Б. По стадии движения продукции цены деляться на:

1. Закупочные – это цены, по которым закупает государство и другие потребители продукцию сельхозорганизаций.

2. Рыночные – это цены, сложившиеся на внутреннем рынке РБ под влиянием спроса и предложения для данной с/х продукции.

3. Договорные - это цены, устанавливаемые по договору между покупателем и продавцом с учетом с/х интересов.

4. Оптовые – цены, по которым предприятия-изготовители промышленной продукции реализуют ее предприятиям-потребителям.

5. Расчетные (трансферные) – это цены, применяемые внутри предприятий, в том числе и сельскохозяйственных в условиях коммерческого расчета, когда структурные подразделения расчитываются между собой за продукцию и услуги.

6. Розничные – цены реализации продукции в розничной торговле независимо от того, кто является покупателем (цены, имеющие самую высокую торговую наценку – прошли много посредников).

7. Сопоставимые – цены, используемые для сопоставления производства или реализации продукции в динамике за несколько лет без учета изменения цен .

Все виды цен на продукцию должны формироваться, определяться на основе:

- плановой (прогнозной) себестоимости продукции;

- всех видов налоговых и неналоговых платежей;

- прибыли, необходимой для расширенного воспроизводства.

ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ.

Теоретические исследования системы ценообразования и практический опыт её применения в республике показывают, что цены играют свою стимулирующую роль только тогда, когда при их установлении строго придерживаться следующих принципиальных положений:

Þ в основу расчёта закупочной цены должны быть положены общественно необходимые затраты труда. При этом цена не только должна покрывать нормативную себестоимость, но и обеспечивать нормативную сумму прибыли.

Þ для обеспечения расширенного воспроизводства сельскохозяйственным объектам, находящимся в различных почвенно-климатических и экономических условиях, цены должны или дифференцироваться по этим зонам или группам хозяйств, или расширенное воспроизводство всех хозяйств должно обеспечиваться через рентное регулирование доходности, или через систему налогообложения, кредитования.

Þ при установлении цен на сельскохозяйственную продукцию необходимо учитывать изменение (соотношение) цен на промышленную продукцию, т.е. устранить диспаритет цен.

Þ обеспечение правильного соотношения цен на различные виды сельскохозяйственной продукции.

Þ цены должны обеспечивать конкурентоспособность продукции на внутреннем и внешнем рынках.

Значительную часть с/х. продукции государство закупает по государственному заказу для государственных нужд, остальная продукция реализуется по усмотрению хозяйств.

Закупочные цены устанавливается следующим образом: к сумме нормативной себестоимости добавляется нормативная прибыль и вычитается сумма прямой государственной поддержки, приходящаяся на единицу продукции.

Нормативная себестоимость исчисляется с помощью нормативов расходования материальных ресурсов на единицу продукции и цен на них.

Нормативная прибыль устанавливается на продукции животноводства в размере 20% от нормативной себестоимости, на продукцию растениеводства — 40% от нормативной себестоимости.

Таким образом, установление экономически объективного уровня цен на с/х. продукцию - это главнейшее условие повышения экономической эффективности с/х. производства.

Рентабельность предприятия и пути ее повышения.

Каждое с/х предприятие в производственно-экономической деятельности стремится к получению максимальной суммы прибыли.

Прибыль — основная форма чистого дохода, источник расширенного воспроизводства, отражающая все стороны хозяйственной деятельности предприятия.

Предприятие, получающее прибыль называется рентабельным, получающее убыток — нерентабельным.

Рентабельность — важнейшая экономическая категория, характеризующая эффективность деятельности с/х предприятия, выражающая степень отдачи всех средств используемых в производстве.

В рентабельности отражаются результаты затрат живого (рабочая сила) и прошлого труда (средства производства), конкурентоспособность реализуемой с/х продукции, уровень организации производства и его менеджмента.

