И согласии арендодателя, если договором предусмотрено данное условие

Документ разрешающий передачу памятника природы под охрану физическим и юридическим лицам:

Паспорт

Жилищное право

Беженцам и вынужденным переселенцам оказывается помощь органами государственной власти и местного самоуправления при участии органов миграционной службы следующими способами

· Предоставлением жилого помещения из соответствующего жилищного фонда оказание помощи и содействия при вступлении в ЖСК в индивидуальном строительстве престарелым и инвалидам, нуждающимся в постоянном уходе - дома интернаты

В собственность кооперативную квартиру приобрести можно

· Да, в случае полной выплаты пая и оформления права собственности

В случае необходимости налоговый орган может предоставить плательщику по его письменному заявлению отсрочку уплаты налога на жилое помещение с уплатой процентов в размере 0,5 ставки на срочный вклад, действующий в Сбербанке РФ, но не более чем на:

· Один год

Вправе ли собственник жилого помещения вселить в него члена своей семьи?

· Да, вправе

Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения в случае систематической порчи ими жилого помещения относится к мерам:

· Государственного принудительного воздействия

Выплата участнику общей долевой собственности жилого помещения компенсации его доли остальными собственниками вместо выдела его в натуре допускается:

· С согласия выделяющегося сособственника жилья

В коммунальной квартире 2 семьи. Может ли одна семья приватизировать свою комнату?

· Нет, не может, приватизация допускается лишь с согласия всех нанимателей

В каких случаях, и на какой срок сохраняется жилое помещение за временно отсутствующим?

· Этот порядок установлен ст. 60 ЖК РСФСР

В широком смысле жилищное право - это:

· Институт гражданского права, включающий нормы конституционного, административного, земельного, финансового и экологического права, связанные с жилищными правоотношениями

Государственный жилищный фонд – это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности

· Государства и субъектов РФ

Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда имеет задачей обеспечить соблюдение всеми субъектами порядка

· Пользования жилищным фондом и содержания его в исправном состоянии

“Группа риска” в гражданско-жилищном праве – это

· Одинокие граждане, дети, не достигшие 18 лет, инвалиды 1 и I гр., недееспособные и ограниченно способные граждане

Гражданско-правовая ответственность за нарушение жилищного законодательства наступает в случае

· Разрушения или порчи жилого помещения или общего имущества собственником, нанимателем или другими гражданами, за действия которых они отвечают

Граждане снимаются с учёта лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в случае:

· Бесплатного получения земельного участка для строительства жилого дома

Государственный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности:

· Государства

Договор содержания с иждивением – это

· Это разновидность договора ренты

Документ, подтверждающий право собственности на квартиру называется

· Свидетельство о праве собственности на жилье

Для индивидуального и частного строительства утверждены проекты домов

· От одного до трёх этажей

Для военнослужащих, кроме рядовых срочной службы, проходивших военную службу в военных городках, срок постоянного проживания в избранных ими населённых пунктах для вступления в жилищный кооператив:

· Не установлен

Дополнительная жилая площадь социального использования предоставляется нуждающимся в ней гражданам в виде отдельной комнаты или путём увеличения предоставляемой жилой площади на:

· 10 кв. м

Дефекты комнаты, являющейся самостоятельным предметом договора социального найма, считается ширина её меньше:

· 2 м

Допустимо ли оформление сделок с жильём без участия нотариуса?

· Допустимо всегда

Для жителей отдельных квартир фонда социального использования учётная норма жилой площади при постановке на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в г. Москве определена в:

· 10 кв. м общей площади

Если наниматель самоуправно занял жилое помещение, он может быть:

· Выселен без предоставления другого жилого помещения

Жильё приобретается в собственность граждан безвозмездно путём:

· Получения жилья в дар

Жилищные правоотношения в области управления и эксплуатации жилищного фонда регулируются нормами права:

· Жилищного, гражданского, административного, налогового, финансового и земельного

Завещание жилого помещения оформляется в

· Двух экземплярах

За нарушения жилищного законодательства предусмотрены следующие виды ответственности

· Гражданско-правовая, уголовная, административная, финансово-правовая

За нарушения жилищного законодательства предусмотрены следующие виды ответственности

· Гражданско – правовая, административная, уголовная, финансово- правовая

За принятие нотариусом мер к охране наследуемого жилого помещения взимается госпошлина в размере:

· 1 МРОТ

За удостоверение нотариусом завещания жилого помещения взимается госпошлина в размере:

1 МРОТ

Имеют преимущественное право на вступление в жилищные кооперативы:

· Категории граждан, указанные в ст. 49 ЖК РФ, если кооператив организовывается при содействии органов государственной власти РФ или субъектов РФ или органов местного самоуправления

Изменятся ли доли участников общей собственности на дом в случае, если реально выделенная доля одного из сособственников будет уничтожена пожаром?

