Виды дефектов и ведомость объемов работ
В соответствии с проектом 03-2012-5-КР на ремонт аварийных фасадов здания, выполненных из многослойной конструкции облегченной кирпичной кладки жилого дома, в процессе выполнения ремонтах работ устраняются следующие дефекты:
-На участках примыкания торцов поперечных несущих монолитных железобетонных стен утеплитель уложен некачественно, имеют место зазоры между слоями утеплителя до 30 мм, в нишах обнаружен строительный мусор (в осях К/1, Е/1, К/11, Е/11)
-Облицовка незадымляемых лоджий верхних этажей по оси М и их сопряжение со стенами лестничных клеток увлажнена (ось М в осях 5,8), на стене высоты
-В самонесущей стене по оси 11 в зоне сопряжения с несущей стеной Е обнаружены вертикальные и наклонные трещины в облицовочном слое (К/1, Е/1, К/11, Е/11)
-Повреждение облицовочной плитки на торцах монолитных плит перекрытий
-Учитывая наличие трещин в штукатурном слое фасадов 1-3 этажей здания, и ее низкую эксплуатационную надежность рекомендуется замена штукатурного слоя на новый (1-3 этажи)
-На фасадах по осям 1, 11, А, М надоконные перемычки выполнены из полосы - 90х6. Кирпичи на опорных зонах перемычек повреждены. Перемычки проемов по осям 2 и 10 выполнены из уголка L100x8 (Оси 1, 11, А, М)
-При обследовании обнаружено, что металлические конструкции навесной системы облицовки несущих стен не имеют антикоррозийного покрытия по проекту не предусмотрено армирование кирпичной кладки ограждения лоджий.
-В зоне расположения лоджий в осях К-М/1-2 и А-В/9-10 пустоты облицовочного кирпича в надоконной зоне открыты для доступа влаги в толщу кладки
-Места отслоения и разрушения кладки. Обрушение лещадки
-Восстановить защитный слой бетона плит.
Ведомость объёмов работ
| Наименование комплекса работ | Ед. изм. | Кол-во | |
| Демонтаж облицовочного слоя торцов перекрытий | м  | ||
| Устройство анкерных гибких связей | м /шт. | 8455/42300 | |
| Демонтаж кирпичной кладки (наружная верста 120 мм) | м | ||
| Устройство кирпичной кладки (наружная верста 120 мм) | м | ||
| Демонтаж кирпичной кладки по результатом лабораторного и тепловизионного обследования (18% от площади фасадов) | м | ||
| Монтаж кирпичной кладки по результатам лабораторного и тепловизионного обследования (18% от площади фасадов) | м | ||
| Восстановление слоя утеплителя из ПСБС толщиной 700 мм МЗ5 по результатам тепловизионного обследования (7% от площади фасадов) | м | ||
| Устройство защиты торцов монолитных ж/б перекрытий | м | ||
| Устройство горизонтальных деформационных швов | пог.м | ||
| Устройство вертикальных деформационных швов | пог.м | ||
| Ремонт плиты балконов (затирка и окраска) | м | ||
| Ремонт металлического ограждения балконов | пог.м | 88.7 | |
| Расшивка ранее выполненной кладки | м | ||
| Замена сливой по парапету здания | м/п | ||
| Демонтаж и монтаж кондиционеров | шт. | ||
| Устройство вентиляционных отверстий в наружной версте (закладка вент. коробочек) | UIID | ||
| Очистка поверхности кладки от высолов и грязи | м | ||
| Ремонт защитного слоя бетона перекрытий | м | ||
| Обработка кирпичной поверхности фасадов гидрофобизующими составами | м | ||
| Наращивание торцов перекрытий (14% от позиции 11) | м/п | ||
| Демонтаж и монтаж оконных блоков для восстановления утепления стен (22% от поз.10) | м | ||
| Демонтаж и монтаж оконных отливов | м |
Подготовительные процессы
До начала работ по монтажу должны быть выполнены организационно-подготовительные мероприятия в соответствии со СНиП 12-01-2004"Организация строительства", в том числе необходимо:
-освободить рабочее место от мусора и посторонних предметов;
-подать на рабочее место материалы, приспособления и инструмент в количестве, необходимом для работы;
-устроить освещение рабочей зоны;
-назначить лицо, ответственное за качественное и безопасное производство работ;
-проинструктировать членов бригады по технике безопасности и ознакомить с настоящим проектом производства работ;
-подготовить и разбить фронт работ на захватки.
Монтаж лесов
2.3.1. Основные требования при возведении лесов
- Леса должны удовлетворять требованиям ГОСТ 24258-88 "Средства подмащивания. Общие технические условия" и ГОСТ 27321-87 "Леса стоечные приставные для строительно-монтажных работ".
