Расчет предельного размера стоимости услуг Генерального подрядчика
| Статья затрат | Расчетные показатели | Ед. изм. | Значения | |
| Параметры генподрядного договора | Доля в цене лота | |||
| Стоимость лота 1 | тыс. руб. | 3 636 216 | 100% | |
| Стоимость лота 2 | тыс. руб. | 3 056 000 | 100% | |
| Продолжительность исполнения | месяцев | |||
| Стоимость подготовки заявки на участие в аккредитации подрядной организации | тыс. руб. | 50 | ||
| Подготовка заявки на аккредитацию | тыс. руб. | |||
| Стоимость подготовки заявки на участие в аукционе | тыс. руб. | 10 | ||
| Обеспечение заявки на участие в аукционе (без НДС) | тыс. руб. | 4 400 | 0,1% | |
| Ставка обеспечения | % | 2% | ||
| Срок обеспечения | дней | |||
| Ставка | % | 20,0% | годовых | |
| Величина ставки обеспечения лот 1 | тыс. руб. | 72 724 | ||
| Затраты на обеспечение лот 1 | тыс. руб. | 2 391 | ||
| Величина ставки обеспечения лота 2 | тыс. руб. | 61 120 | ||
| Затраты на обеспечение лот 2 | тыс. руб. | 2 009 | ||
| Обеспечение исполнения договора (без НДС) | тыс. руб. | 29 090 | 0,8% | |
| Ставка обеспечения | % | 2% | ||
| Величина ставки обеспечения | тыс. руб. | 72 724 | ||
| Срок обеспечения | год | |||
| Ставка (% годовых) | % | 20% | ||
| Затраты на обеспечение | тыс. руб. | 29 090 | ||
| Организационные расходы (c НДС) | тыс. руб. | 3 668 | 0,1% | |
| Эксплуатационные расходы генподрядчика в части обслуживания субподрядных договоров: офис, оргтехника, программное обеспечение, делопроизводство и пр. | тыс. руб. | |||
| Фонд заработной платы (без НДС) | тыс. руб. | 29 407 | 0,8% | |
| Руководитель проекта (без НДФЛ), /мес. | тыс. руб. | |||
| Менеджер (без НДФЛ), /мес. | тыс. руб. | |||
| Менеджер (без НДФЛ), /мес. | тыс. руб. | |||
| Бухгалтер (без НДФЛ), /мес. | тыс. руб. | |||
| Бухгалтер (без НДФЛ), /мес. | тыс. руб. | |||
| Юрист (без НДФЛ)/мес./1 шт.ед./80 т.р. | тыс. руб. | |||
| Сметчик (без НДФЛ), /мес./ 2 шт. ед./70 т.р. | тыс. руб. | |||
| Инженер (без НДФЛ), /мес./15 шт. ед./70 т.р. | тыс. руб. | |||
| Итого фонд оплата труда с НДФЛ (12 мес.) | тыс. руб. | 22 621 | ||
| Взносы в фонды (30%) | тыс. руб. | 6 786 | ||
| Страхование ответственности перед третьими лицами | тыс. руб. | 58 179 | 1,6% | |
| Объем предоставляемой гарантии | % | |||
| Страховая сумма | тыс.руб. | 3 636 216 | ||
| Срок действия гарантийного полиса | месяцев | |||
| Страховая премия | % | 1,6% | ||
| Стоимость гарантийного полиса | тыс.руб. | 58 179 | ||
| Страхование ответственности перед заказчиком | тыс. руб. | 43 635 | 1,2% | |
| Объем предоставляемой гарантии | % | 15% | ||
| Страховая сумма | тыс.руб. | 545 432 | ||
| Срок действия гарантийного полиса | месяцев | |||
| Страховая премия | % | 1,6% | ||
| Стоимость гарантийного полиса | тыс.руб. | 43 635 | ||
| Не предвиденные расходы | тыс. руб. | 5 000 | 0,1% | |
| Итого расходы генерального подрядчика | 173 439 | 4,77% | ||
| Рентабельность | тыс.руб. | 69 088,1 | 1,90% | |
| Ставка рентабельности | % | 1,9% | ||
| Величина дохода, включая НП | тыс.руб. | 69 088,1 | ||
| в т.ч. налог на доходы (НП) | 13 817,6 | |||
| Чистая прибыль | 55 270,5 | 1,5% | ||
| НДС | тыс.руб. | 29 658,8 | 0,82% | |
| Расходы, по которым не возмещается НДС | тыс.руб. | 164 771,0 | ||
| Ставка налога на ДС, НК | % | 18% | ||
| Ставка генерального подряда | 272 186 | 7,49% |
Приложение 17.9
Квалификационные требования к банку
Банк, осуществляющий банковское сопровождение по настоящему Договору, должен удовлетворять следующим требованиям:
1. Наличие действующей лицензии на осуществление банковской деятельности, в том числе не находящейся в стадии ограничения либо приостановления, выданной уполномоченным государственным органом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, на указанные в Договоре виды банковской деятельности.
