Реорганизация и ликвидация Предприятия
Реорганизация Предприятия осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
При реорганизации Предприятия вносятся необходимые изменения в устав и единый государственный реестр юридических лиц. Реорганизация влечет за собой переход прав и обязанностей Предприятия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Предприятие не позднее тридцати дней с даты принятия решения о реорганизации обязано уведомить в письменной форме об этом всех известных ему кредиторов унитарного предприятия, а также поместить в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, сообщение о таком решении.
В случаях, предусмотренных антимонопольным законодательством, реорганизация Предприятия осуществляется по предварительному согласию либо с последующим уведомлением антимонопольного органа.
Предприятие может быть ликвидировано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Ликвидация Предприятия влечет прекращение его деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
Порядок образования ликвидационной комиссии определяется при принятии решения о ликвидации Предприятия.
С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Предприятия.
Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого Предприятия выступает в суде.
Ликвидационная комиссия помещает в печати публикацию о ликвидации Предприятия с указанием в ней порядка и сроков заявления требований кредиторами, выявляет кредиторов, рассчитывается с ними, принимает меры к получению дебиторской задолженности, а также письменно уведомляет кредиторов о ликвидации Предприятия, составляет ликвидационные балансы и представляет их в администрацию муниципального района Татышлинский район Республики Башкортостан и Комитет по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по Татышлинскому району.
Распоряжение оставшимся после удовлетворения требований кредиторов имуществом ликвидируемого Предприятия осуществляется администрацией муниципального района Татышлинский район Республики Башкортостан.
Исключительные права (интеллектуальная собственность), принадлежащие Предприятию на момент ликвидации, переходят для дальнейшего распоряжения ими в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Ликвидация Предприятия считается завершенной, а Предприятие прекратившим смою деятельность после внесения записи об этом в единый государственный реестр юридических лиц.
При ликвидации и реорганизации Предприятия увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан.
При реорганизации и ликвидации Предприятия все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и другие) передаются на хранение в государственный архив в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
МЕЖЕВАНИЕ
Межевание представляет собой один из видов территориального землеустройства, включает работы по:
-определению границ на местности и их согласованию
-закреплению границ межевыми знаками и определению их координат или составлению иного описания
-изготовлению карты (плана) объекта землеустройства
Межевание проводится в соответствии с заданием, которое готовится на основании:
-Проекта территориального землеустройства
-Сведений государственного земельного кадастра
Межевание подразделяется на:
-установление на местности проектных границ объекта землеустройства
-упорядочение на местности границ объекта землеустройства
-восстановление на местности границ объекта землеустройства
Установление проектных границ – это технический этап реализации проектных решений о местоположении границ при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства.
Упорядочение границ – это мероприятие по уточнению на местности местоположения границ объектов землеустройства путем согласования
Восстановление границ – это мероприятие по восстановлению на местности границ объектов землеустройства на основании сведений государственного земельного кадастра.
Межевание выполняется в следующем порядке:
-подготовительные работы;
-составление технического проекта;
-уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;
-определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование;
- составление описания положения границ (закрепление границ межевыми знаками и определение координат или составление иного описания);
- определение площади объекта землеустройства;
-составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства;
- формирование землеустроительного дела (не менее 2 экземпляров);
- утверждение землеустроительного дела.
1.Подготовительные работы получение исходных данных (во всех случаях):
-выписки из государственного земельного кадастра;
-выписки из ЕГРП (документы о правах на землю);
-каталога (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС);
-перечень лиц, права которых могут быть затронуты при межевании, и их адреса.
2.Подготовительные работы дополнительно:
-проект территориального землеустройства – при установлении границ;
-землеустроительная и градостроительная документация –
при упорядочении границ
3.Технический проект
Утверждается заказчиком и состоит из:
-Текстовой части;
-Разбивочного чертежа
(все проектные элементы – красного цвета)
4.Определение границ
Осуществляют – собственники земельных участков в присутствии
владельцев (пользователей) и землеустроителя
Оформляют – Актом согласования границ
Закрепляют – межевыми знаками
Согласование границ
Акт согласования границ подписывают:
-Собственник(и) межуемого участка
-Собственники смежных участков
-Пользователи (владельцы) участков
-Исполнитель работ по межеванию
5.Закрепление границ осуществляется межевыми знаками: временными – обеспечивающими закрепление точек границ на период проведения работ или долговременными – обеспечивающими закрепление точек границ на последующий период и устанавливаемыми только по желанию заказчика.
6.Закрепление границ на межевой знак составляется абрис, если межевой знак принадлежит трем и более земельным участкам - в пределах 40 м в наличии четко опознаваемые предметы (не менее трех).
Составление описания положения границ производится в соответствии с:
-техническим проектом межевания – при упорядочении или – восстановлении границ на местности; проектом территориального землеустройства – при установлении на местности проектных границ.
