Наружная и внутренняя отделка
Наружное оформление и цветовые решения подобраны с учётом лучшего визуального восприятия здания в целом, с учётом архитектурных решений окружающих зданий и сооружений.
Наружные поверхности стен облицовываются крашенным силикатным кирпичом с расшивкой швов. Цоколь оштукатуривается и окрашивается.
Наружная дверь металлическая окрашивается в заводских условиях, цвет светло-коричневый. Покрытие входных узлов, спусков в подвал, кровля – профнастил, окрашенный в заводских условиях, светло-коричневого цвета.
Сливы, облицовка вентшахт - из оцинкованной кровельной стали, окрашенной в заводских условиях. Кровельный карниз отделывается алюминиевым сайдингом белого цвета. Ограждение кровли окрашиваются краской светло-коричневого цвета.
Внутренняя отделка помещений предусмотрена в зависимости от их назначения. Стены выравниваются улучшенной штукатуркой. В жилых помещениях поверхность стен оклеивается обоями улучшенного качества. В помещении кухни поверхность стен окрашивается масляной краской на высоту 1,5 м, выше - побелка. Стены в санузлах облицовываются керамической плиткой на высоту 1,8 м.
Потолки во всех помещениях окрашиваются водоэмульсионными влагостойкими составами.
Пол в санузлах выполняется из керамических плиток с противоскользящей поверхностью. В остальных помещениях пол предусматривается линолеумный на теплозвукоизолирующей подоснове.
В подвале кирпичные стены и перегородки оштукатуриваются и белятся известкой. Швы между плитами перекрытий и бетонными блоками затереть цементно-известковым раствором и побелить известкой.
Инженерное оборудование
В доме запроектирована поквартирная система отопления и горячего водоснабжения, которое осуществляется от настенного двухконтурного котла с закрытой камерой сгорания «НАВIТАТ 2 24 SЕ» теплопроизводительностью 23,2 кВт, оборудованные автоматикой безопасности и регулирования. Система двухтрубная с нижней разводкой.
В качестве нагревательных приборов приняты биметаллические секционные радиаторы GLOBAL «Stile» с теплоотдачей 168 Вт/сек. Регулирование теплоотдачи осуществляется терморегуляторами «Комфорт», установленных на подводках к приборам. Удаление воздуха из системы предусмотрено через краны типа «Маевского». Трубопроводы системы отопления приняты металлопластиковыми по ГОСТ Р52134-2003, прокладываются по полу.
Холодное водоснабжение предусматривается от существующих внутриквартальных сетей водопровода Ø 100 мм. Источником водоснабжения являются существующие водозаборные сооружения города. Сеть водопровода проектируется из полиэтиленовых труб по ГОСТ 18599-83.
На вводе в здание, для учета общего расхода воды предусматривается установка водомерного узла. Для поквартирного учета счетчики установлены на ответвлениях в каждую квартиру. Перед счетчиками, для улавливания механических взвесей, запроектированы фильтры.
Подключение внутренних сетей канализации предусматривается к наружным существующим внутриквартальным сетям канализации. Сеть канализации проектируется из полиэтиленовых труб по ГОСТ 18599-2001.
Система вентиляции общеобменная приточно-вытяжная с естественным побуждением. Приток воздуха организуется через форточки. Удаление воздуха осуществляет через решетки, установленные в вытяжных каналах.
Газоснабжение жилого дома предусматривается от существующего надземного газопровода низкого давления. Проектируемые наружные газопроводы прокладываются из стальных электросварных труб. В качестве топлива принят природный газ.
Проектом предусмотрено газооборудование кухонь с установкой двухконтурных котлов «НАВIТАТ 2 24 SЕ» и газовых плит ПГ-4. Отвод продуктов сгорания от котлов осуществляется по обособленному газоходу в существующие дымовые каналы сечением 140х140 мм. Приток воздуха на горение забирается воздуховодом извне через наружную стену.
Для учета расхода газа в кухне каждой квартиры устанавливается газовый счетчик РЛ-G4. Перед счетчиком установлен отключающий кран 20-16.
