Пример по городу Пенза
Введение
Микрорайон - (от греч. mikro – маленький и франц. rayon – радиус, район) – первичная единица современного жилого района – основной структурной единицей селитебной территории. Он проектируется как комплекс, изолированный от основного городского движения, с полным повседневным бытовым обслуживанием, где для населения созданы наиболее здоровые и удобные условия проживания.
Территория - основной природный ресурс, обеспечивающий жизнедеятельность города и его населения.
Территорию для строительства новых и реконструкции существующих городов выбирают с учетом возможности рационального размещения в их пределах мест приложения труда, жительства и отдыха населения.
Основные цели территориального развития определяются как:
· Создание комфортной среды обитания;
· Создание благоприятных условий для пространственной организации общественной жизни населения;
· Создание оптимальной пространственно-планировочной организации;
· Создание потенциальных возможностей для усиления роли территории в системе расселения.
В соответствии с основными целями определяются задачи, выполнение которых необходимо для их осуществления:
· Оценить природные и климатические условия;
· Оценить степень урбанизированности территорий;
· Выявить пути использования преимуществ положения территории в системе связей федеральной сети расселения.
Историческая справка
Пенза — город в России, административный центр Пензенской области. Численность населения (тыс. жит) — 520 (01.01.2010), 34-е место по численности населения в России.
Пензенская областная картинная галерея имени К. А. Савицкого
Крупнейший и один из самых известных музеев Пензенской области. Основан в 1892.
Основная коллекция галереи расположена в здании Пензенского отделения Крестьянского поземельного банка, построенном в 1910—1912 гг. (арх. А. И. фон Гоген). Состоит из произведений искусства XVII—XXI вв. и насчитывает свыше 12 тысяч единиц хранения. Широко представлено западноевропейское, русское и советское искусство, а также произведения крупных пензенских художников. Наибольшую ценность представляет собрание произведений голландских художников XVII века, а также русских авторов XVIII—XIX веков.
Анализ природных условий
Пенза находится в центре Европейской части России на Приволжской возвышенности, в 629 км (по автомобильной дороге М5 Москва-Челябинск) к юго-востоку от Москвы. Город лежит на семи холмах, в поймах реки Суры. Располагается на обоих берегах реки. Помимо Суры (главной водной артерии города) через город протекают реки Пенза, Пензятка, Ардым, Старая Сура, Мойка, Барковка, ручьи Прокоп[2] и Безымянный. Некоторые из них частично в пределах города протекают в коллекторах.
Средняя высота над уровнем моря составляет 174 м. Наивысшая точка находится на холме (т. н. Боевая гора), вытянутом с ЮЗ на СВ наподобие гряды, высотой 280 м. Самая низкая — 134 м.
Климат Пензы умеренно-континентальный. Зима в Пензе умеренно холодная и длительная, длится с начала ноября по конец марта, самый холодный месяц — февраль со средней температурой −10,0 °C. Лето тёплое, длится с конца мая по начало сентября, средняя температура июля 19,2 °C. Среднегодовая температура 4,7 °C
Климатические параметры холодного периода года:
· Температура воздуха наиболее холодных суток, °С - -33 [СНиП 23-01-99]
· Температура воздуха наиболее холодной пятидневки, °С - -34 [СНиП 23-01-99]
· Абсолютная минимальная температура воздуха, °С - -43 [СНиП 23-01-99]
· Средняя месячная относительная влажность воздуха наиболее холодного месяца, % - 71 [СНиП 23-01-99]
· Количество осадков за ноябрь-март, мм – 221 [СНиП 23-01-99]
· Преобладающее направление ветра за декабрь-февраль – Южное. [СНиП 23-01-99]
Среднегодовые климатические показатели Пензы:
· Среднегодовая температура — +4,8 °С,
· Среднегодовая скорость ветра — 4,3 м/с,
· Среднегодоваявлажностьвоздуха — 71 %.
Построение розы ветров
Рис. 1 Роза ветров
Расчет параметров для построения розы ветров:
Таблица 1
ЯНВАРЬ | |||||||||||
Направление | С | СВ | В | ЮВ | Ю | ЮЗ | З | СЗ | |||
Повторяемость ветров | |||||||||||
Скорость ветра, м/с | 5,1 | 2,6 | 2,3 | 4,6 | 4,9 | 5,3 | 5,5 | 5,6 | |||
Итого: 399,5 | 45,9 | 7,8 | 6,9 | 142,1 | 74,2 | 89,6 | |||||
Итого: 100% | 11,48 | 1,95 | 1,72 | 2,3 | 35,57 | 18,57 | 8,26 | 22,43 | |||
ИЮЛЬ | |||||||||||
Направление | С | СВ | В | ЮВ | Ю | ЮЗ | З | СЗ | |||
Повторяемость ветров | |||||||||||
Скорость ветра, м/с | 3,9 | 2,6 | 2,3 | 2,9 | 3,3 | 4,4 | 4,7 | ||||
Итого: 370,3 | 70,2 | 15,6 | 16,1 | 34,8 | 48,4 | 122,2 | |||||
Итого: 100% | 18,95 | 4,21 | 4,34 | 9,39 | 8,1 | 8,91 | 13,07 | ||||
Расчет численности населения и требуемойжилой площади проектируемого жилого микрорайона
Задана территория в 38 га.
Пример по городу Пенза
Исходные данные:
Площадь микрорайона S = 38 га.
Этажность проектируемой застройки:
8 этажей α5 = 20 %;
10 этажей α9 = 40 %.
12 этажей α12 = 40 %
Зона: центральная.
Нормативные данные:
Норма общей площади на 1 человека: S1 = 18 м2.
Норма жилой площади на 1 человека: Sж1 = 12 м2.
Плотность жилого фонда (r; м2/га) на территории микрорайона в зависимости от этажности принимаем по табл. 2.
Таблица 2 – Плотность жилого фонда
Зона / Эт-ть | |||||||||
Центральная | |||||||||
Северная | – | ||||||||
Южная |
Процентное соотношение демографического состава семей и ориентировочное количество комнат в квартире принимаем по табл. 3.
Таблица 3 - Процентное соотношение демографического состава семей
№ п/п | Кол-во человек в семье ni | Процентное соотношение ci | Кол-во комнат в квартире mi |
3,5 % | |||
12,7 % | |||
28,1 % | |||
33,0 % | |||
15,0 % | |||
6 и более | 7,7 % | ||
Итого | 100 % | – |
1. По табл. 2 определяем плотность жилого фонда для застройки каждой этажности.
r8 = 6200 м2/га;r12 = 6900 м2/га.
r10 = 6900 м2/га.
2. Определяем среднюю плотность жилого фонда по формуле:
r = = 6 747 м2/га
3. Определяем общую площадь жилого фонда:
Sжф = p*S = 6 747 * 38 = 256386 м2
4. Определим численность населения микрорайона по формуле:
N = чел.
5. Определим плотность населения микрорайона по формуле:
rn = 375 чел/га
6. Определим количество семей (квартир) из таблицы 3 по формуле:
семей.
7. Определим для каждого вида семьи количество таких квартир и требуемую площадь квартиры по формулам 2 и 3.
где ;a = 8,25
.
Все расчёты сведём в табл. 4.
Таблица 4
№ п/п | ni | fi | ni*fi | mi | ![]() |
6 и более | |||||
Всего по микрорайону |
Получаем окончательные требования S жилого фонда:
Sтреб. = 170843 м2.
Определим окончательно плотность жилого фонда:
r = =
4496 м2/га