Кафедра теоретической экономики

КУРСОВАЯ РАБОТА

Земельные отношения

Работу выполнил Синявин Никита Сергеевич

(подпись, дата)

Факультет ________экономический___________курс _____1______

Специальность/направление торговое дело

Научный руководитель

доцент, к.э.н., доц.________________________________ И.В.Богдашев

(подпись, дата) (инициалы, фамилия)

Нормоконтролер

доцент, к.э.н., доц. ________________________________И.В. Богдашев

(подпись, дата) (инициалы, фамилия)

Краснодар 2017

Оглавление:

Введение

1. Земля как ресурс

1.1 Земля, как один из факторов производства

1.2 Формы хозяйства в аграрном секторе и их эффективность

2. Земля в России и земельные отношения

2.1 Особенность земельных отношений в России

2.2 Государственное земельное законодательство

3. Методы улучшения земельных отношений

Заключение

Используемые источники

Введение

Прежде чем начать, необходимо поставить задачу исследования, указать цели, а также дать само определение земельным отношениям.
Цель курсовой работы - рассмотреть земельные отношения в России, проанализировать современное состояние, выявить проблемы и предложить пути решения.

В курсовой работе я ставлю следующие задачи:

1.Изучить современную картину земельных отношений

2.Изучить чем представлено современное хозяйство России.

3.Выявить проблемы современных земельных отношений.

4.Дать свою оценку и привести комментарий к каждой главе.

5.Описать метод улучшения современных земельных отношений.

6.Сделать вывод.

Земельные отношения - это совокупность отношений, возникающих между субъектами земельного права. Базисом земельных отношений являются факторы материального порядка: количество и качество земли, её местоположение, отраслевая принадлежность, территориальное устройство.

Главное место в земельных отношениях занимает сама земля. Она и является главенствующим фактором производства. И сегодня в России вопрос земельных отношений стоит довольно остро. Рассматривая его, в моей курсовой работе, я хочу акцентировать внимание на том , что земельный вопрос у нас носит не только экономический и хозяйственный показатель, определяющий макроэкономическое поведение россиян. Земля не только первичное средство производства в сельском и народном хозяйстве, это основа государственности, национального самоопределения и функционирования всего народного хозяйства, пространственный базис и кладовая полезных ископаемых, бесценное богатство страны.

Земельные отношения невозможны без государственного управления, без проработки и реализации проектов, способствующих эффективному развитию форм земельной собственности. А методы государственного урегулирования земельных отношений разрабатываются в институтах в виде работ и диссертаций.

Для написания этой курсовой , взяты статьи следующих ученых из периодических изданий. Они и занимаются земельным вопросом в России. Это: Буздалов И., академик Россельхозакадемии, руководитель отдела Всероссийского института аграрных проблем и информатики имени А.А. Никонова; Кресникова Н., кандидат экономических наук, ведущий научный сотрудник Всероссийского института аграрных проблем и информатики имени А.А. Никонова; Комов Н., академик Россельхозакадемии, первый заместитель председателя Госкомзема России; Югай А., доктор экономических наук, профессор, Заслуженный деятель науки Российской Федерации, заведующий отделом многоукладной экономики АПК ВНИИЭСХ; Дугин П., ректор Ярославской государственной сельскохозяйственной академии, доктор экономических наук, профессор и другие ученые.
Законы составленные на основе работ учёных, продуманы, и наверняка имеют логическую концепцию.
Но как мы видим, на практике получается крайне скверно. Мне понадобилось больше полу года для того чтобы оформить землю и привести в порядок документы на свой участок. И проблемы с которыми я столкнулся были связаны именно с законодательной частью, и неправильному толкованию законов на местах. В любом случае, это доставляет проблемы и немалые. И я думаю, это не только моя проблема, а проблема всего населения нашей страны.

Теоретической основой для написания курсовой работы послужили статьи из периодических изданий, нормативная база, учебный материал, а также мои личные наблюдения и опыт. Далее будем последовательно и в некоторых местах с объёмными комментариями, раскрывать каждую из вышеперечисленных позиций, и попробуем понять, как всё таки устроены земельные отношения в России, попробуем разобраться, как получилось так, что на сегодняшний день, наша страна переживает некий «коллапс» земельных отношений, как это сказывается на гражданах, и какими методами и рычагами мы можем исправить сложившуюся ситуацию.

Земля как ресурс

Заключение

В заключение хотелось бы обобщить исследование проделанное в данной курсовой работе.

В первой главе описаны ресурсы земли, а также методы ведения хозяйства. Земля как один из главенствующих факторов производства является уникальными и универсальным источником богатств для человека. Но эти ресурсы конечны, мы никогда не должны об этом забывать. Земля даёт нам жизнь, пищу, и кров. Мы должны быть благодарны за это и беречь свою планету, возобновлять флору и фауну, грамотно и умело пользоваться дарами земли. Она есть основа для существования жизни человека и всего общества, его базис как с экономической так и биологической точки зрения.

В географическом смысле земля проявляет огромную гамму своей неоднородности. Это зависит от рельефа почвы, её покрова, и тд. Также земля располагается в разных природно-климатических зонах, что определяет её пригодность для ведения сельского хозяйства.

Самым важным свойством земель является почвенное плодородие, оно определяет большинство всех человеческих факторов жизни. Оно в основе и определяет ценовую политику при сделках с землёй, кроме тех случаев, где земля покупается с целью получения сверхприбыли. На данный момент времени, адекватного землепользования мы не можем видеть, так как кардинально изменилась экономическая политика нашего государства, произошла серьёзная перестройка всех сфер экономики, и политики.[2.21]
А государство пока не смогло найти адекватного и эффективного подхода в урегулировании земельных отношений, в новых сложившихся экономических условиях.