Проектируемые внутренние газопроводы прокладываются из стальных водогазопроводных труб диаметрами 32х3,2 мм, 20х2,8 мм, 15х2,8 мм по ГОСТ 3262-75. Соединения газопроводов производятся на сварке. Резьбовые соединения допускаются в местах установки арматуры и газовых приборов.
После монтажа и испытания газопроводов и газового оборудования произвести окраску труб масляной краской за 2 раза под цвет стен.
Электроснабжение жилого дома выполняется от существующей трансформаторной подстанции. В качестве вводно-распределительного устройства принят щит из панелей ВРУ, расположенный в помещении электрощитовой в техподполье. Для электроснабжения квартир от вводно-распределительного щита отходят питающие линии к этажным электрощиткам.
В этажных щитках размещаются счетчики квартирного учета электроэнергии, автоматические выключатели для защиты групповых сетей квартир, штепсельные розетки для уборки лестниц и автоматические выключатели с дифферициальной защитой на вводе в каждую квартиру.
Учет электрической энергии общий на вводе ВРУ, подучет на общедомовые потребители и отдельный на каждую квартиру.
Электроосвещение принято согласно СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение», типы светильников выбраны с учетом среды и назначения помещений.
Проектом предусмотрено рабочее и наружное освещение жилого дома.
Рабочее освещение выполняется во всех помещениях. В качестве источника света рабочего освещения в коридорах приняты светильники с люминесцентными лампами. В подвале в качестве источников рабочего освещения приняты светильники с лампами накаливания. Для освещения квартир предусматривается установка патронов, крюков с розеткой для подключения люстр.
Наружное освещение жилого дома выполняется светильниками, устанавливаемыми между вторым и третьим этажами на кронштейнах. Управление светильниками наружного освещения выполняется выключателями, расположенными на первом этаже лестничных клеток.
Под всем зданием запроектирован подвал с эвакуационным выходом через общую лестничную клетку, отделенный от остальной части лестничной клетки противопожарной перегородкой толщиной 120 мм. В подвале предусмотрены два окна размерами 0,9х2,1 м с приямками.
Из лестничной клетки предусмотрен выход на чердак через противопожарную дверь. Предусмотрен выход на кровлю по стремянке через слуховое окно.
Проектом предусматривается автоматическая пожарная сигнализация в квартирах жилого дома. Для этого предусматривается установка дымовых автономных извещателей. Извещатели устанавливаются на стенах в каждом защищаемом помещении на высоте не более 0,3 м и не менее 0,1 м от потолка.
Пожаротушение предусматривается из двух пожарных гидрантов: один на перекрестке ул. Кутузова и ул. Садриева, другой напротив дома № 5 по ул. Садриева. Радиус действия гидрантов – 150 м, обеспечивается пожаротушение двумя струями. Подъезд к гидрантам обеспечен. В каждой квартире устанавливается средство поквартирного пожаротушения «РОСА» с рукавом длиной 15 м, диаметр спрыска наконечника – 19 мм.
В районе проектируемого жилого дома находится узел связи Лениногорской ПДС, где функционирует телефонная станция, емкость которой позволяет подключение абонентов проектируемого дома.
Внутренние телефонные сети жилого дома предусматриваются от разветвительных муфт, смонтированных в техподполье. Предусматривается установка телефонных распределительных коробок: по 2 коробки на втором и четвертом этажах, которые размещаются в этажных настенных шкафах.
Для коллективного приема программ телевещания проектом предусматривается установка на кровле дома коллективной антенны. Абонентская проводка в квартиры выполняется кабелем.
Для ограничения доступа в подъезды жилого дома предусматривается установка 2-х проводного домофона «Импульс ДМ-1», который состоит из блока вызова, абонентской трубки, электромеханического замка и блока питания.
Блоки крепятся изнутри подъезда в прорези неподвижной створки двери, блоки питания предусмотрено разместить в электрослаботочном шкафу на 1 этаже, абонентское устройство – в каждой квартире.
ВВЕДЕНИЕ
Строительство – одна из основных отраслей народного хозяйства страны, обеспечивающая создание новых, расширение и реконструкцию действующих основных фондов. Капитальному строительству принадлежит важнейшая роль в развитии всех отраслей производства, повышении производительности общественного труда, подъеме материального благосостояния и культурного уровня жизни народа.