Порядок и сроки выполнения работ
Предмет договора
Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить следующие
виды работ: Ремонт квартиры
по адресу: Воровского 142 кв 23
Одновременно с подписанием настоящего Договора Заказчик передаёт Подрядчику задание, содержащее перечень работ, проводимых Подрядчиком в рамках настоящего Договора. Вся техническая документация, необходимая для выполнения работ по настоящему Договору, а также сметы разрабатываются Подрядчиком и только после утверждения их Заказчиком становятся неотъемлемой частью настоящего Договора.
Общие положения
2.1. Обеспечение выполняемых Подрядчиком работ и их выполнение Подрядчик осуществляет своими силами и средствами, на своём оборудовании. На использованный материал предоставляются товарные чеки, которые оплачиваются Заказчиком отдельно.
2.2. Приёмку, разгрузку и складирование прибывающих на объект материалов, осуществляет Подрядчик.
2.3. Ответственность за сохранность всех поставленных для реализации настоящего Договора материалов и оборудования до полного завершения работ (включая период времени, в течение которого Подрядчик будет устранять выявленные в ходе приёмки недостатки) несёт Заказчик.
2.4. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несёт риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством, несоответствием строительным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям.
2.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования используемых в рамках настоящего договора, а равно и результата выполненной работы до её приёмки Заказчиком несёт Подрядчик.
2.6. Право собственности и риск случайной гибели или повреждения результата работ переходят к Заказчику с момента приёмки работ и подписания Акта приёмки.
2.7. Гарантия качества работ, если иное не оговорено особо – составляет 5 лет.
Права и обязанности сторон
3.1. Подрядчик обязан:
3.1.1. Выполнить работы по настоящему Договору в полном соответствии с заданием Заказчика, в соответствии с действующими стандартами, строительными нормами и правилами, требованиями технической, пожарной и иной безопасности.
3.1.2. Немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении любых независящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности, качеству или прочности результатов выполняемой работы, либо создают невозможность её завершения в срок.
3.1.3. Безвозмездно исправить все выявленные при приёмке работ или при дальнейшей эксплуатации в течении гарантийного срока недостатки. Устранение недостатков производится силами, средствами и материалами Подрядчика.
3.1.4. В установленные настоящим Договором сроки завершить работы и сдать результат работ Заказчику.
3.1.5. Предварительно согласовывать с Заказчиком выполнение работ, в части неурегулированной заданием Заказчика.
3.1.6. По окончании каждого этапа работ передать результат работы Заказчику по Акту приёма-передачи.
3.1.7. Выполнить в полном объёме все свои обязательства по настоящему Договору.
3.2. Заказчик обязан:
3.2.1. Предоставить Подрядчику задание, на выполнение работ, подготовить пригодное место для строительства дома по данному договору, а так же обеспечить проезд к объекту большегрузным автомобилям.
3.2.3. В течение 3 (трёх) рабочих дней после получения от Подрядчика извещения об окончании работ, принять результат работ, а при обнаружении отступлений от Договора, ухудшающих результат работ, или иных недостатков в работе, немедленно заявить об этом Подрядчику.
3.2.3. Заказчик обязуется в течение 3-х дней рассматривать письменные обращения Подрядчика, давать ответы или подписывать документы Подрядчика.
3.2.4. Произвести оплату работ в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором. (Приложение №2).
3.2.5. Выполнить в полном объёме все свои обязательства по настоящему Договору.
3.2.6. Заказчик обязуется нести охрану объекта, выполненных работ, материалов и имущества Подрядчика в нерабочее время, выходные, праздничные дни и в дни вынужденной остановки работ, не зависящей от Подрядчика.
3.2.7. Заказчик обязуется за свой счёт обеспечить объект водой, тепловой и электроэнергией, необходимыми для производства работ, а так же, предоставить жилое помещение для проживания бригаде строителей на срок монтажа объекта.
3.3. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых Подрядчиком материалов, а также правильностью использования Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Подрядчика.
