Определение состава и площадей помещений

Состав и площади помещений определяются размером станции обслуживания и видами выполняемых работ. На данном этапе пло­щади рассчитываются ориентировочно по укрупненным удельным показателям. В последующем, при разработке вариантов планиро­вочного решения СТО, площади помещений уточняются.

Площади СТО по своему функциональному назначению подраз­деляются на:

- производственные (зоны постовых работ, производственные участки);

- складские;

- технические помещения (компрессорная, трансформатор­ная, электрощитовая, водомерный узел, тепловой пункт, на­сосная и др.);

- административно-бытовые (офисные помещения, гардероб, туалеты, душевые и т.п.);

- помещения для обслуживания клиентов (клиентская, бар, кафе), помещения для продажи запчастей и автопринадлежностей, туалет и т.п.;

- помещения для продажи автомобилей (салон-выставка про­даваемых автомобилей, зоны хранения и др.).

Производственная площадь, занимаемая рабочими и вспомога­тельными постами, автомобиле-местами ожидания и хранения оп­ределяется следующим образом:

(13)

где - площадь, занимаемая автомобилем в плане (по габаритным размерам), м²;

X - число постов;

- коэффициент плотности расстановки постов.

Коэффициент представляет собой отношение площади, за­нимаемой автомобилями, проездами, проходами, рабочими места­ми, к сумме площадей проекции автомобилей в плане. Значение зависит в основном от расположения постов. При одностороннем расположении постов = 6 – 7, при двухсторонней расстановке по­стов =4 – 5.

Ориентировочно площадь производственных участков можно определить по количеству работающих

(14)

где - площадь на первого работающего, м²;

- то же на каждого последующего работающего, м²;

- число технологически необходимых рабочих в наиболее за­груженную смену.

Исходя из имеющегося опыта проектирования СТО площадь технических помещений может быть принята из расчета 5 – 10%, а складских 7 – 10% от площади производственных помещений.

Площадь административно-бытовых помещений на одного ра­ботающего зависит от размера станции и примерно составляет: для офисных помещений 6 – 8 м², для бытовых – 2 – 4 м².

Площадь помещений для обслуживания клиентов (клиентской, продажи автомобилей, запасных частей, автопринадлежностей и др.) устанавливается индивидуально, исходя из размера станции и конкретных условий, определяемых заказчиком (инвестором).

При прочих равных условиях площадь этих помещений будет зависеть от количества одновременно находящихся в них клиентов.

Площадь клиентской ориентировочно может быть принята 1,0 – 3,0 м² на один рабочий пост, а помещения для продажи запас­ных частей и автопринадлежностей - 30% от площади клиентской.

Рассмотрим определение площадей для нашего примера.

Т.к СТО специализированное, выбираем для расчета средние габаритные размеры автомобиля (4295 х 1695 х 1570). Площадь в плане автомобиля MAZDA Premacy:

- Общее число постов и автомобиле-мест, располагаемых в по­мещении, согласно приведенному выше расчету, составляет 10, в том числе:

1. рабочие посты - 5;

2. вспомогательные посты - 1;

3. автомобиле-места ожидания - 3; автомобиле-места хранения - 1;

- Площадь, занимаемая рабочими постами на данном этапе рас­чета (принимаем двухстороннюю расстановку постов):

7,3×8×4=234 м².

- Площадь участка по ремонту узлов, систем и агрегатов (при f₁=36; f₂=24 и P_T=14): 36+24(14 – 1)=348м².

- Общая производственная площадь (рабочих постов и участков): 234+348=582 м².

- Площадь, занимаемая вспомогательными постами и автомобиле-местами ожидания и хранения (принимаем двухстороннюю рас­становку): 7,3×6×4=175м².

- Площадь технических помещений принимаем из расчета 7% от производственной площади: 582 ×0,07=41 м².

- Складские помещения принимаем из расчета 8% от производ­ственной площади: 582×0,08=47 м².

- Административные помещения определяем из расчета, что в них будет работать персонал в количестве 15% от общей численно­сти производственных рабочих (см. табл. 1.6) и площади 7 м² на одно­го работающего: 15×0,15×7=15,8 м².

- Бытовые помещения определяем исходя из общей численности работающих на СТО (производственные, вспомогательные рабочие и служащие) и площади 4 м² на одного работающего: 15×4=60м².

- Площадь клиентской определяем из расчёта 2,5 м² на один ра­бочий пост: 6×2,5 = 15м².

- Площадь помещений для продажи мелких запасных частей и автопринадлежностей определяем из расчёта 30% от площади кли­ентской: 15×0,3=4,5 м².

- Общая расчётная площадь помещений СТО: 582 + 175 + 41 + 47 + 15,8+ 60 + 15 + 4,5 = 940 м².