Инвестиционный налоговый кредит

Налоговый кодекс РФ. Данный вид кредита является одним из видов права налогоплательщиков. Предоставление предприятию возможности в течение определенного срока и в пределах уменьшать свои платежи по налогу с последующей поэтапной уплатой суммы кредита и процентов. Основания предоставления:

1. Проведение организацией НИОКР

2. Осуществление инновационной деятельности – создание новых и совершенствование применяемых технологий

3. Выполнение важного заказа по социально-экономическому развитию региона

ИНК может быть предоставлен по налогу на прибыль по региональным и местным налогам сроком от одного до пяти лет.

Ипотечный кредит.

Банк предоставил ипотечный кредит в сумме 30000$ на 5 лет под 5%. Составьте план погашения долга с использованием аннуитета.

Лизинг.

Аренда машин, оборудования.

По истечение срока лизингового договора, лизингополучатель может:

1. Приобрести объект сделки по согласованной цене по остаточной стоимости

2. Продлить лизинговый договор на выгодных для себя условиях

3. Вернуть объект лизинга

По степени окупаемости и условиям амортизации лизинг бывает 2х видов:

1. Оперативный

2. Финансовый

С 22.09.11

Дисконтированная стоимость:

– будущая сумма денег

Формула финансовой ренты – формула современной стоимости постоянной ренты постнумеранты:

A – современная стоимость, R – часть ренты, i – ставка, n – срок ренты

Стоимость необходимо считать после налоговых вычетов (R*0.6)

показатели	0 год	1 год	2 год	3 год	4 год
возврат кредита	-
остаток долга
проценты за кредит	-	57,6	43,2	28,8	14,4

Банк имеет в своей структуре лизинговое управление, выступает в качестве лизингодателя представил лизингополучателю по договору имущество стоимостью 500 000 руб на 3 года под 16% годовых с ежеквартальными оплатами.

1) Определите ежеквартальный доход банка

2) Сумму лизинговых платежей за весь срок договора лизинга

3) Доход банка по лизингу в целом.

4) Доходность операций в процентах

После налоговых платежей считаем

Л – 05.10.11

Задача 1. Инвестор в стране А хочет инвестировать в страну Б. Доходность в валюте А должна составлять 12%. Б по отношению к А падает на 10% в год. Определить требуемую доходность в валюте Б.

Решение: 0,12+0,1+(0,12*0,1)=23,2%

Задача 2. Инвестор страны из А рассматривает возможность инвестирования в стране Б. Первоначальные затраты равны 150000 денежных единиц. А. Анализ ситуации дал следующую информацию:

Год	Ожидаемые денежные поступления в валюте Б	Ожидаемый курс А/Б
	400000 (65573,77)	6,1
		6,2
		6,3

Альтернативные издержки по инвестициям равны 12%. Определить чистую приведенную стоимость зарубежных инвестиций.

Решение:

1) Следует определить ожидаемые денежные поступления в валюте А. Для этого ожидаемые чистые денежные поступления в валюте Б следует разделить на ожидаемый курс А к Б.

2)