Статья 2. Предоставление земельных участков для обустройства Родовых усадеб
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О Родовых усадьбах
Статья 1. Основные понятия, применяемые в настоящем Федеральном законе
Для целей создания гражданами Российской Федерации Родовых усадеб применяемые в настоящем Федеральном законе термины используются в следующем значении:
1.Родовая усадьба – земельный участок с находящимся на нём индивидуальным жилым домом и иными строениями вспомогательного использования, а также многолетними насаждениями, лесными насаждениями, водными объектами, животными и иным имуществом, на котором из поколения в поколение проживает человек и его семья (род), ведущие усадебное (хуторское) хозяйство.
2. Усадебное (хуторское) хозяйство– форма непредпринимательской деятельности гражданина и членов его семьи, при которой приоритет отдается использованию земли как природному объекту, охраняемому в качестве важнейшей составной части природы, внедряются экологические системы земледелия, осуществляется сельскохозяйственная деятельность с минимальным негативным влиянием на окружающую среду, обеспечивается проживание граждан в благоприятной окружающей среде, осуществляются мероприятия по охране природы, возрождаются исконные народные обряды, праздники и ремесла, популяризируется здоровый образ жизни.
3. Поселение Родовых усадеб –создаваемое гражданами населенное образование, относящееся к населенным территориям и состоящее из образованных Родовых усадеб, земельных участков, предназначенных для обустройства Родовых усадеб и земель общего пользования, предназначенных для размещения объектов инфраструктуры и иного принадлежащего жителям поселения Родовых усадеб имущества общего пользования.
4. Уполномоченный орган – исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления земельных участков для обустройства Родовых усадеб из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Статья 3. Правовой режим земельных участков Родовых усадеб
1. Земельные участки, предоставленные гражданам для обустройства Родовых усадеб, не подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд.
2. Конфискация земельного участка и имущества Родовой усадьбы не допускается.
3. Обращение взыскания на земельный участок и имущество Родовой усадьбы по обязательствам гражданина и членов его семьи не допускается.
4. Земельные участки, предоставленные гражданам для обустройства Родовых усадеб, не подлежат разделу на части, если площадь, хотя бы одного из вновь образованных земельных участков, будет менее одного гектара.
5. Изменение целевого назначения земельного участка Родовой усадьбы не допускается.
6. Принудительное прекращение прав на земельные участки Родовых усадеб, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом, не допускается.
Статья 9. Применение настоящего Федерального закона к гражданам, обустраивающим Родовые усадьбы на земельных участках, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона
1. Настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем гражданам Российской Федерации, обустраивающим Родовые усадьбы на земельных участках, предоставленных гражданам или приобретенных ими до вступления в силу настоящего Федерального закона.
2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные гражданам в арендудля ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, садового, огородного, дачного хозяйства, сельскохозяйственного использования или сельскохозяйственного производства, безвозмездно передаются гражданам на праве частной собственности для обустройства Родовой усадьбы в соответствии с положениями настоящего Федерального закона на основании заявления гражданина в уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.
3. Принадлежащие гражданину на праве собственности или праве аренды земельные участки площадью менее 1 гектара, предоставленные ему для ведения садового, огородного, дачного, личного подсобного хозяйства, животноводства, сенокошения или выпаса скота, имеющие общие границы и обустраиваемые гражданином в качестве одной Родовой усадьбы, по заявлению гражданина в уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления подлежат объединению в один земельный участок, который безвозмездно предоставляется гражданину на праве частной собственности для обустройства Родовой усадьбы с учетом требований пункта 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.