7.Определение площади осуществляется: по координатам межевых знаков, иными способами (на основании картматериала)
Площадь записывается в квадратных метрах с округлением до 1 кв.м с указанием погрешности в гектарах с округлением до 0,01 га
8.Составление карты (плана) объекта землеустройства осуществляется на каждый вновь образованный земельный участок в виде: карты (плана) границ объекта землеустройства, карты (плана) объекта землеустройства –
если это предусмотрено заданием, карта (план) границ объекта землеустройства.
Содержит:
1) кадастровый номер земельного участка;
2) границы объекта землеустройства и номера межевых знаков;
3) размеры объекта землеустройства (площадь, дирекционные углы, горизонтальные проложения);
4) описание границ смежных объектов землеустройства (описание смежеств);
5) выходы координатной сетки;
6) направление "Юг - Север";
7) численный масштаб.
Карта (план) объекта землеустройства
Содержит:
1) кадастровый номер земельного участка;
2) границы объекта землеустройства и номера межевых знаков;
3) размеры объекта землеустройства (площадь, дирекционные углы, горизонтальные проложения);
4) описание границ смежных объектов землеустройства (описание смежеств);
5) выходы координатной сетки;
6) направление "Юг - Север";
7) численный масштаб.
Карта (план) объекта землеустройства
А также – границы частей объекта землеустройства:
1) определяющих сферу действия ограничений (обременений);
2) занятых объектами недвижимого имущества –
если это предусмотрено заданием
(в иных случаях – наличие объектов недвижимости отражается в пояснительной записке).
Карта (план) объекта землеустройства
1) кадастровый номер земельного участка;
2) границы объекта землеустройства и номера межевых знаков;
3) размеры объекта землеустройства (площадь, дирекционные углы, горизонтальные проложения);
4) описание границ смежных объектов землеустройства (описание смежеств);
5) выходы координатной сетки;
6) направление "Юг - Север";
7) численный масштаб;
8) границы частей объекта землеустройства.
определяющих сферу действия ограничений (обременений);
занятых объектами недвижимого имущества
9.Формирование землеустроительного дела:
Документы включают в дело в следующем порядке:
1) титульный лист;
2) оглавление;
3) пояснительная записка;
4) сведения государственного земельного кадастра о земельном участке (участках) в форме кадастровой карты (плана) земельного участка (территории);
5) задание на выполнение работ;
6) копия документа, удостоверяющего права на землю, или правоустанавливающего документа;
7) технический проект;
8) документы, подтверждающие факт извещения (вызова) лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;
9) доверенности уполномоченных лиц на участие в межевании;
10) акт (акты) согласования границ объекта землеустройства;
11) каталоги(списки) координат межевых знаков объекта землеустройства в местной системе координат;
12) карта (план)границ объекта землеустройства.
9.Утверждение осуществляется территориальными органами Росземкадастра
Утверждению подлежат все экземпляры землеустроительного дела по межеванию (не менее двух). Утверждение землеустроительного дела означает утверждение: материалов межевания,карты (плана) объекта землеустройства. Утверждение осуществляется путем простановки подписи и печати на титульном листе землеустроительного дела подписи и печати на карте (плане) объекта землеустройства (карте (плане) границ объекта землеустройства).
Подлинный экземпляр – включается в государственный фонд данных, полученных при землеустройстве. Остальные экземпляры – возвращаются исполнителю (заказчику).
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
При выполнении расчетно-графической работы ознакомилась с предприятиями по землеустройству Татышлинского района, а именно – это комитет по земельным ресурсам и землеустройству Татышлинского района и МУП «Меридиан».
МУП «Меридиан» осуществляет следующие виды деятельности - проведение работ по инвентаризации земель, проведение работ по землеустройству, проведение межевания земель с установлением границ земельных участков, осуществление землеустроительного проектирования и работ по межеванию, выполнение топографо-геодезических, картографических, изыскательских и других работ для ведения государственного земельного кадастра, проведения землеустройства, организации охраны и рационального использования земель, участие в работе по мониторингу земель, выявлению загрязненных и деградированных земель одного слоя и т.д.
Возглавляет предприятие Руководитель – Директор предприятия, назначаемый на эту должность распоряжением главы администрации Татышлинского района, контракт с которым заключается, по согласованию с Госкомземом РБ, председателем Татышлинского комитета по земельным ресурсам и землеустройству и комитетом по управлению муниципальной собственностью.
БИБЛИОГРФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1 Методические рекомендации по перераспределению сельскохозяйственных угодий, утвержденным Росземкадастром от 17.02.2003 г.
2 Планово-картографический материал, использованный в работе: проект перераспределения земель хозяйства масштаба 1:25000.
3 Сведения государственного земельного кадастра ФГУ ЗКП по РБ.
4 Приказ № П/327 от 2.10.2002г. ФСЗК «Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, предоставляемых для постановки на ГКУ»
5 Инструкции по межеванию земель. М.: Роскомзем, 1996.
6 Условные знаки для топографических планов масштабов 1:5000,1:2000, 1:1000, 1:500. М.: Недра, 1989.
7 Правила по ТБ на топографо-геодезических работах. М.: Недра, 1992.
8 Устав предприятия МУП «Меридиан» Татышлинского района. Село Верхние Татышлы, 2002.