Тема 19. Право частной и публичной собственности

План лекционного занятия:

1. Право собственности физических лиц.

2. Право собственности юридических лиц.

Контрольные вопросы:

1. Что может выступать объектом права собственности граждан?

2. Какие юридические лица не являются собственниками переданного им имущества?

3. Что такое балансовая принадлежность имущества юридического лица?

4. Проанализируйте правовой режим фондов юридического лица.

5. Раскройте содержание права собственности граждан.

6. Каков порядок формирования и изменения уставного капитала юридического лица?

7. В чем состоят особенности распоряжения имуществом юридических лиц?

План семинарского занятия:

1. Право собственности граждан.

1.1. Понятие и основания возникновения права собственности граждан.

1.2. Субъекты права собственности.

1.3. Объекты права собственности граждан.

1.4. Содержание и пределы осуществления права собственности граждан.

2. Право собственности юридических лиц.

2.1. Понятие права собственности юридических лиц.

2.2. Объекты права собственности юридических лиц.

2.3. Право собственности хозяйственных товариществ и обществ.

2.4. Право собственности производственных и потребительских кооперативов.

2.5. Право собственности некоммерческих организаций.

Примерные темы рефератов и докладов:

1. Понятие и виды фондов юридического лица.

2. Крупные сделки с имуществом юридических лиц.

3. Правовые аспекты долевого участия в строительстве.

Контрольные тесты по теме:

Выберите наиболее правильное утверждение:

Отказ от права собственности влечет прекращение прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества с момента:

1. фактического отказа;

2. приобретения права собственности на него другим лицом;

3. издания соответствующего государственного акта;

4. государственной регистрации соглашения об отказе.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производиться на основании:

1. решения собрания кредиторов;

2. решения суда;

3. решения муниципального органа.

Земельный участок может быть изъят у гражданина, если он:

1. уезжает жить заграницу;

2. использует его не по целевому назначению;

3. не использовал его в течение месяца.

Право извлекать из вещи её полезные свойства, удовлетворять свои потребности, получать выгоду – это:

1. правомочие владения;

2. правомочие пользования;

3. правомочие распоряжения;

4. все перечисленное.

Задачи

Задача № 1. Горлов хочет сдать комнаты в коммунальной квартире. Комнаты куплены по договору купли-продажи, и находятся в его собственности более 5 лет. Соседи по коммунальной квартире против того, чтобы он сдавал свои комнаты. У них комната не приватизирована и приватизировать ее они не могут, так потеряли свое право приватизации, приватизировав квартиру и поменяв ее на неприватизированную комнату.

Может ли Горлов сдавать свои комнаты?

Задача № 2. На территории соседнего земельного участка, с земельным участком Иванова, стоит автомобиль (10 лет). Российской регистрации он никогда не проходил (пригнан из Узбекистана). Хозяин умер в 2005 г. Из разговоров с сыном (единственный наследник), Иванов понял, что в наследство он не вступал и не собирается, автомобиль ему не нужен, поэтому он готов его отдать.

Может ли Иванов приобрести на данный автомобиль право собственности?

Задача № 3. Сидоровы проживают в частном доме. Их собака (ротвейлер) в 2007 г. покусала 3 человек, из них 2-х детей, которые получили значительные травмы. Все трое подали в суд на возмещение ущерба, и все свои суды выиграли (по 20 тыс.)

Штрафы хозяин собаки не платит (по первому суду - около года, по последнему - 3 месяца). При этом он продолжает выгуливать свою собаку без поводка и намордника.

Какие действия могут предпринять соседи Сидоровых?

Возможно, ли потребовать принудительного усыпления собаки?

Задача № 4. Летом 2007 Жданов продал нежилое помещение. Осенью того же года, бывшая супруга Жданова предъявила иск о признании договора купли-продажи недействительным, так как ранее это помещение было приобретено в браке, но право собственности было оформлено на мужа.

Жданов в отзыве на иск указал, что при расторжении брака в 2006 г. Жданова отказалась от раздела имущества. Жданов посчитав, что все имущество перешло к нему в собственность, свободно распоряжался им.

Какое решение должен вынести суд?

Нормативные акты

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.) // Российская газета. 1993. № 237. 25 декабря.

2. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 г. (в ред. от 22.07.2008 г.) // Российская газета. 2002. № 137. 27 июля; 2008. № 128. 18 июня.

