Основная проблема получения инвестиций – убедить инвестора

Инвестиционный П. представляет собой основной документ, определяющий необходимость реального инвестирования, в котором в общепринятой последовательности разделов излагаются основные характеристики П. и фин. показатели связанные с его реализацией.Классификация инвестиционных П:

1)по целям инвестирования(П. обеспечивающие прирост объема выпуска продукции, расширение ассортимента продукции, повышения качества продукции, снижение себестоимости)

2)по срокам реализации- краткосрочные(до года); среднесрочные(1-3года); долгосрочные(больше 3 лет)3)по объему необходимых инвестиционных ресурсов: небольшие до $100тыс.;средние от $100тыс до$1млн.крупные более 1млн.4)по предлагаемой схеме финансирования(П-ы, финансирования за счет внутренних источников, за счет акционирования(первичной или доп. эмиссий акций)финансирование за счет кредита, П-ы со смешенными формами финансирования).

Оценка инвестиций П.: Финансовое обоснование П. обеспечивается соотношением затрат и рез-ов. Различают коммерческую, бюджетную и экон. эффективность П. Коммерческая эффективность: характеризуется потоками денежных ср-в; различают 4 вида потоков: а) инвестиционные денежные ср-ва(вложение на приобретение земельного участка, здания, на покупку основного оборудования и оборотный капитал);б) операционные денежные ср-ва(выручка, затраты, проценты, налоги амортизация;в) поток фин. ср-в- собственный/уставной капитал, кредиты(получение, возврат), дивидендные выплаты; г) истинный поток денежных ср-в(реальные деньги из кассы или р/с).

С целью достоверности П. необходимо производить расчеты с различным варьированием данных, привлекать как можно больше справочных материалов, учитывать причины рисков и неопределенностей. П считается абсолютно эффективным, при любых рассмотренных ситуациях он все равно остается эффективным, но практике эта ситуация не реальна, поэтому расчет эффективности определением критических значений наиболее значимых параметров; 1) поток денеж.ресурсов;2) временной интервал- эффективность П. оценивается с др. похожими П., тогда для сравнения различных П м.б. использованы следующие показатели: а) чистый дисконтированный доход,;б)индекс доходности(это отношение всей прибыли к затратам, чем больше индекс доходности, тем П. эффективнее);в) внутренняя норма доходности это тот дивиденд, к-й ждет акционер, т.е. ожидаемый инвестором дивиденд на вложенный капитал.

Бюджетная эффективность П.: характеризуется взаимоотношением с бюджетом федерации или местными властями при выполнении П. Показывает превышение доходов на расходами для конкретного бюджета в конкретные интервалы времени.

В состав расходов бюджета включаются: прямое финансирование П., кредиты банков, выделяемые за счет бюджета, выплаты за счет бюджета.

Доходы складываются из: налоговых поступлений от сторонних предприятий, налоговые поступления предприятий- участников П., эмиссионный доход от выпуска цен. бумаг, доход от погашения кредитов, таможенные пошлины и акцизы, отчисления во внебюджетные фонды. На основе расхода и дохода вычисляется срок окупаемости бюджетных затрат, внутренняя норма бюджетной активности или степень участия гос. в П.

Экономическая эффективность П.

Рассматривается с позиции всего хозяйства страны или региона. При ее определении в состав рез-ов П. включают: конечные производственные рез-ты, социальные и экономические изменения для участников П и др. субъектов, фин. рез-ты проекта, участие кредитов и займов в П. прочие и косвенные рез-ты на данной и прилегающих территориях.

Финансовые показатели экономической эффективности П. м.б.: показатели привлечения заемных ср-в, показатели прибыльности П. Надежность долей долгосрочных займов в их общей величине.

Прибыльность П. как показатель экономической активности может характеризоваться в двух аспектах:

-прибыльность как доход участников П.

-прибыль, полученная после завершения всего П т.е. то, что получит экономика региона.

Понятие бюджетной, коммерческой и экономической эффективности являются количественными показателями при его оценке, но еще немаловажное значение показателя общественной значимости П. К его оценке относятся такие показатели как: соответствие целям, поставленным в начале П. влияние на имидж региона, экономическая безопасность, социальная стабильность, НТ уровень.