2. Наличие услуги – многоуровневый акцепт платежей по специальным счетам в ДБО (дистанционное банковское обслуживание);
3. Наличие подразделения, ответственного за осуществление экспертизы документов и контроля за открытием специальных счетов и расходными операциями по ним.
4. Наличие опыта ведения банковских счетов Заказчика для формирования фонда капитального ремонта в течение не менее 2-х лет;
5. Наличие действующего банковского сервиса, позволяющего гарантированно идентифицировать входящие платежи и автоматизировать обработку объектов идентификации (счет/договор/номенклатура услуги и т.п.), содержащиеся в платежном документе, с помощью использования кодов (идентификаторов), присвоенных Фондом своим контрагентам/клиентам;
6. Наличие сервиса, позволяющего осуществлять гибкую настройку «Банк-Клиент», для совместной работы с системой учета фондов капитального ремонта;
7. Наличие и опыт реализации продуктов по эффективному управлению ликвидностью (диллинговые решения).
Приложение 17.10
Квалификационные требования к страховой компании
Страховая организация, осуществляющая страхования рисков по настоящему Договору, должна удовлетворять следующим требованиям:
1. Наличие действующей лицензии на осуществление страхования, в том числе не находящейся в стадии ограничения либо приостановления, выданной уполномоченным государственным органом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, на указанные в Договоре виды страхования.
2. На момент заключения Договора размер оплаченного уставного капитала страховой организации должен быть не менее 1 млрд. руб.
3. Отсутствие на момент заключения Договора принятого в отношении страховой организации решения о ликвидации или определения суда о введении наблюдения или иной процедуры банкротства.
4. Отсутствие на момент заключения Договора страхования приостановки деятельности страховой организации в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
5. Отсутствие на момент заключения Договора сведений о страховой организации в реестрах недобросовестных поставщиков, предусмотренных Федеральными законами от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
6. Соответствие на момент заключения Договора страховой организации требованиям и условиям осуществления страховой деятельности, установленным Законом РФ от 27.11.1992 № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации» и иным действующим нормативным правовым актам.
7. Отсутствие действующих предписаний Банка России к страховой организации по финансовой устойчивости.
8. Заемные средства страховой организации на 31.12.2015 и 31.12.2016 должны составлять не более 5% от величины уставного капитала страховой организации.
9. Переоценка имущества страховой организации на 31.12.2015 и 31.12.2016 составляет не более 10% от величины уставного капитала страховой организации.
10. Чистый убыток страховой организации на 31.12.2015 и 31.12.2016 по МСФО не превышает 400 млн. руб.
11. Фактический размер платежеспособности страховой организации превышает нормативный размер платежеспособности страховой организации по состоянию на 31.12.2015 и/или 31.12.2016 в 3 и более раза.
Приложение 17.11