- Леса следует эксплуатировать в соответствии с инструкцией прилагаемой к изделию и СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования".
-Для проверки соответствия лесов требованию стандартам изготовитель должен произвести приемо-сдаточные, периодические и типовые испытания.
- Леса должны быть зарегистрированы в журнале учета в соответствии с приложением 3 ГОСТ 24258-88; журнал должен храниться на объекте.
-Средства подмащивания должны выдерживать нагрузку от собственной массы и временные нагрузки от людей, материалов и ветра.
- Масса сборочных элементов, приходящихся на одного рабочего при ручной сборке средств подмащивания, согласно ГОСТ 24258-88 "Средства подмащивания. Общие технические условия", должна быть не более 25 кг - при монтаже средств подмащивания на высоте и 50 кг - при монтаже средств подмащивания на земле.
-Регистрационный номер должен быть нанесен на видном месте на элементах лесов или на прикреплённой к ней табличке, выполненной в соответствии с ГОСТ 12969-96.
-Монтаж и демонтаж лесов должен производиться под руководством лица, ответственного за производство работ.
-Запрещается нагружать настил лесов материалами и изделиями, вес которых превышает допустимый согласно паспорту на леса.
- Согласно СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования п.6.4.9." металлические строительные леса, металлические ограждения должны быть заземлены (занулены) сразу после их установки на место до начала каких-либо работ.
Монтаж и демонтаж лесов
До начала работ по устройству лесов необходимо:
- установить временные ограждения вдоль границы опасной зоны на период монтажа, эксплуатации и демонтажа лесов. Пределы опасной зоны устанавливаются согласно СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования. п.7.4", а ее границы принимаются от внешнего ряда - стоек лесов;
-доставить к месту установки, отремонтированные и укомплектованные, согласно спецификации, элементы лесов;
-Спланировать поверхность под установку лесов, с учетом отвода поверхностных вод. В случае насыпного грунта поверхность должна быть уплотнена, а при необходимости, по спланированной поверхности уложено основание из дорожных плит в соответствии с проектом.
Монтаж лесов выполнять по ярусам, указанным в проекте. Для выполнения монтажных работ высота яруса устанавливается 2 м.
Работы по монтажу и демонтажу лесов выполнять звеном слесарей, монтажников в составе 4-х человек, в том числе:
1 чел. - 4 разр.;
2 чел. - 3 разр.;
1 чел. - 2 разр.
Работы вести в одну смену в светлое время суток.
Монтаж лесов производится в следующей последовательности:
1 этап - Для определения узловых точек для установки стартовых досок, необходимо расположить горизонтальные перила вдоль фасада с шагом 2,5 м.
Рамные леса устанавливают на спланированную утрамбованную площадку, обустроенную водоотводом и заградительными барьерами. Под башмаки (регулируемые опоры) укладывают в поперечном направлении подкладку из доски толщиной не менее 50 мм. Следует обеспечить горизонтальность подкладки, но без помощи кирпичей, камней и обрезков из досок. Горизонтальность лесов может быть обеспечена устройством специального временного опорного сооружения (стабилизирующая опор).
2 этап. В башмаки установить две смежные рамы первого яруса, и соединить их горизонтальными и диагональными связями. Через шаг 3 метра установить две смежные рамы и также соединить их связями и повторить эту операцию для набора необходимой длины лесов. По краям необходимой длины лесов установить рамы ограждения, а следующая рама должна быть с лестницей. Установить на подпятники две смежные рамы первого яруса, соединить их горизонталями и диагоналями связями. Вертикальные рамы следует устанавливать строго по уровню.
3 этап - Аналогично смонтировать следующие рамы строительных лесов до необходимой длинны.
4 этап - Произвести крепление разборных лесов к стене, при этом необходимо четко соблюдать вертикальность рам.
5 этап - Установить ригеля и настилы на первый рабочий ярус. При необходимости установить монтажный или дополнительный ярус. При укладке настила проверяются прочность закрепления и отсутствие возможности сдвигов. Зазоры между досками настила принимают не более 5 мм. Выступы досок за поверхность щита не должны превышать 3 мм. Щиты настила могут быть соединены по длине внахлестку, стыки располагают на опоре и перекрывают ее не менее чем на 200 мм в каждую сторону, пороги при этом скашивают (от прямого - до угла 30°). Настил должен быть обустроен бортовым ограждением высотой не менее 150 мм.
6 этап - Установить рамы второго яруса, соединить их горизонтальными и диагональными связями, диагонали установить в шахматном порядке. В некоторых случаях для придания жесткости конструкции установка диагоналей осуществляется в каждой ячейке.