3.4. Заказчик вправе в любое время требовать от Подрядчика безвозмездного устранения выявленных недостатков произведённых им работ.
Сдача и приёмка работ
6.1. Приёмка выполненных работ осуществляется, в порядке, предусмотренном настоящим Договором с оформлением Актов приёма выполненных работ.
6.2. Подрядчик, после оформления приёмки работ Заказчиком, не освобождается от выполнения любого из обязательств, предусмотренных договором подряда, которые остались не выполненными или выполнены с ненадлежащим качеством ко времени подписания Акта о приёмке.
Ответственность сторон
7.1. Ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору определяется действующим законодательством РФ и ГК РФ.
7.2. В случае задержки оплаты выполненных работ, обязательств Заказчика по п.5.7., Подрядчик вправе выставить Заказчику штраф в размере 0,1% от неоплаченной суммы Договора за каждый просроченный день оплаты.
7.3. В случае задержки выполнения обязательств Заказчика по п.п. 5.1., 2.3., срок окончания работ переносится на количество дней задержки и оформляется протоколом.
7.4. В случае невыполнения работ в определённые Договором сроки по п.4.1. настоящего договора, не по вине Заказчика, Заказчик вправе выставить Подрядчику штраф в размере 0,1% от суммы работ по Договору за каждый просроченный день.
7.5. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по договору, если оно явилось следствием природных явлений и других обстоятельств непреодолимой силы.
Срок действия договора
Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.
Порядок разрешения споров
9.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путём переговоров между Сторонами.
9.2. В случае невозможности разрешения разногласий путём переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде.
Дополнительные условия
11.1. Изменение условий Договора возможно только по соглашению Сторон.
11.2. Стороны пришли к соглашению что, если в какой-либо момент одно или более из положений настоящего Договора является или становится в любом отношении недействительным или незаконным, действительность и законность оставшихся положений настоящего Договора этим затронута или нарушена не будет, а незаконное или недействительное положение будет считаться отделённым от Договора
11.3. Все приёмо-сдаточные документы (акты, накладные), касающиеся настоящего Договора, Дополнительные соглашения, Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
11.4. Договор составлен на четырёх листах, в 2-х одинаковых экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
Заказчик:
Бегишев Андрей Витальевич
Инн 180803849469
Огрнип 317183200014949
От 28.02.2017
Дата: ____________________
Подпись ____________________
| Приложение №1 | ||||
| кол во | ед изм | стоимость | Общая | |
| Подготовительные работы | ||||
| монтаж перегородок из гипсокартона | 13,45 | м2 | ||
| Монтаж разделительного карниза | 2,14 | мп | ||
| Черновая стяжка 15 см | м2 | |||
| Укладка базальтовой сетки | м2 | |||
| Стяжка пола по маячкам | м2 | |||
| Прокладка электро провода | мп | |||
| штробление под проводку | мп | |||
| Установка стаканов для электроточек | шт | |||
| Светоточки | шт | |||
| Монтаж чистовых механизмов | шт | |||
| Установка распред коробок | шт | |||
| переборка потолка в ванной | шт | |||
| Кладка плитки на пол | м2 | |||
| Кладка ступени порога | шт | |||
| Выравнивание линнии потолка и плинтуса | мп | |||
| Кладка плитки на фартук | м2 | |||
| грунтовка основания | 32,4 | м2 | ||
| шпаклевка основания под обои | 32,4 | м2 | ||
| штукатурка | м2 | |||
| Финишные покрытия | ||||
| укладка ламината | 18,5 | м2 | ||
| монтаж напольного плинтуса | 24,5 | мп | ||
| Кладка декоративного камня | 8,13 | м2 | ||
| Формирование наружнего угла | мп | |||
| перенос водосчетчиков | шт | |||
| монтаж короба в ванной | шт | |||
| Звукоизоляция стояка | 2,5 | мп | ||
| Поклейка обоев с подгонкой | 23,2 | м2 | ||
| натяжной потолок | м2 | |||
| замена уголка на откосах | мп | |||
| монтаж порожков | шт | |||
| Допы | ||||
| прох выключатель на гостинную | шт | |||
| организация вывоза мусора | шт | |||
| замена радиаторов | шт | |||
| вывод подсветки в гардероб | шт | |||
| Установка двери в ванной комнате | шт | |||
| укладка теплого пола на кухню | 2,5 | м2 | ||
| установка мойки на кухню | шт | |||
| Установка смесителя на мойку | шт | |||
| Установка смесителя на ванну | шт | |||
| Установка посудомойки | шт | |||
| подключение газовой плиты | шт | |||
| Установка вытяжки | шт | |||
| Монтаж нового электро щита | шт | |||
| Покраска короба | 3,1 | м2 | ||
| Подготовка под покраску | 3,1 | м2 | ||
| Итого | ||||
| Стоимость материаллов | 83595,48 | |||
| Получено | ||||
| Оттаток к получению | 113741,5 | |||
Подпись ________________________________________________
Приложение №2
Акт выполненных работ.
