Прекращение права собственности на бесхозяйственно- содержимое жилое помещение.
Статья 293 ГК:
Если собственник жилого помещения использует его:
-не по назначению,
-систематически нарушает права и интересы соседей
-бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение,
ТО орган местного самоуправления может:
-предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения
-также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения … суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
147.Виндикационный иск: понятие, основание удовлетворения.
Виндикационный иск- иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику.
С помощью этого иска собственник защищает право:
-право владения
-право пользования (т.к. он также не пользуется вещью).
Лицо, у которого вещь находится, владеет и пользуется ею неправомерно, к нему не переходит право собственности. Однако и собственник веши, по существу, не имеет возможности распоряжаться ею, т.к. она незаконно удерживается другого лицом, ограничивая при этом и право распоряжения.
Может быть предъявлен виндикационный иск, к:
1) Недобросовестный владелец (незаконно владеет вещью и при этом знает или должно знать о незаконности своего владения вещью);
2) Добросовестный приобретателям - но это возможно лишь при наличии целого ряда других обстоятельств (ст. 302):
Все зависит от того, как вещь перешла от собственника к другому лицу:
1.Безвозмездно- всегда собственник вправе истребовать имущество;
2.Возмездно.
Если имущество возмездно приобретено у лица (несобственника), о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда выбыло из владения помимо воли:
-имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение,
-похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
На виндикационный иск распространяется общий срок исковой давности - 3 года.
Не всякую вещь собственник вправе защитить, с помощью виндикационного иска, а лишь индивидуально-определенную вещь, т.е. имеющую какие-либо индивидуальные признаки, которые позволяют с легкостью отличить её от общей массы вещей.
В отношении вещей, определённых родовыми признаками, виндикационный иск не может быть подан.
Искл: деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от Добросовестного покупателя (ст. 302).
Необходимо иметь также в виду, что лицо считается добросовестным приобретателем, пока не доказано обратное - презумпция всё бремя доказывания лежит на истце.
148.Виндикционный иск: предмет и субъектный состав судебного спора, основания ограничения виндикации, расчеты при возврате имущества из незаконного владения.
Виндикационный иск- иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику.
С помощью этого иска собственник защищает право:
-право владения
-право пользования (т.к. он также не пользуется вещью).
Лицо, у которого вещь находится, владеет и пользуется ею неправомерно, к нему не переходит право собственности. Однако и собственник веши, по существу, не имеет возможности распоряжаться ею, т.к. она незаконно удерживается другого лицом, ограничивая при этом и право распоряжения.
Может быть предъявлен виндикационный иск, к:
1) Недобросовестный владелец (незаконно владеет вещью и при этом знает или должно знать о незаконности своего владения вещью);
2) Добросовестный приобретателям - но это возможно лишь при наличии целого ряда других обстоятельств (ст. 302):
Все зависит от того, как вещь перешла от собственника к другому лицу:
1.Безвозмездно- всегда собственник вправе истребовать имущество;
2.Возмездно.
Если имущество возмездно приобретено у лица (несобственника), о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда выбыло из владения помимо воли:
-имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение,
-похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
На виндикационный иск распространяется общий срок исковой давности - 3 года.
Не всякую вещь собственник вправе защитить, с помощью виндикационного иска, а лишь индивидуально-определенную вещь, т.е. имеющую какие-либо индивидуальные признаки, которые позволяют с легкостью отличить её от общей массы вещей.
В отношении вещей, определённых родовыми признаками, виндикационный иск не может быть подан.
Искл: деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от Добросовестного покупателя (ст. 302).
Необходимо иметь также в виду, что лицо считается добросовестным приобретателем, пока не доказано обратное - презумпция всё бремя доказывания лежит на истце.