· Собственник лишится своей доли

Капитальный ремонт помещения муниципального жилищного фонда осуществляется за счёт средств

· Государственного и муниципального бюджетов

Кто имеет право на внеочередное получение жилья?

· Федеральные судьи, граждане, чье жилище в результате стихийных бедствий стало непригодным для жилья, гражданам после окончания пребывания в государственном учреждении (сиротам), граждане, направленные на работу после окончания аспирантуры, ординатуры и др

Кто имеет право на присоединение освободившейся в коммунальной квартире комнаты?

· Преимущественно граждане, проживающие в этой квартире на момент освобождения

Кто может быть принят в ЖСК?

· Граждане, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте

Льготы по оплате коммунальных услуг устанавливаются нормативными актами, принятыми

· Субъектами РФ

Лицо, осуществившее самовольную постройку жилого дома

· Если не возможно узаконить в судебном порядке, то обязан снести

Льготы по оплате коммунальных услуг устанавливаются нормативными актами, принятыми

· Субъектами РФ

Лицо, осуществившее самовольную постройку жилого дома:

· Не приобретает на него право собственности

Лицо, покинувшее место своего постоянного жительства из-за совершения или угрозы совершения насилия по признаку расовой или национальной принадлежности, вероисповедания, считается беженцем, если он является:

· Лицом, не имеющим гражданства РФ

Могут быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий граждане, проживающие длительное время на условиях поднайма в домах различных жилищных фондов

· Да, если они не имеют другой жилой площади

Можно приобрести в собственность кооперативную квартиру

· Да, в случае полной выплаты пая и оформления права собственности

Муниципальный жилищный фонд постоянно уменьшается по причине

· Приватизации гражданами занимаемых ими жилых помещений

Меры защиты в жилищной сфере направлены на:

· Предупреждение и пресечение нарушения жилищного права

Муниципальный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности:

· Района, города

Нормы, регулирующие использование жилого помещения относятся только к праву

· Жилищному, гражданскому

Нормы, регулирующие бронирование жилой площади в государственном и муниципальном жилищном фонде, относятся только к праву:

· Жилищному

Норма жилой площади на одного человека при регистрации гражданина по месту жительства на жилую площадь собственника жилья с учётом уже зарегистрированных лиц установлена не менее:

· 6 кв. м

Отделимые улучшения общего имущества жилого дома, произведённые одним из сособственников, поступают в

· Собственность того участника, который их произвёл

Основанием для создания межведомственной жилищной комиссии могут быть

· Заявление владельца дома и аварийная ситуация

Основанием для признания комнаты непригодной для постоянного проживания является температура воздуха в ней более

· 28 градусов тепла

Основную инвентаризацию жилищного фонда Бюро технической инвентаризации проводит один раз в

· Пять лет

Объектом жилищных прав являются

· Помещения, признанные жилыми и в которых проживают люди

Отказ в выдаче обменного ордера на жилое помещение может быть обжалован в судебном порядке в течение:

· Шести месяцев

Основные права нанимателя

· Пользоваться, вселить членов семьи, обменивать, изменить договор найма, приватизировать

Объектом жилищного права являются:

· Помещения, в которых проживают люди

Оформление договора обмена жилыми помещениями производится со дня подачи документов в срок, не превышающий:

· Тридцати дней

Одной из обязанностей муниципальных образований в области регулирования жилищных правоотношений является:

· Распределение жилой площади и предоставление гражданам жилых помещений,находящихся в их ведении

Ограничения договора найма служебного жилого помещения

· Не вправе бронировать, обменивать, изменять условия договора найма, сдавать в поднайм

Под местом жительства гражданина понимается

· Место его постоянной регистрации и временной регистрации

Правомочие “пользования” нанимателя жилого помещения означает

· Извлечение из жилья пользы, выгоды, доходов

При приватизации квартиры, она перейдёт в собственность:

· В общую долевую

Порядок учёта жилищного фонда, распределения и предоставления гражданам жилых помещений по договорам найма, аренды, продажи обеспечивают органы

· Органы государственной власти и управления, органы местного самоуправления

Правомочие “пользования” собственника жилья означает

· Извлечение из жилья пользы, выгоды, доходов

Правомочие “пользования” жилого помещения специализированного жилищного фонда означает

· Возможность проживать в нём вместе с членами семьи

При перепланировке жилого помещения запрещено

· Уменьшать вентиляционные каналы

Правление товарищества собственников жилья правомочно принять решение

· Созыве и проведении общего собрания его членов

Понятие “благоустроенное жилое помещение” применительно к городу включает в себя

· Ванной и туалетной комнат, наличие приборов центрального отопления

Право на дополнительную жилую площадь социального использования имеют

· Писатели

Понятие “соответствие жилого помещения санитарным и техническим требованиям“ включает в себя

· Способность помещения поддерживать нормальную температуру воздуха, влажность, проветриваемость и наличие в нём естественного освещения

