосток и дренаж -Исполнительный чертеж со штампом ГУП «МГГТ» на водосток и дренаж
  Газопровод Исполнительный чертеж со штампом ГУП «МГГТ» -Акт на приемку законченного строительтсва газопровода и сдачи его в эксплуатацию (ф.6) (1 ориг.) -Акт приемки законченного строительством объекта газопровода (1 ориг.)  
  Наружные слаботочные системы.   - Акт скрытых работ. - Акт на прокладку труб. - Акт на прокладку кабелей. - Акт устройства колодцев. - Исполнительные чертежи. .(со штампам ГУП «МГГТ») - Справка о выполнении технических условий. - Акт технической приемки. - Акт рабочей комиссии (для телевидения). Акт тех.приемки (1 ориг.) -Акт приема-передачи во временную эксплуатацию КП «МПТЦ» (1 ориг.)
VII ЦИКЛ. Благоустройство
  Благоустройство. - Акт приемки благоустройства. (оригинал) - Исполнительная схема благоустройства. - Исполнительный чертеж вертикальной планировки. - Паспорта и сертификаты на материалы. - Закрытый ордер на производство работ. -перечень установленного образца, подписанный принимающей стороной , для дальнейшей передачи на баланс экспл.организацией (4 ориг.)
VIII ЦИКЛ. Документы (оригиналы) для итоговой проверки МГСН, ЗОС, РВ
  Итоговая МГСН. Заключение о соответствии законченного строительством объекта. Разрешение на ввод.
  1. Акт приемки объекта капитального строительства.
  2. Исполнительная геодезическая документация (в т.ч. Акт проверки посадки здания в натуре, поэтажные исполнительные съемки и др.).
  3. Акт проверки качества грунтов основания.
  4. Акты освидетельствования скрытых работ и испытаний строительных конструкций.
  5. Акты промежуточной приемки ответственных конструкций (фундаментов, этажей, пролетов и др.).
  6. Акты приёмки мусоропроводов и помещений мусоросборных камер.
  7. Акт приемки кровли.
  8. Акт приемки фасадов.
  9. Заключение о правильности выполненных в натуре конструкций.
  10. Акт тепловизионного контроля качества ограждающих конструкций (энергетический паспорт).
  11. Акт приемки системы и выпусков внутреннего водостока здания.
  12. Акт приемки внутренних систем отопления.
  13. Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения.
  14. Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации.
  15. Акт приемки систем естественной вентиляции.
  16. Акт приемки систем приточно-вытяжной вентиляции.
  17. Акт приемки систем кондиционирования воздуха.
  18. Акт приемки законченного строительством инженерного сооружения (ЦТП, РТП и др.).
  19. Акт приемки внутреннего газопровода.
  20. Акт приемки наружного газопровода.
  21. Акты приёмки специализированных инженерных систем и сооружений (по перечню в соответствии с утвержденным проектом).
  22. Акты приемки слаботочных систем и автоматизации инженерных систем (по перечню в соответствии с утвержденным проектом).
  23. Акт приемки коллектора.
  24. Акт (справка) приемки внутриквартальных водостоков.
  25. Акты приемки пристенных дренажей и водовыпусков в водостоки.
  26. Акт об обеспечении объекта теплоснабжением.
  27. Акт технической приемки водопровода.
  28. Акт осмотра дворовой канализационной сети.
  29. Разрешение на присоединение мощности.
  30. Акт приемки внутренних электромонтажных работ.
  31. Акт приемки работ по устройству наружного освещения.
  32. Справка о выполнении работ по телефонной канализации.
  33. Акт о выполнении работ по радиофикации.
  34. Акт о выполнении работ по системам телевидения.
  35. Акты полного технического освидетельствования подъемно-транспортного оборудования (по перечню в соответствии с утвержденным проектом (формы специализированных организаций).
  36. Акт технической приемки локальных систем безопасности объекта.
  37. Акт технической приёмки магистральных сетей для подключения к системе обеспечения безопасности города.
  38. Акты приемки смонтированного технологического оборудования.
  39. Заключение о противопожарном состоянии объекта капитального строительства.
  40. Заключение о санитарно-эпидемиологическом состоянии объекта капитального строительства.
  41. Заключение об экологическом состоянии объекта капитального строительства.
  42. Акт принятых работ по благоустройству и озеленению (зимняя или летняя формы).
  43. Акт (справка) о соответствии объекта капитального строительства требованиям приспособления для нужд инвалидов и маломобильных граждан.
  44. Техническая ключевая справка эксплуатирующей организации, подтверждающая приемку объекта от генподрядчика.
 
  1. Акт (справка, разрешение) о соответствии объекта техническим условиям в части обеспечения теплоснабжением.
  2. Акт (справка, разрешение) о соответствии объекта техническим условиям в части обеспечения водоснабжением, канализацией.
  3. Акт приемки в эксплуатацию внутриквартального коллектора (при его наличии в зоне застройки).
  4. Акт (справка, разрешение) о соответствии техническим условиям в части обеспечения водостоком.
  5. Акт приемки внутреннего газопровода.
  6. Акт приемки наружного газопровода.
  7. Акт (разрешение) на присоединение электрической мощности.
  8. Акт (справка, разрешение) о приемке работ по радиофикации.
  9. Акт (справка, разрешение) о приемке систем телевидения.
  10. Акт (справка, разрешение) по устройству городского кабельного телефонного ввода.
  11. Акт (справка, разрешение) о приемке в эксплуатацию наружного освещения.
  12. Акт (справка, разрешение) о приемке в эксплуатацию наружного освещения.
  13. Акт приемки в эксплуатацию локальных и магистральных систем безопасности объекта.
       

Настоящий перечень подлежит изменению по усмотрению Генподрядчика.





Генподрядчик: АО «УЭЗ» Заместитель генерального директора по строительному производству ______________ Константинов А.В. м.п. Подрядчик: _________________________ _________________________ _______________ /___________________/ м.п.

Приложение №12

к Договору от «___» ________________ 201__ г . № _____________

ФОРМА

Акт

Наши рекомендации