Примерный перечень вопросов к экзамену. 1. Предмет и метод земельного права

1. Предмет и метод земельного права. Понятие земельного права. Система земельного права.

2. Система принципов земельного права.

3. Земельные правоотношения: понятие и виды.

4. Понятие и система источников земельного права: общая характеристика. Конституционно-правовые основы земельного права и формирования земельного законодательства.

5. Соотношение федерального законодательства и законодательства субъектов РФ в сфере регулирования земельных отношений. Законодательство Курской области о земле.

6. Публичная собственность на землю и другие природные ресурсы: объекты, субъекты и содержание. Разграничение федеральной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов РФ и собственность муниципальных образований.

7. Право частной собственности на землю. Земельный участок как объект права частной собственности на землю.

8. Субъекты частной собственности на землю. Специфика права собственности юридических лиц на землю. Общая собственность (долевая и совместная) на землю.

9. Права и обязанности собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.

10. Система ограниченных прав на землю: общая характеристика.

11. Право пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

12. Сервитут: понятие, порядок установления и прекращения. Виды сервитутов.

13. Аренда земельного участка: элементы договора, права и обязанности сторон, прекращение договора.

14. Общая характеристика оснований приобретения прав на землю.

15. Предоставление участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности: основания возникновения прав, продажа земельных участков на торгах и без проведения торгов.

16. Предоставление участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности в аренду.

17. Установление сервитута на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

18. Государственная регистрация прав на землю. Правоустанавливающие документы.

19. Возникновение прав на земельный участок из сделки: общие требования к сделкам с землей (требования к форме сделок с землей, целевое назначение земли). Виды сделок с землей.

20. Купля-продажа и обмен земельного участка: правовое регулирование и специфика. Элементы договора, права и обязанности сторон.

21. Залог (ипотека) земельного участка: элементы договора, права и обязанности сторон, обращение взыскания на заложенное имущество.

22. Юридическая судьба земельного участка при совершении сделок с недвижимым имуществом на земельном участке.

23. Основания прекращения прав на землю. Добровольное и принудительное прекращение прав на земельный участок.

24. Изъятие (выкуп) земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Понятие государственных или муниципальных нужд. Гарантии прав собственников и иных правообладателей при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

25. Понятие и общая характеристика платы за землю. Формы платы за землю: земельный налог и арендная плата.

26. Кадастровая оценка земель. Оценочное зонирование.

27. Защита прав граждан на землю. Разрешение земельных споров.

28. Государственное управление земельным фондом Российской Федерации. Органы, осуществляющие государственное управление в сфере использования и охраны земель. Виды и функции государственного управления.

29. Государственный учет земель. Государственный кадастр недвижимости. Мониторинг земель.

30. Землеустройство: понятие и содержание. Основания проведения землеустройства. Землеустроительное дело и землеустроительная документация.

31. Контроль за использованием и охраной земель: виды и система органов. Экономическое стимулирование охраны земель.

32. Понятие, состав и виды земельных правонарушений. Юридическая ответственность за совершение земельных правонарушений. Понятие и особенности земельно-правовой ответственности. Гражданско-правовая ответственность за земельное правонарушение.

33. Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.

34. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.

35. Состав земель Российской Федерации. Отнесение земель к различным категориям. Земли запаса.

36. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

37. Понятие и состав земель населенных пунктов. Особенности правого режима земель населенных пунктов.

38. Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель промышленности, транспорта и иного специального назначения.

39. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий. Правовой режим земель особо охраняемых территорий.

40. Понятие и состав земель лесного фонда. Правовой режим земель лесного фонда.

41. Понятие и состав земель водного фонда. Правовой режим земель водного фонда.