От собственников жилья в многоквартирном доме

по адресу: г. Пермь, ул.Юрша, д.64

В соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса РФ, а также по инициативе собственников помещений (приложение 1), просим Вас провести во втором квартале 2017 года годовое общее очно-заочное собрание собственников помещений в многоквартирном доме 64 по ул. Юрша.

В повестку дня предлагаем внести следующие вопросы:

1. Выбор председателя и секретаря собрания. Избрать председателя собрания – ______________ (кв.___); секретаря – _____________________ (кв.___) с наделением полномочий подсчета голосов;

2. Принятие отчета о мероприятиях, проведенных ООО «УК Домком» в рамках текущего ремонта за 2016 год;

3. Принятие отчета о мероприятиях, проведенных ООО «УК Домком» по содержанию жилья за 2016 год;

4. Принятие отчета о мероприятиях, проведенных ООО «УК Домком» в рамках работы с должниками оплаты коммунальных услуг в 2016 году

5. Принятие предложений собственников помещений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме в 2017 году согласно приложения 2 к письму.

6. Принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

7. Принятие решения о создании комиссии из состава собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопросов, связанных со снятием показаний ОПУ.

8. Принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

9. Принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт. Предлагается утвердить минимальный взнос на капитальный ремонт в 2017 году 8,28 руб. за квадратный метр, определенный Правительством Пермского края.

10. Принятие решения о выборе лица от ООО «УК Домком», уполномоченного на открытие специального счета, заключении договора банковского вклада (депозита) в целях размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете (далее - специальный депозит), совершении операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, специальном депозите в российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет, специальный депозит, размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете

11. Принятие решения о порядке информирования собственников жилья при проведении общих годовых и внеочередных собраний собственников жилья. Предлагается выбрать способ информирования – размещение объявлений на информационных досках на подъездах и через почтовые ящики не позднее, чем за десять дней до даты его проведения.

12. Принятие решения об определении места хранения протоколов и иных документов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома (бюллетеней голосования, реестров уведомлений собственников и т.п.).

13. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования оформить протоколом и довести до сведения собственников помещений путем размещения таких решений, итогов голосования на информационных досках в подъездах дома №64 по ул. Юрша.

_____________/________________./ «__»_______2017.

Приложение 1. Список собственников помещений - инициаторов годового общего очно-заочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме 64 по ул. Юрша

№	ФИО	№ кв	Площадь, кв.м	Подпись
	Итого		2625,7*

Примечание *Согласно ст.45, п.6. Жилищного Кодекса РФ должно быть собрано не менее 10% голосов собственников, т.е. 2625,7 кв.м. от общей площади жилых и нежилых помещений дома, находящихся в собственности (из официальных данных сайта https://www.reformagkh.ru/ общая площадь жилых и нежилых помещений дома 26257,0 кв.м.).

Приложение 2. Предложения по содержанию жилья и план текущего ремонта за счет средств 2017 года, а также неизрасходованных средств предыдущих периодов

№пп	Предложение	Основание
	Прокладка магистрали отопления с 1 - 5 и 6 - 8 подъезды	П.4.1.19 договора от 01.03.2017
	Установка приборов учета тепловой энергии с регуляторами тепла
	Восстановление противопожарной системы сигнализации в подъездах 9, 10	П.2.10 Перечня работ и услуг по содержанию общего имущества (сайт УК Домком)
	Ремонт крыши за счет средств текущего ремонта 2017 года, в первую очередь над квартирами 98, 99 (п.3), 231 (п.6.), 420 (п.10). Ремонт кровли на лоджии и электропроводки, нарушенной в результате протечек, в кв.420	Приложение 2 к договору от 01.03.2007, п.II.4, 7
	Ремонт проводки, освещения с установкой акустических датчиков, установка светодиодных ламп во всех подъездах	Приложение 2 к договору от 01.03.2007, п.I. 1.2, п.II.12
	Ремонт уличного освещения подъездов с установкой светодиодных ламп и фотореле	Приложение 2 к договору от 01.03.2007, п.I. 1.2, п.II.12
	Ремонт дренажной системы, ремонт отмосток и систем водоотведения (отсутствует ливневая канализация), ремонт сливных колодцев и канализации	Приложение 2 к договору от 01.03.2007, п.I., П.2.1.5 Перечня работ и услуг по содержанию общего имущества (сайт УК Домком)
	Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, стоянок автомобилей, ограждений, оборудования детских площадок, навесов для контейнеров-мусоросборников, восстановление бордюров.	Приложение 2 к договору от 01.03.2007, п.II.15
	Замена тамбурных дверей в подъездах 3, 4, 5, профилактика доводчиков на входных дверях во всех подъездах	Приложение 2 к договору от 01.03.2007, п.I. 3.9, п.II.6
	Заделка щелей между плитами стены и пола со стороны подвала (кв.103)	Приложение 2 к договору от 01.03.2007, п.II.3
	Установка стеклопакетов в подъездах 2, 6, 7	Приложение 2 к договору от 01.03.2007, п.II.6
	Восстановление наружных и внутренних откосов в оконных проемах подъездов 1, 3, 4, 5	Приложение 2 к договору от 01.03.2007, п.II.2
	Замена кабин пассажирских лифтов во всех подъездах	Городские программы
	Установка при входе в подъезд10 почтового ящика для нужд совета дома (сбора заявок на тек.ремонт, жалоб, предложений, бюллетеней голосования)	П.4.1.8 договора от 01.03.2017
	Уборка чердачного помещения в подъезде 6, удаление птичьего помета со стен	П.2.10 Перечня работ и услуг по содержанию общего имущества (сайт УК Домком)