Определите жилищный фонд, в который входит каждая из квартир в этом доме

Из каких частей состоит жилищный фонд Республики Беларусь?

Какое значение имеет наличие в вашем доме приватизированных квартир и квартир, находящихся в государственной собственности, сданных в наем?

Какие правовые формы эксплуатации таких домов Вам известны?

2. Климова проживала одна в трехкомнатной квартире в доме, находящемся в коммунальной собственности. Она приватизировала эту квартиру, а затем, не выписываясь из квартиры, переехала и постоянно проживает в квартире своей матери без прописки.

По договору в обществом с ограниченной ответственностью Климова сдала приватизированную квартиру в аренду упомянутому обществу. Договором предусмотрено, что общество с ограниченной ответственностью вправе приспособить квартиру под офис. Общество произвело некоторые изменения в планировке квартиры и использует ее по такому назначению, ежемесячно выплачивая Климовой арендную плату в валюте (120 долларов).

Жилищно-эксплуатационная организация, которая обслуживает жилой дом, где находится квартира Климовой, знает об использовании квартиры Климовой под офис общества с ограниченной ответственностью и ежемесячно принимает от Климовой плату за техническое обслуживание квартиры и коммунальные услуги, исходя из того, что Климова проживает в квартире одна.

Проанализируйте возникшую ситуацию. Предложите решение, которое должно последовать.

3. В многоквартирном жилом доме 4 этажа. В одной из комнат приватизированной квартиры на четвертом этаже собственник этой квартиры (индивидуальный предприниматель) выполняет по заказам граждан столярные работы.

На третьем этаже этого дома проживает Петрович со своей семьей. Его квартира не приватизирована. Он наниматель квартиры. Квартира расположена под приватизированной на 4-ом этаже квартирой индивидуального предпринимателя. Петрович утверждает, что его проживание стало невыносимым из-за стука топора и визга других инструментов, которые исходят из квартиры на 4‑ом этаже.

Что может предпринять Петрович?

4. Пенсионерка Кулькова в приватизированной квартире на третьем этаже в клетках на лоджии содержит несколько кур и петуха.

Пенсионер Довгин в приватизированной квартире на балконе установил два улья пчел.

Жильцы домов, в которых проживают Кулькова и Довгин, спрашивают, нарушают ли закон названные пенсионеры. Дайте им ответ.

Если ответ будет положительным, дайте правильный совет.

5. Бельская стоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1989 г. по месту жительства в районном исполнительном и распорядительном органе. Она постоянно работает в средней школе учительницей. Узнав, что скоро будут вводить в эксплуатацию новый жилой дом, она обратилась в исполнительный и распорядительный орган с вопросом, получит ли она квартиру в этом доме. Ей ответили, что в домах коммунального жилищного фонда квартиры предоставляются только некоторым категориям граждан, к которым Бельская и члены ее семьи не относятся.

Бельская обратилась к адвокату с вопросом, основан ли на законе полученный ею ответ.

Подготовьте ответ адвоката на вопрос Бельской.

Какими правами пользуется Бельская при решении вопроса об улучшении жилищных условий?

6. Петров задал адвокату юридической консультации следующие вопросы:

1. Определены ли нормы общей площади, пользуясь которыми решается вопрос о наличии у гражданина права требовать принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий?

2. Кто решает вопрос о соответствии жилого помещения санитарным и техническим требованиям?

3. Вправе ли он встать на учет нуждающихся в улучшению жилищных условий, хотя в доме его родителей, с которыми он проживает, 120 кв. м. общей площади и их семья состоит из 4‑х человек?

Дайте ему ответ.

7. Рабочий акционерного общества обратился к генеральному директору общества с заявлением принять его на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в домах этого акционерного общества.

Генеральный директор отказался принять заявление рабочего на том основании, что акционерное общество является частным предприятием, в домах которого квартиры предоставляются только акционерам общества, а заявитель не имеет акций этого общества.

Рабочий обратился с жалобой к прокурору.

Дайте ответ рабочему.

8. Гарбузов подал заявление о принятии его на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в сельский исполнительный и распорядительный орган, приложив к нему необходимые документы. В приеме на учет ему было отказано на том основании, что в городе Борисове, где ранее проживал Гарбузов, он приватизировал однокомнатную квартиру и два года тому назад продал ее.

Гарбузов обжаловал отказ принять его на учет нуждающихся в районный исполнительный и распорядительный орган.

Какое решение следует принять по жалобе?

9. Гордон стоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы. В результате дорожно-транспортного происшествия он погиб. Его жена работает на другом предприятии и стоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту ее работы.

По месту работы погибшего Гордона его жена и дети были сняты с учета.

Жена Гордона обжаловала решение о снятии ее семьи с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в районный исполнительный и распорядительный орган.