| кол во | ед изм | стоимость | Общая | |
| Подготовительные работы | ||||
| монтаж перегородок из гипсокартона | 13,45 | м2 | ||
| Монтаж разделительного карниза | 2,14 | мп | ||
| Черновая стяжка 15 см | м2 | |||
| Укладка базальтовой сетки | м2 | |||
| Стяжка пола по маячкам | м2 | |||
| Прокладка электро провода | мп | |||
| штробление под проводку | мп | |||
| Установка стаканов для электроточек | шт | |||
| Светоточки | шт | |||
| Монтаж чистовых механизмов | шт | |||
| Установка распред коробок | шт | |||
| переборка потолка в ванной | шт | |||
| Кладка плитки на пол | м2 | |||
| Кладка ступени порога | шт | |||
| Выравнивание линнии потолка и плинтуса | мп | |||
| Кладка плитки на фартук | м2 | |||
| грунтовка основания | 32,4 | м2 | ||
| шпаклевка основания под обои | 32,4 | м2 | ||
| штукатурка | м2 | |||
| Финишные покрытия | ||||
| укладка ламината | 18,5 | м2 | ||
| монтаж напольного плинтуса | 24,5 | мп | ||
| Кладка декоративного камня | 8,13 | м2 | ||
| Формирование наружнего угла | мп | |||
| перенос водосчетчиков | шт | |||
| монтаж короба в ванной | шт | |||
| Звукоизоляция стояка | 2,5 | мп | ||
| Поклейка обоев с подгонкой | 23,2 | м2 | ||
| натяжной потолок | м2 | |||
| замена уголка на откосах | мп | |||
| монтаж порожков | шт | |||
| Допы | ||||
| прох выключатель на гостинную | шт | |||
| организация вывоза мусора | шт | |||
| замена радиаторов | шт | |||
| вывод подсветки в гардероб | шт | |||
| Установка двери в ванной комнате | шт | |||
| укладка теплого пола на кухню | 2,5 | м2 | ||
| установка мойки на кухню | шт | |||
| Установка смесителя на мойку | шт | |||
| Установка смесителя на ванну | шт | |||
| Установка посудомойки | шт | |||
| подключение газовой плиты | шт | |||
| Установка вытяжки | шт | |||
| Монтаж нового электро щита | шт | |||
| Покраска короба | 3,1 | м2 | ||
| Подготовка под покраску | 3,1 | м2 | ||
| Итого | ||||
Данные работы выполнены в полном объёме и надлежащего качества.
Роботы сдал
Подпись _________________________________________
Дата ______________________________________________
Работы принял
Подпись _________________________________________
Дата ______________________________________________
Предмет договора
Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить следующие
виды работ: Ремонт квартиры
по адресу: Воровского 142 кв 23
Одновременно с подписанием настоящего Договора Заказчик передаёт Подрядчику задание, содержащее перечень работ, проводимых Подрядчиком в рамках настоящего Договора. Вся техническая документация, необходимая для выполнения работ по настоящему Договору, а также сметы разрабатываются Подрядчиком и только после утверждения их Заказчиком становятся неотъемлемой частью настоящего Договора.