4. По заявлению гражданина, являющегося собственником, землевладельцем, землепользователем или арендатором земельного участка, предоставленного под рекреационные цели, для ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства, сельскохозяйственного использования, сельскохозяйственного производства, животноводства, сенокошения или выпаса скота, уполномоченный орган в течение 30 дней изменяет разрешенное использование земельного участка на «обустройство Родовой усадьбы» при условии, что площадь указанного земельного участка составляет не менее 1 гектара и не превышает максимальный размер земельного участка Родовой усадьбы, установленный в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона. Проведение публичных слушаний и получение гражданином предварительных разрешений или согласований органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется. При этом гражданину не может быть отказано в изменении разрешенного использования земельного участка на «обустройство Родовой усадьбы» в связи с отсутствием данного вида разрешенного использования среди видов разрешенного использования, предусмотренных зонированием территорий.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О Родовых усадьбах
Статья 1. Основные понятия, применяемые в настоящем Федеральном законе
Для целей создания гражданами Российской Федерации Родовых усадеб применяемые в настоящем Федеральном законе термины используются в следующем значении:
1.Родовая усадьба – земельный участок с находящимся на нём индивидуальным жилым домом и иными строениями вспомогательного использования, а также многолетними насаждениями, лесными насаждениями, водными объектами, животными и иным имуществом, на котором из поколения в поколение проживает человек и его семья (род), ведущие усадебное (хуторское) хозяйство.
2. Усадебное (хуторское) хозяйство– форма непредпринимательской деятельности гражданина и членов его семьи, при которой приоритет отдается использованию земли как природному объекту, охраняемому в качестве важнейшей составной части природы, внедряются экологические системы земледелия, осуществляется сельскохозяйственная деятельность с минимальным негативным влиянием на окружающую среду, обеспечивается проживание граждан в благоприятной окружающей среде, осуществляются мероприятия по охране природы, возрождаются исконные народные обряды, праздники и ремесла, популяризируется здоровый образ жизни.
3. Поселение Родовых усадеб –создаваемое гражданами населенное образование, относящееся к населенным территориям и состоящее из образованных Родовых усадеб, земельных участков, предназначенных для обустройства Родовых усадеб и земель общего пользования, предназначенных для размещения объектов инфраструктуры и иного принадлежащего жителям поселения Родовых усадеб имущества общего пользования.
4. Уполномоченный орган – исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления земельных участков для обустройства Родовых усадеб из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Статья 2. Предоставление земельных участков для обустройства Родовых усадеб
1. Земельные участки для обустройства Родовых усадеб предоставляются гражданам Российской Федерации безвозмездно уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления из состава земель сельскохозяйственного назначения, из земель населенных пунктов или из состава земель лесного фонда. Минимальный размер земельного участка, безвозмездно предоставляемого гражданину из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для обустройства Родовой усадьбы, не может быть менее одного гектара.
2. Максимальный размер земельного участка или совокупности земельных участков, которые могут находиться одновременно во владении гражданина и членов его семьи, совместно обустраивающих Родовую усадьбу, устанавливается законами субъектов Российской Федерации. Часть земельных участков, площадь которых превышает максимальный размер, должна быть оформлена под иной вид разрешенного использования (крестьянское (фермерское) хозяйство, личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственное производство и др.) по выбору гражданина в течение года со дня приобретения им права на эти земельные участки.
3. Уполномоченный орган предоставляет гражданину Российской Федерации, изъявившему желание получить земельный участок для обустройства Родовой усадьбы свободный от прав третьих лиц земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, который не изъят из оборота, не запрещен к приватизации федеральным законодательством и не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.
4. Отсутствие генерального плана, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории или иной градостроительной документации не может служить основанием для отказа в предоставлении гражданину земельного участка для обустройства Родовой усадьбы.
5. Информация о наличии свободных земельных участков является общедоступной и предоставляется уполномоченным органом безвозмездно гражданам, выразившим желание в обустройстве Родовой усадьбы.
6. Земельные участки для обустройства Родовых усадеб могут предоставляться гражданам:
на праве пожизненного наследуемого владения;
на праве собственности;
на праве постоянного (бессрочного) пользования.
7. Во всех случаях право выбора вида права на земельный участок принадлежит гражданину.
8. Право на создание Родовой усадьбы – право, принадлежащее каждому гражданину Российской Федерации от рождения. Право на безвозмездное получение земельного участка для обустройства на нем Родовой усадьбы реализуется гражданином Российской Федерации один раз, повторное получение гражданином земельного участка для обустройства Родовой усадьбы не допускается.
9. Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для создания поселений, состоящих из Родовых усадеб, устанавливается Правительством Российской Федерации.