Для характеристики экономической эффективности производства и реализации отдельных видов с/х продукции, отраслей и хозяйства в целом недостаточно абсолютной суммы прибыли. Необходимо полученную сумму прибыли сопоставить с производственными для этого затратами. В этом случае используют относительный показатель — уровень рентабельности.

Уровень рентабельности — процентное отношение прибыли (убытка) к материальным и трудовым затратам выраженным в денежной форме связанным с производством и реализацией с/х продукции.

Показатели уровня рентабельности применяются не только для оценки деятельности предприятия, но и как инструмент в инвестиционной политике и ценообразовании.

Общее количество показателей уровня рентабельности используемых при различных расчетах достигает двух десятков.

Но основными в сельском хозяйстве считаются следующие:

1. Уровень рентабельности с/х продукции — определяется отношением суммы прибыли (убытка) полученной от реализации с/х продукции к полной себестоимости реализованной продукции и выражается в процентах. Если получен убыток, то уровень рентабельности указывается с минусом.

П

Ур = ---------- х 100% = ± %(1)

Пс/с

2. Уровень рентабельности продаж с/х продукции — определяется отношением суммы прибыли (убытка) полученной от реализации с/х продукции к сумме выручки от продаж этой продукции и выражается в процентах. Если получен убыток, то уровень рентабельности указывается с минусом.

П

Ур = ------- х 100% = ± %(2)

В

3. Уровень общей рентабельности хозяйства (норма прибыли) — определяется отношением суммы балансовой (чистой) прибыли (убытка) к сумме среднегодовых стоимостей основных производственных и оборотных фондов и выражается в процентах. Если получен балансовый убыток, то уровень общей рентабельности указывается с минусом.

П

Нпр = -------------- х 100% = ± %(3)

Фоп + Фоб

Где,

П — сумма балансовой (чистой) прибыли (убытка), руб.;

Фоп — среднегодовая стоимость основных производственных фондов с/х назначения, руб.

Фоб — среднегодовая стоимость оборотных фондов, руб.

Увеличение в динамике, за несколько лет, этих уровней рентабельности характеризует повышение экономической эффективности всей производственно-экономической деятельности с/х предприятия.

Сущность хозяйственного расчета и его принципы.

Все предприятия, в т.ч. и сельскохозяйственные, осуществляя производство продукции, стремятся получить наивысший экономический результат от своей деятельности, что выражается в формировании прибыли и высокого уровня рентабельности производства. Процесс производства и реализации с/х продукции можно изобразить схемой:

1 2 3 4 5 6 1а

Ресурсы®Производство ®Продукция®Товар®Выручка®Прибыль ®Ресурсы ®…

Прибыль закладывается и формируется на всех этапах этого процесса и роль каждого из этапов важна и незаменима.

Крайне важны этапы 1-4, на которых создается полная себестоимость с/х продукции, и чем она ниже, тем выше прибыль, тем экономически эффективнее данное производство.

Но на результаты работы предприятия влияют не только экономические факторы микроуровня, т.е. складывающиеся на предприятии и в его структурных подразделениях, но и факторы макроуровня, т.е. определяемые государством и рынком (ценообразование, налогообложение и т.д.). Ведя производство и ставя целью достижение наивысшей экономической эффективности, предприятие обязано максимально учитывать все эти факторы, что осуществляется в процессе хозяйственного расчета.

Хозяйственный расчет — экономическая категория и метод хозяйствования.

Как экономическая категория — он выражает отношения между государством и предприятиями, между предприятиями и внутри них по поводу производства и распределения произведенной продукции, он предусматривает соблюдение оптимального экономического интереса каждой из сторон.

Пример: молочный комбинат Û хозяйство; государство Û хозяйство и т.д.

Как метод хозяйствования — предполагает рациональное ведение хозяйства, основанного на соизмерении затрат и результатов производства, на возмещении расходов с/х предприятий их собственными доходами и обеспечении оптимальной рентабельности.