Общие положения
2.1. Обеспечение выполняемых Подрядчиком работ и их выполнение Подрядчик осуществляет своими силами и средствами, на своём оборудовании. На использованный материал предоставляются товарные чеки, которые оплачиваются Заказчиком отдельно.
2.2. Приёмку, разгрузку и складирование прибывающих на объект материалов, осуществляет Подрядчик.
2.3. Ответственность за сохранность всех поставленных для реализации настоящего Договора материалов и оборудования до полного завершения работ (включая период времени, в течение которого Подрядчик будет устранять выявленные в ходе приёмки недостатки) несёт Заказчик.
2.4. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несёт риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством, несоответствием строительным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям.
2.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования используемых в рамках настоящего договора, а равно и результата выполненной работы до её приёмки Заказчиком несёт Подрядчик.
2.6. Право собственности и риск случайной гибели или повреждения результата работ переходят к Заказчику с момента приёмки работ и подписания Акта приёмки.
2.7. Гарантия качества работ, если иное не оговорено особо – составляет 5 лет.
Права и обязанности сторон
3.1. Подрядчик обязан:
3.1.1. Выполнить работы по настоящему Договору в полном соответствии с заданием Заказчика, в соответствии с действующими стандартами, строительными нормами и правилами, требованиями технической, пожарной и иной безопасности.
3.1.2. Немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении любых независящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности, качеству или прочности результатов выполняемой работы, либо создают невозможность её завершения в срок.
3.1.3. Безвозмездно исправить все выявленные при приёмке работ или при дальнейшей эксплуатации в течении гарантийного срока недостатки. Устранение недостатков производится силами, средствами и материалами Подрядчика.
3.1.4. В установленные настоящим Договором сроки завершить работы и сдать результат работ Заказчику.
3.1.5. Предварительно согласовывать с Заказчиком выполнение работ, в части неурегулированной заданием Заказчика.
3.1.6. По окончании каждого этапа работ передать результат работы Заказчику по Акту приёма-передачи.
3.1.7. Выполнить в полном объёме все свои обязательства по настоящему Договору.
3.2. Заказчик обязан:
3.2.1. Предоставить Подрядчику задание, на выполнение работ, подготовить пригодное место для строительства дома по данному договору, а так же обеспечить проезд к объекту большегрузным автомобилям.
3.2.3. В течение 3 (трёх) рабочих дней после получения от Подрядчика извещения об окончании работ, принять результат работ, а при обнаружении отступлений от Договора, ухудшающих результат работ, или иных недостатков в работе, немедленно заявить об этом Подрядчику.
3.2.3. Заказчик обязуется в течение 3-х дней рассматривать письменные обращения Подрядчика, давать ответы или подписывать документы Подрядчика.
3.2.4. Произвести оплату работ в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором. (Приложение №2).
3.2.5. Выполнить в полном объёме все свои обязательства по настоящему Договору.
3.2.6. Заказчик обязуется нести охрану объекта, выполненных работ, материалов и имущества Подрядчика в нерабочее время, выходные, праздничные дни и в дни вынужденной остановки работ, не зависящей от Подрядчика.
3.2.7. Заказчик обязуется за свой счёт обеспечить объект водой, тепловой и электроэнергией, необходимыми для производства работ, а так же, предоставить жилое помещение для проживания бригаде строителей на срок монтажа объекта.
3.3. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых Подрядчиком материалов, а также правильностью использования Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Подрядчика.
3.4. Заказчик вправе в любое время требовать от Подрядчика безвозмездного устранения выявленных недостатков произведённых им работ.
Порядок и сроки выполнения работ
Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки: