В соответствии со статьей 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации

1.Образование земельных участков из земель либо земельных участков, которые находятся в муниципальной либо государственной собственности, производится по следующим документам:

1)проекта межевания территории, принятый на основании Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2)проектной документации лесных участков;

3)утвержденная схема размещения земельных участков либо земельного участка на кадастровом плане территории

2.Образование земельных участков из земель либо земельных участков, которые находятся в муниципальной либо государственной собственности, разрешается по утвержденной схемы размещения земельных участков либо земельного участка на кадастровом плане территории если нет утвержденного проекта межевания территории.

3.Только по утвержденному проекту межевания территории производится образование земельных участков:

1) из земельного участка, который выдан для комплексного освоения территории;

2)из земельного участка, который выдан для некоммерческой организации, которая создана гражданами для того чтобы вести огородничество, дачное хозяйство или для ведения дачного хозяйства другим юридическим лицам, садоводства;

3)в границах территории, по отношению к которой по законодательству о градостроительной деятельности заключается договор по ее развитию;

4)в границах элемента планировочной структуры, которая застроена многоквартирными домами;

5)в целях реконструкции и строительства объектов местного, регионального или федерального значения.

Раздел земельного участка

В соответствии со статьей 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации

Когда осуществляется раздел земельного участка , появляются несколько земельных участков, а земельный участок, который при разделе превращается в несколько земельных участков, перестает существовать, кроме пунктов 4 и 6 в данном разделе.

Когда происходит раздел земельного участка, у собственника земельного участка появляется право собственности на все образуемые посредством раздела земельные участки.

Когда происходит раздел земельного участка, который относится к общей собственности, участники общей собственности не лишаются права общей собственности на все образуемые посредством данного раздела земельные участки, если другое не выявлено в соглашении между данными участниками.

Раздел земельного участка, который предоставлен для некоммерческой организации, который создан гражданами для того, чтобы вести огородничество, дачное хозяйство, садоводство, производится по проекту межевания территории. Когда происходит раздел данного земельного участка могут появиться один либо несколько земельных участков, назначение которых состоит в ведении гражданином огородничества, дачного хозяйства, садоводства либо дачного строительства или которые относятся к имуществу общего пользования. Земельный участок, раздел которого произведен, остается в измененных границах.

Раздел земельного участка, который предоставлен для целей комплексного освоения, производится лицом, с которым был заключен договор о комплексном освоении территории по отношению к данному земельному участку, по проекту межевания территории, принятым в порядке, утвержденном законодательством по градостроительной деятельности.

Когда происходит раздел земельного участка, который находится в муниципальной либо государственной собственности, могут появиться один либо несколько земельных участков .

Выдел земельного участка

В соответствии со статьей 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации

Выдел земельного участка производится в ситуации , когда выделяют долю либо доли земельного участка, который находится в долевой собственности. Когда производится выдел земельного участка образуются один либо несколько земельных участков. Земельный участок, из которого произведен выдел, остается в измененных границах.

Когда производится выдел земельного участка у участника долевой собственности, на основании заявления которого производится выдел земельного участка, появляется право собственности на образуемый земельный участок и этот участник долевой собственности лишается права долевой собственности на измененный земельный участок. Остальные участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок учитывая изменившийся размер их долей в праве долевой собственности.