S - общая площадь объекта незавершенного строительства

Статья 406. Налоговая база 1. Налоговой базой по жилищам, дачным постройкам для физических лиц является стоимость объектов налогообложения, устанавливаемая по состоянию на 1 января каждого года налоговыми органами на основании сведений, представляемых уполномоченным государственным органом в сфере регистрации прав на недвижимое имущество, определяемая в следующем порядке: C = C б x S x K физ х К зон х К изм. мрп. Налоговой базой по вновь возведенным жилищам, дачным постройкам, государственная регистрация прав на которые произведена после 1 января текущего налогового периода, является стоимость, устанавливаемая по состоянию на 1 января года, следующего за годом такой регистрации, налоговыми органами на основании сведений, представляемых уполномоченным государственным органом в сфере регистрации прав на недвижимое имущество, определяемая в следующем порядке: C = C б x S x К зон. Для целей настоящего пункта: С - стоимость имущества для целей налогообложения, С б - базовая стоимость одного квадратного метра жилища, дачной постройки, S - полезная площадь жилища, дачной постройки в квадратных метрах, К физ - коэффициент физического износа, К зон - коэффициент зонирования, К изм. мрп - коэффициент изменения месячного расчетного показателямесячного расчетного показателя. 2. Базовая стоимость одного квадратного метра жилища, дачной постройки в национальной валюте (С б) определяется от вида населенного пункта в следующих размерах:  

№ п/п	Категория населенного пункта	Базовая стоимость в тенге
	Города
	Алматы	60 000
	Астана	60 000
	Актау	36 000
	Актобе	36 000
	Атырау	36 000
	Караганда	36 000
	Кызылорда	36 000
	Кокшетау	36 000
	К станай	36 000
	Павлодар	36 000
	Петропавловск	36 000
	Талдыкорган	36 000
	Тараз	36 000
	Уральск	36 000
	Усть-Каменогорск	36 000
	Шымкент	36 000
	Города областного значения	12 000
	Города районного значения	6 000
	Поселки	4 2
	Села	2 700

При этом категории населенных пунктов определяются в соответствии с классификатором административно-территориальных объектов, утвержденным государственным органом, осуществляющим государственное регулирование в области технического регулирования.

3. Налоговой базой по холодной пристройке, хозяйственной (служебной) постройке, цокольному этажу, подвалу жилища, гаражу является стоимость такого объекта, по состоянию на 1 января каждого года, определяемая налоговыми органами на основании сведений, представляемых уполномоченным государственным органом в сфере регистрации прав на недвижимое имущество, рассчитываемаяпо формуле:

C = C б x S xК физ хК изм. мрп х К зон.

Налоговой базой по вновь возведенным холодной пристройке, хозяйственной (служебной) постройке, цокольному этажу, подвалу жилища, гаражу, государственная регистрация прав на которые произведена после 1 января текущего налогового периода, является стоимость, устанавливаемая по состоянию на 1 января года, следующего за годом такой регистрации, налоговыми органами на основании сведений, представляемых уполномоченным государственным органом в сфере регистрации прав на недвижимое имущество, определяемая в следующемпорядке:

С = C б x S x К зон.

Для целей настоящего пункта:

С - стоимость для целей налогообложения,

С б - базовая стоимость одного квадратного метра, определенная в следующем размере от базовой стоимости, установленной пунктом 2 настоящей статьи:

по холодной пристройке, хозяйственной (служебной) постройке, цокольному этажу, подвалу жилища - 25 процентов,

по гаражу - 15 процентов,

S - общая площадь холодной пристройки, хозяйственной (служебной) постройки, цокольного этажа, подвала жилища, гаража в квадратных метрах,

К физ - коэффициент физического износа, определенный в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи,

К изм. мрп - коэффициент изменения месячного расчетного показателя, определенный в порядке, установленном пунктом 7 настоящей статьи,

К зон - коэффициент зонирования, определенный в порядке, установленном пунктом 6 настоящей статьи.

…

4. Коэффициент физического износа жилища, дачной постройки определяетсяПравительством Республики Казахстан.

Исключить

...

6. Коэффициент зонирования (К зон), учитывающий месторасположение объекта налогообложения в населенном пункте, утверждается в соответствии с методикой расчета коэффициента зонирования местными исполнительными органами по согласованию с уполномоченным органом в срок не позднее 1 декабря года, предшествующего году введения такого коэффициента, и вводится в действие с 1 января года, следующего за годом его утверждения.