Описание месторасположения предприятия

Наша компания планирует арендовать офис в г. Москве с момента открытия компании на 4 месяца за счет средств субсидии, далее за счет собственных средств. Офис рассчитан на 3 штатных сотрудников + на постоянную посещаемость офиса внештатными сотрудниками. Предполагаемая стоимость аренды составляет 30 тыс. руб. в месяц.

Общая стоимость аренды офиса за 4 месяца составляет 120 тыс. руб., что частично превышает рекомендованные Департаментом пропорции расходования субсидии. Дополнительная аренда на 4 месяц обусловлена тем, что данная статья затрат важнее для компании, чем закупка дополнительного оборудования (программного обеспечения), поскольку дизайнеры, маркетологи и отдел продаж работают по схеме аутсорсинга и имеют свои собственные лицензионные версии программного обеспечения.

РосРиэлт-Недвижимость представляет обзор цен на недвижимость в Москве по данным на март 2011 г. В обзор включены стоимость новостроек и квартир вторичного рынка, а также цены на дома, земельные участки, офисы, торговые площади, гаражи. Произведен расчет средней стоимости аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир, офисов и торговых площадей.

Недвижимость, тип сделки	Средняя цена на недвижимость в Москве в марте	Изменение цены на недвижимость в Москве за месяц	Изменение цены на недвижимость в Москве с начала 2011 г.	Изменение цены на недвижимость за год
Офисы	10 971 руб. за кв.м. в год	+6.17%	+5.76%	-0.22%

Расчет произведен на основе данных из частных объявлений, размещенных на сайте РосРиэлт-Недвижимость.

м.Авиамоторная, Энергетическая ул. 12 мин. пешком 10 - 1000 м2 13000 руб. м2/год офис Бизнес-центр кл. В Офисы в аренду в бизнес-центре класса Б+ от 10 до 1000 кв.м., после ремонта, с мебелью, охрана. Субаренда. 13000 - 18000 р/м2/г. 8-926-505-50-55 Орлова Оксана

м. Тушинская, Василия Петушкова ул.10 мин. транспортом 12 - 200 м2 12000 руб. м2/год офис Адм. здан. Сдаю офисные помещения от 12 до 60 кв.м., класс Б+, охран.террит., интернет, телеф., парковка. 8-925-080-17-28 Сергей Васильевич

м. Улица 1905 года, Звенигородское шоссе 3 мин. пешком 10 - 250 м2 14000 руб. м2/год офис Адм. здан. Офисы сдаются в рабочем состоянии от 10 до 250 м2, пропускная система, предоставляется юридический адрес. 8-905-594-45-48 Руслан Валерьевич

м. Первомайская, Парковая 16-я ул. 15 мин. пешком 15 - 80 м2 12000 руб. м2/год офис, рабочее место Адм. здан. Неболшие офисы или рабочие места от 15 до 80 м2, оптоволокно, охрана, парковка, предоставление юридического адреса. 8-905-594-45-48 Руслан Валерьевич

м. Бабушкинская, Ленская ул. 3 мин. пешком 10 - 31 м2 12000 руб. м2/год офис Адм. здан. Офисные помещения класса Б 10м2, 14м2 и 31м2, готовы к въезду, есть кухня, парковка, охрана. 8-926-583-99-76 Алексей Сергеевич

м. Каховская, Каховка ул. 7 мин. пешком 10 м2 12000 руб. м2/год офис Адм. здан. Предлагается в аренду офисное помещение двухэтажное админ.здание, 2-ой этаж, рабочее состояние, телефон, интернет. 8-916-825-99-04 Василий Игоревич

м. Братиславская, Братиславская ул. 5 мин. пешком 10 - 12 м2 12000 руб. м2/год офис, бытовые услуги Жилой дом Комнаты по 10м2, 10м2 и 12м2 под офис или услуги. 8-925-193-21-13 Наталья Николаевна

м. Сокол, Часовая ул. 10 мин. пешком 12 - 118 м2 12000 руб. м2/год офис Бизнес-центр кл. В Помещения находятся на 3 и 2 этажах бизнес-центра класса В+, евроремонт, интернет, телефон, пропускная система, парковка, круглосуточная охрана, предоставление юр. адресов. Стаховой депозит 1 месяц. 8-916-666-02-70 Александр Васильевич

м. Перово, Перовская ул. 13 - 344 м2 12000 руб. м2/год офис Жилой дом На 1 этаже жилого дома от 13,4м2 до 344м2 с отдельным входом со двора,телефонияМГТС,интернет. Страховой депозит 1 месяц. Цена аренды: 12000-14000 руб./м2/год. Комиссия 50% 8-916-666-02-70 Александр Васильевич

м. Водный стадион, Кронштадтский бульв. 5 мин. пешком 9 - 52 м2 12000 руб. м2/год офис Адм. здан. Административное здание, офисные помещения 9м2, 10,5м2, 28м2, 47м2, 50м2, 51,8м2 - пропускная система, хороший ремонт, кондиционеры, охрана, тел., интернет, парковка 4000 руб за м/м Прямая аренда. 8-903-594-90-59 Наталья Михайловна

м. Павелецкая, Дубнинская ул. 5 мин. пешком 12 - 40 м2 12000 руб. м2/год офис Адм. здан. Офисы площадью 12м2, 20м2, 37м2, 40м2, 85м2, 144м2 требуют косметического ремонта,телефон МГТС, интернет, круглосуточная охрана. 8-926-750-41-15 Валентина Ивановна

Финансовый план

Таблицы заполняются в файле, пример заполнения смет есть в бизнес-планах.

Общая смета затрат, руб.