3. Гражданский кодекс РФ (части первая, вторая, третья и четвертая) (с изм. и доп. от 20.02.1996 г., 12.08.1996 г., 24.10.1997 г., 8.07.1999 г., 17.12.1999 г., 16.04.2001 г., 1505.2001 г., 26.11.2001 г., 21.03.2002 г., 26.11.2002 г., 10.01.2003 г., 26.03.2003 г., 11.11.2003 г., 23.12.2003 г., 29.06.2004 г., 29.07.2004 г., 2.12.2004 г., 29.12.2004 г., 30.12.2004 г., 21.03.2005 г., 9.05.2005 г., 2.07.2005 г., 18.07.2005 г., 21.07.2005 г., 3.01.2006 г., 10.01.2006 г., 2.02.2006 г., 3.06.2006 г., 30.06.2006 г., 27.07.2006 г., 3.11.2006 г., 4.12.2006 г., 18.12.2006 г., 29.12.2006 г., 30.12.2006 г., 26.01.2007 г., 5.02.2007 г., 6.12.2007 г.). М.: Эксмо, 2008.

4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 г. (в ред. от 22.07.2008 г.) // Российская газета. 2002. № 220. 20 ноября; 2008. № 160. 30 июля.

5. Федеральный закон от 7.07.2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» // СЗ РФ. 14.07.2003. № 28. Ст. 2881.

6. Федеральный закон от 11.06.2003 г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в ред. от 13.05.2008 г.) // СЗ РФ. 2003. № 24. Ст. 2249; 2008. № 20. Ст. 2251.

7. Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 13.05.2008 г.) // СЗ РФ. 29.07.2002. № 30. Ст. 3018; 2008. № 20. Ст. 2251.

8. Федеральный закон от 8.08.2001 г. № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (в ред. от 23.07.2008 г.) // СЗ РФ. 2001. № 33 (часть 1). Ст. 3430; 2008. № 30 (ч. 1). Ст. 3604.

9. Федеральный закон от 21.12.2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества» (в ред. от 24.07.2008 г.) // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251; 2008. № 30 (ч. 2). Ст. 3617.

10. Федеральный закон от 07.08.2001 г. № 117-ФЗ «О кредитных потребительских кооперативах граждан» (в ред. от 03.11.2006 г.) // СЗ РФ. 13.08.2001. № 33 (ч.1.). Ст. 3420; 2006. № 45. Ст. 4635.

11. Федеральный закон от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ. «Об обществах с ограниченной ответственностью» (в ред. от 29.04.2008 г.) // СЗ РФ. 1998. № 7. Ст. 785; 2008. № 18. Ст. 1941.

12. Федеральный закон от 08.05.1996 г. № 14-ФЗ «О производственных кооперативах» (в ред. от 18.12.2006 г.) // СЗ РФ. 1996. № 20. Ст. 2321; 2006. № 52 (1 ч.). Ст. 5497.

13. Федеральный закон от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (в ред. от 29.04.2008 г.) // СЗ РФ. 1996. № 1. Ст. 1; 2008. № 18. Ст. 1941.

14. Федеральный закон от 23.02.1995 г. № 26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» (в ред. от 08.11.2007 г.) // СЗ РФ. 1999. Ст. 191-195; 2007. № 46. Ст. 5554.

15. Основы законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 г. № 4462-1 (в ред. от 18.10.2007 г.) // Ведомости РФ. 1993. № 10. Ст. 357; СЗ РФ. 2007. № 43. Ст. 5084.

16. Закон РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 11.06.2008 г.) // Ведомости РФ. 1991. № 28, Ст. 959; СЗ РФ. 2008. № 24. Ст. 2797.

17. Приказ Минфина России и Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 29.01.2003 г. № 10н, 03-6/пз «Об утверждении порядка оценки стоимости чистых активов акционерных обществ» // Российская газета. 2003. № 51. 19 марта.

Судебная практика

1. Определение Конституционного суда РФ от 10.12.2002 г. № 316-О «По жалобе граждан… на нарушение их конституционных прав ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» // Вестник Конституционного Суда РФ. 2003. № 2.

2. Постановление Президиума ВАС РФ от 27.05.2003 г. № 1069/03: «Дело по иску об обжаловании отказа в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости и обязании произвести регистрацию направлено на новое рассмотрение в связи с неполным исследованием арбитражным судом обстоятельств дела» // Вестник ВАС РФ. 2003. № 10.

3. Информационное письмо президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13.03.2001 г. № 62 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением хозяйственными обществами крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность» // Вестник ВАС РФ. 2001. № 7.

Специальная литература

1. Гражданское право: В 4 т: Учебник / Под ред. Е.А. Суханова. М.: Волтерс Клувер, 2006.

2. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. – 4-е изд. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006.

3. Гражданское право. Учебник для вузов. В двух частях. / Под общ. ред. Т.И. Илларионовой, Б.М. Гонгало и В.А. Плетнева. М.: НОРМА, 2004.

