Нормативно-правовые акты. Правоприменительная практика

Правоприменительная практика

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ // СЗ РФ от 5 декабря 1994 г. №32 ст. 3301

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. №14-ФЗ // СЗ РФ от 29 января 1996 г. №5 ст. 410

3. Федеральный закон от 21 июля 2005 г. №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» // СЗ РФ от 25 июля 2005 г. №30 (часть I)

4. Федеральный закон от 13.12.1994 № 60-ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» // СЗ РФ от 19 декабря 1994 г., №34, ст. 3540

5. Федеральный закон от 28.11.2011 № 335-ФЗ «Об инвестиционном товариществе» // Российская газета, № 275, 07.12.2011

6. Постановление Правительства РФ от 12.08.2002 №585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящейся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе» // СЗ РФ, 2002, №33, ст. 3229

7. Постановление Правительства РФ от 12 марта 2008 г. №165 «О подготовке и заключении договора водопользования» // СЗ РФ от 17 марта 2008 г. №11 (часть I) ст. 1033

8. Постановление Правительства РФ от 28 мая 2007 г. №324 «О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» // СЗ РФ от 4 июня 2007 г. №23 ст. 2793

9. Постановление Правительства РФ от 9 июня 2007 г. №360 «Об утверждении Правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры» // Российская газета от 22 июня 2007 г. №132

10. Постановление Правительства РФ от 18.07.2007 №452 «Об утверждении Правил оказания услуг по реализации туристского продукта» // Российская газета, №159, 25.07.2007

11. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник ВАС РФ, № 1, январь, 2012.

12. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»// Российская газета, № 156, 11.07.2012

13. Постановление Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 № 42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством»// Экономика и жизнь, № 34, 31.08.2012 г.

14. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 мая 1997 г. №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1997, №7.

15. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»// Вестник ВАС РФ, № 4, апрель, 2013.

ТЕМА №21-22.

Купля-продажа, мена, дарение, рента

Вопросы к занятиям:

1. Договор купли-продажи: понятие, стороны, содержание, форма, исполнение.

2. Розничная купля-продажа. Виды договоров розничной купли-продажи.

3. Защита прав потребителя в торговом обслуживании.

4. Договор поставки: понятие, содержание, виды.

5. Договор продажи недвижимости.

6. Особенности договора продажи предприятия.

7. Договор мены: понятие, содержание, виды.

8. Договор дарения: понятие, содержание, виды.

9. Договор ренты: понятие, содержание, виды.

Задача 1.

В связи с переездом на новое место жительства Венгерова продала часть старой мебели Носовой и Карпову.

Носова, по письменно оформленному договору с Венгеровой, купила шкаф, письменный стол и два кресла всего на сумму 25000 руб. Карпов купил 20 книжных полок за 10000 руб.

Носова заплатила Венгеровой при подписании договора 10000 руб., договорившись, что оставшиеся 15000 руб. она уплатит через 6 дней, когда у нее будет выходной день, и она приедет за купленной мебелью. Однако Носова на следующий день после подписания договора заболела и приехала к Венгеровой с деньгами только через девять дней.

В квартире у Венгеровой она обнаружила следы пожара, и та ей сказала, что два дня тому назад в результате неисправности скрытой электропроводки загорелись обои, возник пожар, в результате которого сгорели вещи, купленные Носовой.

Венгерова сообщила также, что прибывший на пожар участковый инспектор сказал, что покупатель сгоревших шкафа, письменного стола и кресел должен доплатить ей недостающую сумму. Однако Носова отказалась от передачи Венгеровой 15000 руб. и обратилась в суд с иском о взыскании с нее уплаченных 10000 руб.

Книжные полки были вывезены из квартиры Карповым до пожара, но дома он обнаружил, что они по цвету не подходят к его мебели, и, ссылаясь, кроме того, на ветхость полок, также обратился в суд с иском о расторжении договора купли - продажи.

Решите оба спора.

Задача 2.

Дмитриев предложил своему коллеге по работе Борисову ковер стоимостью 15000 руб.

После длительных переговоров продавец согласился продать за 10000 руб. Поскольку сумма договора превышала 10 000 рублей, Борисов потребовал, чтобы договор купли - продажи был удостоверен в нотариальной конторе.

Дмитриев отметил, что он продает свои вещи не впервые, но никогда не обращался для этого к услугам нотариуса.

В какой форме заключается договор купли - продажи?

Зависит ли форма договора от его цены?

Обосновано ли требование Борисова относительно оформления договора?

Задача 3.

Кондитерский комбинат обратился в арбитражный суд с иском к мукомольному заводу о внесении изменений в договор на поставку муки.

Покупатель предлагал установить в договоре санкции за каждый случай неявки представителя завода по вызову покупателя в случае обнаружения им недостачи или недоброкачественной муки.

Завод возражал против установления в договоре такой санкции, однако арбитражный суд удовлетворил требования истца и включил в договор штраф в размере 10000 руб. за каждый случай неявки, полагая, что это будет способствовать улучшению сохранности муки.

Каков порядок установления в договоре поставки дополнительных санкций?

Правильное ли решение принял арбитражный суд?

Задача 4.

В соответствии с договором, заключенным между машиностроительным объединением и предприятием оптовой торговли, предприятие выдало объединению отгрузочную разнарядку на поставку в 4 квартале 35 швейных машинок фирменному ателье.

Шесть из поступивших машинок оказались некомплектными, в связи с чем, ателье потребовало от объединения доукомплектовать машинки и уплатить штраф за поставку некомплектных товаров.

Правомерны ли требования ателье?

Дополнительная литература по теме

1. Авдеев В.В. Торговля: возврат товара как второй договор поставки, его частичное обоснование // Налоги. 2012. № 14. С. 12 - 16.

2. Айнетдинов Р.Х. Правовая природа фьючерсных сделок // Законодательство и экономика. 2012. № 6. С. 28 - 41.

3. Бальжиров Б.В. К вопросу об использовании договора энергоснабжения в сфере энергетики России // Гражданское право. 2012. №3. С. 45 - 48.

4. Бондарев Е.С. Жилищные права граждан, отказавшихся от участия в приватизации жилья, но давших согласие на ее осуществление // СПС КонсультантПлюс. 2012.

5. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., 2001.

6. Вольвач Я.В. Актуальные проблемы правового регулирования отношений по защите прав потребителей // Адвокат. 2013. № 2. С. 23 - 27.

7. Гапанович А.В. Особенности исполнения обязательств по государственному (муниципальному) контракту // Право и экономика. 2013. № 2. С. 10 - 16.

8. Евдокимов А. Анализ судебной практики по Постановлению Пленума ВАС РФ № 54 от 11 июля 2011 г. // Жилищное право. 2012. № 6. С. 7 - 15.

9. Карасева С.Ю. Обзор практики рассмотрения дел Президиумом Высшего Арбитражного Суда РФ // СПС КонсультантПлюс. 2012.

10. Коробицын М. Арендный офшор // ЭЖ-Юрист. 2013. № 12. С. 10.

11. Семенова Е.А. Практическое руководство для юрисконсульта. М.: Юстицинформ, 2013. 256 с.

12. Чикобава Е.М. Правовые особенности договора купли-продажи недвижимости // Юрист. 2012. № 3. С. 18 - 23.

13. Федоров А.А. Государственный (муниципальный) контракт и гражданско-правовой договор в контексте законодательства о размещении заказов для государственных и муниципальных нужд // Юрист. 2012. № 8. С. 3 - 8.