Нормативно-правовые акты и правоприменительная практика. 2. Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г

1. ГК РФ. Главы 13-15; 17-19. // URL: СПС «Гарант».

2. Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. // URL: СПС «Гарант».

3. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г.// СЗ РФ. 2001. № 44. // URL // СПС «Гарант».

4. Федеральный закон «О полиции» от 07 февраля 2011г. №3-ФЗ// РГ. 07.02.2011.

5. Закон РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. // URL // СПС «Гарант».

6. Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г.// URL: СПС «Гарант».

7. Закон РФ «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации» от 21 июля 1997 г. // URL: СПС «Гарант».

8. Закон РФ от 13 декабря 1996 г. «Об оружии». // URL: СПС «Гарант».

9. Закон РФ «Об акционерных обществах» от 26 декабря 1995 г. // URL: СПС «Гарант».

10. Положение о порядке возврата гражданам незаконно конфискованного, изъятого или вышедшего иным путем из владения в связи с политическими репрессиями имущества, возмещения его стоимости или выплаты денежной компенсации. Утверждено постановлением Правительства РФ от 12 августа 1994 г. № 926 // URL: СПС «Гарант».

11. Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями по государственной регистрации прав на недвижимое и сделок с ним. Утв.Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. // URL: СПС «Гарант».

Основная литература

1. Гражданское право. Учебник в 3-х т. Т. 1. 6-е изд, перераб и доп. / Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев и др. Отв. ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстой / М.: Проспект, 2007, 776 с.

2. Гражданское право. Учебник в 4-х т. Т. 1. 3-е изд, перераб и доп. / М.: Волтерс Клувер, 2008. — Том 1 - 720с.,

3. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 2 /Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Бойгушева и др. Под ред. А.П. Сергеева. М., 2011. 1008 с.

4. Гражданское право. практикум: в 2 ч. Ч. 1- 4-е изд, перераб. и доп. / Отв. ред. Н.Д. Егоров. М. Проспект, 2010. 184 с.

Дополнительная литература

1. Андреев В.И. Право собственности в России. - М.: БЕК, 2008.

2. Власов М.В. Право собственности в России. - М., 2008.

3. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации. – М.: Статут, 2009.

4. Медведев Д.А. Гражданский кодекс России – его роль в развитии рыночной экономики и создании правового государства // Вестник гражданского права. 2007. Том 7. № 2.

5. Мисник Н.Н. О владении имуществом как собственным и добросовестном владении в приобретательской давности // Вестник гражданского права. 2007. Том 7. № 2.

6. Михайлова Н.С. Оборотоспособность вещей в гражданском праве и роль актов органов внутренних дел РФ в ее реализации. Автореферат дисс. канд. юр. наук. - СПб., 2007

7. Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. - М.: Юр.лит., 2007.

8. Суханов Е.А. Право собственности и иные вещные права. - М., 2006.

9. Тебряев А.А. Основания правопреемства. - СПб., изд-во Политехнического ун-та, 2007.

10. Щенникова Л.В. Вещные права. - М.: изд. БЕК, 2008.

Тема 12. Право частной и публичной собственности

Самостоятельная работа 12/2

Время-4 часа

Вопросы:

1. Основания приобретения и прекращения права собственности граждан.

2. Общие основания приобретения и прекращения права собственности юридических лиц.

3. Основания приобретения и прекращения права государственной и муниципальной собственности.

4. Приватизация государственного и муниципального имущества.

5. Ограниченные вещные права.

Семинар 12/3

Время-2 часа

Вопросы:

1. Право собственности граждан (субъекты, объекты, содержание и осуществление)

2. Право собственности отдельных видов юридических лиц.

3. Право собственности публично-правовых образований (субъекты, объекты, содержание, осуществление).

Доклад

1. Осуществление права собственности публично-правовыми образованиями.

2. Положение органов внутренних дел в структуре отношений собственности.

Методические рекомендации

В процессе изучении настоящей темы следует иметь в виду, что в гражданском обороте в качестве субъектов права собственности могут выступать любые лица, причем право собственности предоставляет одинаковые возможности всем своим субъектам. При этом, принадлежность материальных благ гражданам и юридическим лицам (частная собственность) представляет собой нормальную ситуацию, преобладающую в обычном правопорядке, тогда как принадлежность этих благ государственным и муниципальным образованиям (публичная собственность) является особым случаем, на котором базируется участие в имущественных отношениях таких субъектов, как публично-правовые образования.