Порядок учёта жилищного фонда, распределения и предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма обеспечивают органы

· Местного самоуправления

Право собственности на построенный жилой дом возникает у гражданина с момента

· Его регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, реестра и картографии

Под жилищным кредитом понимают

· Кредит на приобретение жилья

Право собственности на построенный жилой дом возникает у гражданина с момента

· Его регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, реестра и картографии

Предметом договора обмена жилыми помещениями может быть помещение:

· Муниципального жилищного фонда

При расторжении договора социального найма жилого помещения наниматель обязан:

· Сдать жилое помещение в надлежащем состоянии, оплатить за жилое помещение и коммунальные услуги

Право собственности на купленное жилое помещение возникает у покупателя в момент:

· Регистрации договора

При планировке жилого помещения запрещено:

· Создавать новую комнату размером меньше 9 кв. м.

Продавец вправе продавать свою долю жилого дома любому лицу, если его сособственники не приобретут его в течении:

· Одного месяца

Под "домовладением" понимают:

· Постройку, предназначенную для проживания людей, зарегистрированную в РП

Право на дополнительную жилую площадь имеют инвалиды:

· Если они являются детьми, страдающими ВИЧ- инфекцией

Примером действия, в результате которого прекращается право собственности на жилое помещение, является:

· Добровольная мена жилого помещения

Правомочие "распоряжения" собственника жилья означает:

· Возможность определять юридическую судьбу жилья

Понятие "благоустроенное жилое помещение" применительно к городу включает в себя:

· Ванной и туалетной комнат

При приватизации квартиры, в какую собственность она перейдет?

· Частную собственность

Право на жилое помещение сохраняется за лицом, отсутствующим в месте постоянного проживания в течение:

· Срока прохождения военной службы по призыву, пребывания в воспитательном учреждении, обучения в вузе, отбывания лишения свободы

Принцип "доступность для граждан условий найма жилых помещений" реализуется гражданами путём:

· Вступления в члены жилищного или жилищно-строительного кооператива

· Заключения договора социального найма

Распоряжение жилым помещением, находящимся в общей совместной собственности граждан, осуществляется:

· По взаимному согласию всех собственников, а в случае спора - в соответствии с решением суда

Разрешение органа местного самоуправления на строительство жилья предоставляется гражданину с момента обращения его в течение:

· Одного месяца

Субъектами пользования жилым помещением в кооперативе являются

· Член кооператива и члены его семьи, с согласия правления кооператива временные жильцы и по договору найма иные лица

Собственник погибшего, но застрахованного им жилого помещения вправе получить денежную компенсацию его стоимости в течение

· Тридцати дней

Субъектами пользования жилым помещением являются

· Все лица, которым предоставлено право пользования по основаниям, указанным в ЖК РФ

Собственнику жилого дома запрещается размещать в нём

· Промышленное предприятие

Срок, на который производится регистрация гражданина по месту жительства при коммерческом найме жилой площади, должен быть не более:

· Пяти лет

Сохраняется ли учётная очередь на улучшение жилищных условий по месту работы за работником, вышедшим на пенсию?

· Сохраняется всегда

Теряет ли гражданин право на жилое помещение, занимаемое им по договору социального найма, в случае его выбытия в другой населённый пункт для постоянного проживания?

· Да, всегда

Управление государственным жилищным фондом РФ осуществляется

· Исполнительным органом государственной власти субъектов РФ

Уголовная ответственность за нарушение жилищного законодательства наступает в случае

· Незаконное проникновение в жилище

Управление жилищным фондом в области его использования и сохранности осуществляется

· Государством

Управление государственным жилищным фондом РФ осуществляется

· Специально уполномоченным исполнительным органом государственной власти РФ

Условия обмена жилыми помещениями

· Детально регламентирован инструкцией о порядке обмена жилыми помещениями, обмен возможен только между двумя нанимателями

Универсальным основанием прекращения жилищных правоотношений является:

· Смерть нанимателя жилого помещения

Физический износ каменного и деревянного дома для признания его непригодным для постоянного проживания должен быть выше соответственно:

· 70% и 65 %

Члены жилищно – строительного кооператива своими средствами участвуют

· В строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома

Члены жилищного кооператива обеспечиваются жилыми помещениями в связи со сносом дома

· Если выплачен паевой взнос полностью, то по правилам ст. 32 ЖК РФ, а если паевой взнос не выплачен, то по правилам ст. 86 ЖК РФ

Члену кооператива жилое помещение предоставляется

· На основании решения общего собрания (конференции) членов жилищного кооператива в соответствии с размером внесённого паевого взноса

Что такое предмет договора найма жилого помещения?

· Изолированное жилое помещение, состоящее из отдельной квартиры либо одной

Или нескольких комнат

Членство участников кондоминиума возникает автоматически с момента:

· Государственной регистрации кондоминиума

· Четырёх экземплярах

· Трёх экземплярах