Крепление лесов к стене осуществить пробками или крюками со втулками посредством анкерных кронштейнов в шахматном порядке.
7 этап. Повторяя эти этапы набрать необходимую высоту лесов.
8 этап. На рабочем ярусе установить ограждения.
Рамы лесов выступающих за углы фасада прикрепить элементами хомутовых лесов к рамам лесов расположенных на углу прилегающего (соседнего) фасада.
Сочленение рам на углах и поворотах произвести с помощью хомутовых лесов.
Молниеприемники устанавливать после установки стоек на высоту 8 м и затем по мере наращивания стоек лесов их переставляют на вышележащие ярусы.
Надежность затяжки гаек болтов в хомутах должны проверяться руководителем монтажа сразу по окончании монтажа яруса. Достаточность затяжки болтов проверяется пробной заверткой гаек ключом на выдержку. При завертывании гаек на затяжных болтах хомутов вставлять в ключ прокладки запрещается, запрещается наращивать ручку ключа.
Демонтаж лесов осуществлять под руководством лица, ответственного за производство работ с соблюдением правил монтажа и демонтажа лесов и соответствие лесов проекту.
К демонтажу приступать только после того, как с лесов и с настилов сняты все материалы, инвентарь, инструменты.
До начала разборки ответственный руководитель по монтажу должен осмотреть леса и ознакомить рабочих с последовательностью и способом разборки, мерам, обеспечивающим безопасность работ.
При демонтаже лесов следует установить временные ограждения вдоль границы опасной зоны.
Демонтаж лесов вести в обратной последовательности монтажа, начиная с верхнего яруса, поярусно сверху вниз:
- снимаются бортовые доски и перила ограждения;
- демонтируются стойки, стыковые соединения, которые находятся выше настила разбираемого яруса лесов и раскосы в пределах разбираемого яруса;
- щиты настила снимаются, начиная с края лесов.
Лестничная клетка разбирается одновременно с лесами в следующей последовательности:
- перила площадок, стойки, стыки которых расположены выше площадок в данном ярусе, щиты верхних площадок и лестницы.
После окончания демонтажа верхнего яруса рабочие переходят на ярус (временно подмащиваясь на нем) ниже и заканчивают разборку каркаса вышележащего яруса, снимаются поперечные и продольные связи. При этом хомуты освобождаются только от стоек, оставаясь закрепленными на поперечинах, связях и других элементах лесов.
Элементы лесов при помощи блоков и пеньковых канатов спускаются вниз. Сбрасывание отдельных элементов лесов с высоты категорически запрещается. Мелкие элементы перед спуском вниз укладываются в специальные ящики.
Внизу с поперечин и других элементов снимаются хомуты, элементы лесов раскладываются по маркам и укладываются в контейнер для перевозки на новый объект или на склад. При сортировке элементы, требующие ремонта или замены, складируются отдельно и направляются в мастерские для ремонта.
При демонтаже лесов не допускается соприкосновение трубчатых элементов с электропроводами.
Требования к комплексной поставке элементов лесов
Каждая партия лесов, состоящая из набора элементов, отправляется потребителю комплектно и сопровождается паспортом завода-изготовителя, актом приемки ОТК, комплектовочной спецификацией, в которой указывается количество и вес отправляемых элементов по маркам, а так же инструкция по эксплуатации.
Крупные детали лесов отправляются с завода-изготовителя без упаковки, скрепленные проволокой в пачках весом не более 80 кг. К каждой пачке прикрепляется табличка с указанием марки и количества элементов в пачке. Мелкие детали отправляются в таре.
Элементы лесов должны быть окрашены в соответствии с ГОСТ.
Элементы лесов, рассортированные по маркам, хранятся в закрытых помещениях или на открытом воздухе на подкладках под навесом, не соприкасаясь с грунтом. Хомуты, пробки и крепежные детали хранятся законсервированными в закрытых ящиках массой не более 60 кг.
Перед отправкой на объект леса комплектуются всеми типовыми и нетиповыми элементами согласно спецификации проекта лесов конкретного объекта. Комплектование лесов производится с отбраковкой элементов лесов, не соответствующих нормативным допускам.
При комплектовании соблюдаются следующие нормативные допуски и требования:
-все деревянные элементы лесов, включая щиты настила, поручни, бортовые доски обрабатываются в соответствии с правилами противопожарной безопасности.
-геометрические размеры щитов настила, сечения и расположение сшивных планок должны соответствовать проекту;
-отклонения от проектной длины элементов лесов не должны превышать в элементах стоек +2 мм, а в остальных элементах ±3 мм;
-резьба болтов и места шарнирных соединений хомутов должны быть смазаны солидолом УС-2, ГОСТ 1033-79.