4. Гуев А.Н. Гражданское право: Учебник. Ч. 1, 2, 3. М.: ИНФРА – М., 2003.

5. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, (постатейный). 3-е изд., испр. и доп. / Руководитель авторского коллектива и ответственный редактор доктор юридических наук, профессор О.Н. Садиков. М.: Юридическая фирма КОНТРАКТ: Издательская группа ИНФРА-М – НОРМА, 2006.

6. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части третьей / Под ред. Т.Е. Абовой, М.М. Югуславского, А.Г. Светланова; Ин-т государства и права РАН. М.: Юрайт-Издат, 2004.

7. Суханов Е. А. Лекции о праве собственности. М.: Юридическая литература, 1998.

Периодическая литература

1. Аккуратов И.Ю. Признание права собственности на бесхозяйственное имущество по ГПК и АПК РФ // Арбитражный и гражданский процесс. 2005. № 1.

2. Актуальные проблемы права собственности (обзор) // Журнал российского права. 2006. № 12.

3. Аксюк ИВ. Добросовестность приобретения как основание возникновения права собственности на недвижимость //Журнал российского права. 2007. № 3.

4. Анурова О.Н., Звонок С.Н. К.И. Скловский. Собственность в гражданском праве // Государство и право. 2001. № 8.

5. Бабаев А.Б. Имущество недееспособных и частично дееспособных лиц и проблема доверительного управления им // Государство и право. 2003. № 5.

6. Боголюбов С.А. Проблемы реализации права собственности на природные ресурсы // Журнал российского права. 2006. № 12.

7. Волостнов Н.С. Спецификация прав собственности государственных предприятий // Общественные науки и современность. 2003. № 5.

8. Евсеева О.В. Владение как право и как факт // Вестник МУ. Сер. 11. Право. 2007. №2.

9. Карлин А.Б. Правовые основания государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество // Государство и право. 2007. № 5.

10. Киминчижи Е.Н. Запутанное регулирование самовольных построек // Российская юстиция. 2007. № 2.

11. Коротких О.А. Правовые аспекты перехода права собственности в случае реорганизации юридического лица // Юрист. 2007. № 7.

12. Крусс В.И. Право собственности в контексте российской приватизации: теория и практика // Государство и право. 2003. № 9.

13. Кузьменко Ю. Юридическая природа приобретательной давности в отечественном гражданском праве // Закон и право. 2007. № 5.

14. Кузнецова Л.В. Преимущественное право: понятие и правовая природа // Журнал российского права. 2004. № 10.

15. Матковский С.В. Правовые коллизии при распоряжении имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения // Юрист. 2007. № 9.

16. Малеина М.Н. Реквизиция. Комментарий к статье 242 Гражданского кодекса РФ // Журнал российского права. 2006. № 8.

17. Медведев С. Некоторые аспекты реализации права постоянного пользования земельным участком коммерческой организацией в контексте оборота недвижимого имущества // Хозяйство и право. 2005. № 5.

18. Моргунов С. Правовые проблемы самовольной постройки // Хозяйство и право. 2004. № 5.

19. Мясников О.А. В какой момент переходит право собственности на вклад в уставный капитал // Финансовые и бухгалтерские консультации. 2006. № 8.

20. Носов А. Реквизиция земельного участка. Принудительная утрата права собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения // Закон и право. 2007. № 8.

21. Певзнер М.Е. Право собственности в недропользовании // Государство и право. 2002. № 3.

22. Рохлин В., Гришаев С. Оформление права собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости // Законность. 2003. № 9.

23. Савельев В.А. Действующее право собственности и некоторые сложноструктурные модели собственности // Государство и право. 2001. № 9.

24. Самочкин А.Н. Особенности закрепления права собственности в российском праве // Право и политика. 2004. № 7.

25. Скловский К. О праве на отчуждение имущества без передачи владения // Хозяйство и право. 2003. № 8.

26. Толстой Ю.К. Еще раз о формах собственности в Российской Федерации // Правоведение. 1993. № 3.

27. Тузов Д. Приобретение имущества от неуправомоченного отчуждателя: сложный юридический состав или приобретательная давность? // Российская юстиция. 2003. № 6.

28. Шадрина Н. Течение сроков приобретательной давности по гражданскому праву России // Хозяйство и право. 2003. № 9.

29. Эрделевский А. Об истребовании имущества у добросовестного приобретателя // Хозяйство и право. 2005. № 5.

30. Яковлева С. Правовое положение объекта незавершенного строительства // Хозяйство и право. 2005. № 8.

Основные термины и понятия

· амортизационный фонд · добавочный капитал · резервный фонд · резервы сомнительных долгов

· резервы предстоящих расходов и платежей · уставный капитал · фонд накопления и потребления