Хозяйственный расчет осуществляется при соблюдении следующих принципов:

1. Самостоятельности и самоуправления — предприятие имеет определенную хозяйственную самостоятельность в использовании средств производства, распоряжении ресурсами (кроме земли), полученной продукцией и доходами.

2. Самоокупаемости — результаты работы предприятия должны быть выше, чем произведенные при этом текущие затраты и оно должно получать прибыль.

3. Самофинансирования — за счет достаточного объема полученной прибыли хозяйство в состоянии выделять денежные средства на расширенное воспроизводство, т.е. укреплять свою материально-техническую базу.

4. Материальной заинтересованности — наличие прямой зависимости между экономическими результатами деятельности хозяйства и уровнем материального вознаграждения труда работников.

5. Материальной ответственности — предприятие, каждый член коллектива несут прямую материальную ответственность за неисполнение договорных обязательств (пеня, неустойка и т.д.), за нанесенный ущерб и брак в работе (штрафы, лишение доплат и т.д.).

Только при безусловном соблюдении всех этих принципов возможно осуществление полного хозяйственного расчета, приводящего к повышению эффективности и конкурентоспособности производства.

Аренда ее сущность и значение. Виды аренды.

Аре́нда — форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование арендатору за арендную плату. Например, в сельском хозяйстве и добывающих отраслях оплачивается временное пользование землей или недрами. Включает земельную ренту, амортизацию процента за пользование материальными активами. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Объект аренды

Объектом аренды признаются движимые и недвижимые вещи, в том числе: земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, не теряющие своих натуральных свойств в процессе их использования (такие вещи называются непотребляемыми). Договор аренды должен чётко определить конкретное имущество, сдаваемое в аренду, то есть данные, позволяющие индивидуализировать объект аренды, должны быть непосредственно указаны в договоре. Запрещается сдавать в аренду предприятия оборонных отраслей, связи, транспорта, предприятия топливно-энергетического комплекса, здания государственных банков и т. Д.

Форма договора

Договор аренды должен быть заключён в письменной форме, если он заключён на срок более одного года и если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока договора. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Стороны договора

Арендодатель (лессор) — физическое или юридическое лицо, которое предоставляет имущество арендатору за плату во временное пользование и владение или во временное пользование. Сдавать в аренду имущество может только его собственник или лицо, уполномоченное на это собственником либо законом.

Арендатор (лесси, посессор, рентер, тенант) — физическое или юридическое лицо, заключившее договор аренды и оплачивающее пользование и владение или пользование предоставленным имуществом арендодателю. К арендатору гражданское законодательство не предусматривает каких-либо требований и ограничений (за исключением гражданской дееспособности, как и к иным субъектам гражданско-правовых отношений).

Сроки договора

Договора аренды устанавливается соглашением сторон и фиксируется в договоре. Если же срок в договоре не определён, то такой договор считается заключённым на неопределённый срок. Такой случай позволяет сторонам договора в любое время отказаться от его исполнения, но заранее предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Бессрочный: срок договора не определён соглашением сторон

Долгосрочный: 5- 20 лет

Среднесрочный: 1-5 лет

Краткосрочный: до 1 года

Виды аренды

Аренда может различаться по видам: собственно аренда, субаренда, наем, поднаем. Также оговариваются особенности аренды для различных видов движимого и недвижимого имущества: прокат движимого имущества, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг).

Порядок создания арендных коллективов.

Аренда — это способ хозяйство­вания, основанный на срочном и возмездном владении аренда­тором средствами производства.

Решение об образовании арендного предприятия принимает трудовой коллектив на собрании или конференции не менее, чем голосов.

Договор об аренде включает в себя следующие пункты:

- обязательства сторон;

- определение состава и стоимости передаваемого в аренду имущества;

- размер арендной платы и сроки аренды (в процентах от сто­имости арендуемого имущества с учетом амортизации);

- распределение обязанностей сторон по полному восстанов­лению и ремонту арендованного имущества;

- право арендатора на выкуп имущества.