При рассмотрении первого и второго вопросов следует обратить внимание на то, что в качестве объектов права собственности граждан и юридических лиц может выступать любое имущество, в том числе различные виды недвижимости, включая земельные участки, предприятия как имущественные комплексы (ст. 132 ГК), а также оборудование, транспортные средства и другие «средства производства», за исключением имущества, изъятого из оборота либо (для некоторых субъектов) ограниченного в обороте.

Что касается оснований возникновения права собственности, раскрывая вопросы занятия, следует отметить не только общие основания, но и те основания, которые характерны исключительно для определенных субъектов гражданских правоотношений (например, член жилищного кооператива приобретает право собственности на квартиру, предоставленную ему кооперативом, после полного внесения паевого взноса за указанное имущество (п. 4 ст.218 ГК).

В первом вопросе представляется необходимым рассмотреть также особенности права собственности граждан на земельные участки.

При рассмотрении права собственности юридических лиц необходимо иметь в виду, что юридические лица (за исключением унитарных предприятий и финансируемых собственниками учреждений) являются едиными и единственными собственниками своего имущества, в том числе имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их участниками (членами). Никакой долевой или иной собственности учредителей (участников, членов) на имущество юридического лица по общему правилу не возникает (если, разумеется, речь не идет об имуществе унитарных предприятий или учреждений либо об имуществе, прямо переданном в пользование, а не в собственность юридического лица).

Во втором вопросе также необходимо рассмотреть право собственности юридических лиц в зависимости от их организационно-правовых форм. Относительно обществ необходимо раскрыть, чем определяется существование минимального уставного капитала обществ, специального порядка увеличения и уменьшения уставного капитала обществ. Касательно производственных и потребительских кооперативов следует учесть, что основу их имущества составляет паевой фонд, разделенный на паи их участников. При рассмотрении права собственности некоммерческих организаций следует учитывать особое положение этих юридических лиц в гражданском обороте, в частности их строгое целевое назначение.

При рассмотрении третьего вопросаважно учитывать особенности правового положения субъектов публичной собственности, а именно: 1) наличие у них особых, властных полномочий (функций), позволяющих им принимать нормативные акты, которые регламентируют порядок осуществления принадлежащего им права собственности; 2) осуществление этого права в публичных интересах.

Следует также подчеркнуть, что субъектами права государственной собственности выступают именно соответствующие публично-правовые образования в целом, то есть Российская Федерация, входящие в ее состав субъекты, а также муниципальные образования, но не их органы власти или управления (п. 3 ст. 214 ГК).

Особенностью находящегося в государственной (муниципальной) собственности имущества является деление его на две части. Одна часть закрепляется за государственными (муниципальными) юридическими лицами – предприятиями и учреждениями – на ограниченных, но вполне самостоятельных вещных правах хозяйственного ведения или оперативного управления. И вторая часть – имущество, не закрепленное за государственными (муниципальными) предприятиями и учреждениями (прежде всего средства соответствующего бюджета), которое составляет государственную (муниципальную) казну того или иного публично-правового образования.

Вопросы для самоконтроля

Сформулируйте понятие частной собственности.

Выделите виды частной собственности.

Выделите случаи, когда регистрация гражданина, выступающего в качестве собственника, не требуется и случаи, когда такая регистрация требуется.

Каков правовой режим объектов права собственности граждан и юридических лиц?

Назовите имущество, на которое распространяется специальный правовой режим.

Каковы особенности осуществления права собственности граждан на земельные участки и жилые помещения?

В чем состоят особенности осуществления права собственности индивидуальными предпринимателями?

Выделите особенности осуществления права собственности отдельных юридических лиц.

Кто является субъектом права государственной собственности?

Относится ли к государственной собственности муниципальная собственность?

Какое имущество может иметь на праве собственности Российская Федерация, субъект Российской Федерации и муниципальное образование?

Кто является субъектом права государственной собственности?

Относится ли к государственной собственности муниципальная собственность?

Какое имущество может иметь на праве собственности Российская Федерация, субъект Российской Федерации и муниципальное образование?