Если мы рассмотрим три основных типа сельского хозяйства: подсобное, фермерское и сельхоз предприятие, то можем сделать ошибочный вывод о том, что подсобное является наиболее выгодным и перспективным. Это не так. На самом деле все эти три типа очень сильно взаимосвязаны. Малые подсобные хозяйства могут продавать свою продукцию фермерам, а те в свою очередь перепродавать в большие предприятия для переработки в конечный продукт потребления. Сельское хозяйство на сегодняшний день стоит рассматривать как многофункциональный сегмент экономики. При этом нельзя забывать что все сегменты дополняют друг друга.

На сегодняшний день, в условиях глобального экономического кризиса мы должны пересмотреть всю политику земельного права, сделать разумную стратегию экономического развития, и льготные условия землепользования.

Во второй части курсовой работы мы рассматривали проблемы земельных отношений и методы госрегулирования вопросов с землёй.

Сделали вывод, что земельные отношения, это совокупность всех отношений между земледержателями, за право владения, пользования и аренды земли как природного ресурса, и объекта всеобщего труда. Земельные отношения-многоуровневая системная проблема. Она включает в себя большой круг вопросов: формы собственности и хозяйствования, рынок земли, цена земли, рента, налог на землю, управление земельными ресурсами, разграничение федеральных и муниципальных земель, а так же средств, поступающих от оборота земли, в том числе от аренды. И потому не может рассматриваться с одного определенного сегмента. Для решения экономических, юридических и деловых проблем и вопросов земельных отношений, мы совершать компелексный подход. Мы должны рассмотривать земельные отношения со всех ракурсов, рассмотреть от лица кормпорации, от лица фермера и от лица простого предпринимателя. А также рассмотреть земельные отношения с различных точек зрения. Фермерство с точки зрения корпорации и подсобного хозяйства, подсобное хозяйство с точки зрения фермеров и предприятий, и корпорации с точки зрения средних ферм и малых хозяйств. И таким образом сделать вывод о том, чтобы сделать нашу экономику сильнее в аграрном секторе Являясь базисом производственных отношений, земельные отношения активно влияют на развитие производительных сил, ускоряют или замедляют процесс производства.

Правовые нормы земельного законодательства создают для экономических субъектов стимулы для рационального распределения и использования земли, а также основу для продуктивного землепользования. Но один базовый закон не может в полной мере обеспечить регулирование земельных отношений и реально повысить эффективность использования земельных ресурсов. Поэтому в дополнение к Земельному кодексу принимаются другие законы, регламентирующие отношения экономических субъектов в процессе распределения, использования и охраны земельных ресурсов страны.
Исходя из всего сказанного выше, обобщим данные по реформам улучшения земельных отношений в таблице.

Используемые источники

1. Калякина, А. В. Сравнительно-правовой анализ конституционных основ права государственной собственности на землю в Приднестровье / Калякина А. В. // История государства и права. - 2013. С.12-16.

2. Шейнин, Л. Б. Как в российском праве появилось дремлющее право на землю / Шейнин Л. Б. // История государства и права. - 2014. - № 4. - С. 17-21.

3. Крассов, О. И. Конструкция правового режима земли в английском земельном праве / О. И. Крассов // Экологическое право. - 2014. - № 2. - С. 26-33.

4. Сухова, Е. А. Порядок обращения в муниципальную собственность земельных долей и вовлечения их в гражданский оборот: проблемы законодательства и практики / Е. А. Сухова // Юрист. - 2013. - № 3. - С. 13-15.

5. Селифонова, С. Ю. Запрет на приобретение иностранными лицами земельных участков на приграничных территориях Российской Федерации / С. Ю. Селифонова
// Юрист. - 2013. - № 6. - С. 8-11.

6. Умеренко, Ю. А. Иностранные государства как субъекты земельных правоотношений на территории России / Ю. А. Умеренко // Журнал российского права. - 2013. - № 4. - С. 15-21.

7. Румянцев, Ф. П. Особенности договора купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения / Ф. П. Румянцев // Журнал российского права. - 2013. - № 8. - С. 25-33.

8. Гасанов, З. У. углы Процедура принятия наследства при наследовании земельного участка и имущественных прав на него / Гасанов З. У. углы
// Нотариус. - 2013. - № 7. - С. 30-32.

9. Гряда, Э. А. Правовая природа соглашения о перераспределении земельных участков / Э. А. Гряда // Юрист. - 2013. - № 18. - С. 19-23.

10. Данилкина, А. Дачные и земельные отношения / А. Данилкина // Независимый библиотечный адвокат. - 2013. - № 6. - С. 27-30.

11. Землякова, Г. Л. Конституционные основы земельного и аграрного права / Г. Л. Землякова, О. А. Самончик, В. В. Устюкова // Государство и право. - 2014. - № 1. - С. 63-73.

Кафедра теоретической экономики

КУРСОВАЯ РАБОТА

Земельные отношения

Работу выполнил Синявин Никита Сергеевич

(подпись, дата)

Факультет ________экономический___________курс _____1______

Специальность/направление торговое дело

Научный руководитель

доцент, к.э.н., доц.________________________________ И.В.Богдашев

(подпись, дата) (инициалы, фамилия)

Нормоконтролер

доцент, к.э.н., доц. ________________________________И.В. Богдашев