Стоимость имущества определяется исходя из его оцен­ки на момент сдачи в аренду, с учетом износа. Нормативные документы по арендным отношениям разрабатываются Мингосимуществом по согласованию с Минфином.

Аренда пред­приятий не изменяет формы собственности. Собственником имущества, сданного в аренду, является арендодатель. Арен­датор приобретает право собственности лишь на продукцию и доходы, полученные в результате использования арендованного имущества.

Арендное предприятие обладает полной хозяйственной самостоятельностью, оно может на доброволь­ных началах образовывать или входить в различные формы объединения предприятий, финансировать их деятельность и свободно выходить из них согласно принятому Уставу.

Аренда предприятия может осуществляться с выкупом или без выкупа арендованного имущества. Выкуп может производиться после принятия решения квалифицированным большинством арендного коллектива путем внесения арендодателю оста­точной стоимости арендуемого имущества и суммы арендной платы, предусмотренной договором на момент выкупа. Таким образом, после выкупа арендное предприятие становится пол­ноправным коллективным предприятием..

Лизинг и лизинговые отношения. Виды лизинга.

Ли́зинг— вид финансовых услуг, связанных с формой приобретения основных фондов.

Лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у указанного продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Чаще всего это осуществляется для предпринимательских целей. Договор может предусматривать, что выбор продавца и приобретаемого имущества делает лизингодатель. Лизингодатель может изначально являться собственником имущества (совмещать в своём лице продавца)

По сути, лизинг — это долгосрочная аренда имущества для предпринимательских целей с последующим правом выкупа, обладающая некоторыми налоговыми преференциями.

Предмет лизинга

Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по соглашению сторон. Лизингополучатель может передать в залог предмет лизинга только с разрешения лизингодателя в письменной форме. Залог должен быть оформлен отдельным договором между лизингополучателем и его кредитором.

Виды лизинга

В зависимости от срока полезного использования объекта лизинга и экономической сущности договора лизинга различают:

Финансовый лизинг (финансовая аренда). Срок договора лизинга сравним со сроком полезного использования объекта лизинга. Как правило, по окончании договора лизинга остаточная стоимость объекта лизинга близка к нулю и объект лизинга может без дополнительной оплаты перейти в собственность лизингополучателя. По сути, является одним из способов привлечения лизингополучателем целевого финансирования (в целях приобретения объекта лизинга).

Операционный (оперативный) лизинг. Срок договора лизинга существенно меньше срока полезного использования объекта лизинга. Обычно предметом лизинга являются уже имеющиеся в распоряжении лизингодателя активы (может не быть третьей стороны — продавца). По окончании договора объект лизинга либо возвращается лизингодателю и может быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по остаточной стоимости.

В контрактах по лизингу может быть предусмотрено техническое обслуживание поставляемой техники, обучения кадров и т. д. В контракте возможны положения о праве (или обязанности) лизингополучателя купить товар по истечении срока аренды. Обычно устанавливается базисный период, в течение которого стороны не имеют права расторгнуть договор лизинга.

Особым случаем является возвратный лизинг, при котором продавец лизингового имущества одновременно является лизингополучателем. Фактически, это форма получения кредита под залог производственных фондов и получения дополнительного экономического эффекта от различий в налогообложении.

Экономическая целесообразность лизинга

Особым случаем является возвратный лизинг, при котором лизингополучатель является одновременно и продавцом лизингового имущества. То есть организация берет в лизинг оборудование (или другое имущество), которое изначально принадлежало ей самой. При возвратном лизинге между лизингодателем (лизинговой компанией) и организацией заключаются два договора: по купле-продаже имущества и сдаче его в лизинг. Оба документа подписываются одновременно.

Экономическая эффективность производства.