Данные о здании согласно натурному обмеру

Введение

Г. Астана

Ул. Желтоксан, дом №27/1

Многоквартирный жилой дом, находится по адресу: г. Астана, ул. Желтоксан, дом 27/1. Объект представляет собой (согласно техническому паспорту) 5-ти этажное здание, имеет следующие основные характеристики:

1. Фундамент – сборный ж/бетонный из фундаментных блоков;

2. Наружные и внутренние стены – железобетонные плиты;

3. Перегородки – железобетонные плиты;

4. Перекрытия – железобетонные плиты;

5. Кровля – совмещенная;

6. Подвальные помещения заглубленные;

7. Горячее водоснабжение – имеется;

8. Система отопления – центральное теплоснабжение от ТЭЦ.

В доме проживают 152 человека. Информация о ремонтных работах отсутствует. Данные о регистрации объекта кондоминиума утеряны.

Количество квартир - 60;

Количество комнат - 120;

Общая площадь – 2 742,7 м2;

Жилая площадь – 1 713,0 м2;

Отапливаемая площадь зданий м2;

Отапливаемый объем –;

Полный объем – данные отсутствуют.

Данные о здании согласно натурному обмеру - student2.ru

Рисунок 1

Организация проекта

Адрес дома: Местонахождение органа управления: ул. Желтоксан, д. 27/1 ул. Сейфуллина 14/3  
Управляющая компания (КСК): КСК «Коммунальник 2»  
Председатель/директор: Ключников К.В.  
Контактные данные: +7 (7172) 32-49-76    

Характеристика объекта и существующих инженерных систем

Средняя температура в жилом доме   Измеренные При температуре наружного воздуха   Нормируемые значения*
Температура воздуха в подвале (измерение возле входа в подвал °C) -12 - 12 +2
Температура воздуха в подвале (между входом и крайней стеной подвала °C) - 12 +2
Температура воздуха в тамбуре подъезда (при наличии) №1 (°C) -11 - 12 +7
Температура воздуха в тамбуре подъезда (при наличии) №2 (°C) -11 - 12 +7
Температура воздуха в тамбуре подъезда (при наличии) №3 (°C) -11 - 12 +7
Температура воздуха в тамбуре подъезда (при наличии) №4 (°C) -11 - 12 +7
Температура воздуха в подъезде №1 (°C) -8 - 12 +16
Температура воздуха в подъезде №2 (°C) -8 - 12 +16
Температура воздуха в подъезде №3 (°C) -8 - 12 +16
Температура воздуха в подъезде №4 (°C) -8 - 12 +16
Температура воздуха в чердачном помещении (°C) (при наличии) -12 - 12 -
Согласно СНиП РК-3.02-43-2007 «Жилые здания», Приложение 3.3
Установленные общедомовые приборы учета Место расположения Наименование/Tип Серийн. номер
Теплоэнергии - - -
Электроэнергии - - -
Прибор учета ХВС - - -
АТП (при наличии ) - - -

По данным КСК «Коммунальник 2» общедомовые приборы учета по адресу: ул. Желтоксан, дом 27/1 отсутствуют.

Данные о здании

Данные о здании согласно техническому паспорту

Габариты здания: Длина: Ширина: Высота:   - Отапливаемая площадь, (м²)  
Общая площадь (м²) 2 742,7 Отапливаемый объем, (м3) -
Общий объем: (м³) - Количество этажей
Высота внутреннего помещения (м) 2,5 Количество подъездов
Количество квартир (шт) Количество жильцов (по данным КСК)
Количество входов в подвал (высота*ширина) 1,9х0,8 Количество вентиляционных окон (высота*ширина) 0,3х0,3

Данные о здании согласно натурному обмеру

Габариты здания: Длина: Ширина: Высота:   64,8 м 10,3 м 16,2 м Отапливаемая площадь, (м²)  
Общая площадь (м²) 3337,2 Отапливаемый объем, (м3)  
Общий объем: (м³) 10812,53 Количество этажей
Высота внутреннего помещения (м) 2, 7 Количество подъездов
Количество квартир (шт) Количество жильцов (по данным КСК)
Количество входов в подвал (высота*ширина) Количество вентиляционных окон (высота*ширина) 0,3х0,3

Стены

Общая площадь (м2)   Коэффициент теплопроводности U (среднее) Вт/м2K -
Материал стен Железобетонные плиты Толщина наружных стен 0,42 м
Ориентация С СВ В ЮВ Ю ЮЗ З СЗ
Площадь стены (м²)                
                 

Стороны: А, Б, В, Г (по схеме) обозначены направлениями (ориентациями), Север, Восток, Юг, Запад.

Схема:

Данные о здании согласно натурному обмеру - student2.ru

Общая площадь стен:

Сторона «А» составляет м2 (нет проемов);

Сторона «Б» составляет м2, с вычетом окон квартир м2;

Сторона «В» составляет м2 (нет проемов);

Сторона «Г» составляет м2, с вычетом окон квартир, подъездных окон и дверей м2.

Сторона «А»

Данные о здании согласно натурному обмеру - student2.ru

Рисунок 2

При проведении визуального осмотра фасада дефектов выявлено не было (см. Рис. 2).

Сторона «Б»

Данные о здании согласно натурному обмеру - student2.ru

Рисунок 3

При проведении визуального осмотра фасада здания были выявлены дефекты, как разрушение покрытия цоколя и отмостки, частичное разрушение облицовочного покрытия.

Необходимо восстановить покрытие поверхности цоколя и отмостку, а также облицовку фасада здания (см. Рис. 3).

Сторона «В»

Данные о здании согласно натурному обмеру - student2.ru

Рисунок 4

При проведении визуального осмотра фасада здания дефектов не выявлено (см. Рис. 4).

Сторона «Г»

Данные о здании согласно натурному обмеру - student2.ru

Рисунок 5

Данные о здании согласно натурному обмеру - student2.ru

Рисунок 6

При проведении визуального осмотра фасада здания дефектов не выявлено (см. Рис. 5, 6).

Наши рекомендации