По теме 3.3 Сметная стоимость строительно-монтажных работ

Цель Работы: приобретение практических навыков по составлению сметной документации пользованию нормативной литературой.

Содержание работы: Определение сметной стоимости по укрупненным показателям

Задание №1. Определить сметную стоимость проектируемого объекта по объекту-аналогу Исходные данные :

№ варианта Наименование объекта Строй объем проектир. здания № варианта Наименование объекта Строй объем проектир. здания
Детские ясли-сад (кирпичное) Детский дом
Детские ясли-сад (кирпичное) Детский дом
Универмаг Кинотеатр на 300 мест
Унивесам Кинотеатр на 200 мест
Торговый центр сельского посёлка Дом быта
Столовая Лечебно-профилактический корпус для детских домов семейного типа
Столовая Средняя школа
Сельский магазин повседневного спроса Зал игровых автоматов
Дом быта для сельского посёлка Центр физкультурно-спортивного досуга
Корпус техучилища Турбаза на 300 мест
Жилой дом панельный Дошкольный детский дом
Жилой дом в 2-х уровнях Жилой дом
Школа Универсам
Школа Дом быта
Общежитие студентов Предприятие общественного питания

Справочно-нормативная литература- каталог типовых проектов

Коэффициент индексации базовых цен в текущие – по указанию преподавателя .

1. Сметная стоимость здания-аналога согласно типовому проекту________тыс. руб. в ценах__________ года.

2. Строительный объём здания-аналога ___________________м3

3. Стоимость 1 м3 строительного объёма здания-аналога в базовых ценах_________

4. Строительный объём проектируемого здания ____________________________ м3 (V)

5. Сметная стоимость проектируемого здания в ценах ________ года

С 20__гсмр = V * стоимость 1 м3 строительного объёма здания аналога в базовых ценах

6. Сметная стоимость здания в ценах ________ года

С 20__гсмр = С смр1984 * К1984/2001г * К2001/20__г. = _____ тыс. руб.

Где К1984/2001г - коэффициент рыночных удорожаний = 28,88

К2001/20__г - коэффициент рыночных удорожаний ( по указанию преподавателя)

7. Сметная цена здания в ценах 20___ года.

Сц = С 20__гсмр * К1 * К2 * К3 _____ Тыс. руб.

Где: К1 – Коэффициент, учитывающий строительных временных зданий и сооружений

К1=__________

К2 – Коэффициент, учитывающий зимнее удорожание

К2 =_____________

К3 – Коэффициент, учитывающий непредвиденные работы и затраты.

К3 = ____________

Практическая работа №8 «Составление сметной документации»

По теме 3.3 :Сметная стоимость строительно-монтажных работ

Цель работы :приобретение навыков по составлению сметной документации

Содержание работы:1. Составление локальной сметы на озеленение базисно-индексным методом

2. Составление локальной сметы на благоустройство базисно-индексным методом

3. Составление сводного сметного расчета стоимости строительства

Задание №1Составить локальную смету на озеленение базисно-индексным методом, по сборнику 47

Исходные данные

таблица

№ п/п Наименование работ Ед. изм. Кол-во
Планировка участка механизированным способом м2 10000+В*10
Разбивка участка м2 10000+В*10
Отчистка от мусора м2 10000+В*10
Подготовка стандартных посадочных мест для деревьев, механизированным способом; ком земли 0,8*0,8*0,5 ям 20+В
Подготовка почвы для устройства газонов механизированным способом с внесением растительного слоя земли 20 см м2 60+В*10
То же для цветников мг 30+В
Подготовка стандартных посадочных мест для живой изгороди вручную с добавлением растительной земли до 50 м траншей 200+В*10
Внесение органических удобрений для стандартных саженцев ям 20+В
Заготовка кустов, деревьев, кустарников шт. (пункт 4+7)*2
Посадка кустарников живой изгороди м траншей 200+В*10
Посев газона вручную м2 60+В*10
Посев цветников м2 30+В
Одерновка цветников м2 30+В
Уход за деревьями с комом земли деревьев 20+В
Уход за изгородью м траншей 200+В*10
Уход за цветниками м2 30+В
Уход за газонами м2 60+В*10

Задание 2. Составить локальную смету на благоустройство базисно-индексным методом, по сборнику 27

Исходные данные

Таблица

№ п/п Наименования работ и затрат Ед. изм. Кол-во
Устройство подстилающих слоев оснований из щебня м3 пункт 3*0,2
Устройство оснований и покрытий из песчано-гравийных смесей двухслойных, верхний слой 10 см. м2 пункт (3+4)*0,2
Асфальтное покрытие и проезжей части м2 200+В*10
Асфальтовое покрытие для дорожек и тротуаров м2 400+В*10
Устройство бетонных плиточных тротуаров м2 30+В*2
Укладка бортовых бордюрных камней м 400+В*10

Задание №3. Составление сводного сметного расчета стоимости строительства

Порядок выполнения:

По рассчитанным в практических работах №7 стоимости проектируемого здания, №8смет на работы по озеленению и благоустройству, №5 сметы на проектные работы, составить сводный сметный расчет стоимости строительства по формуле №5б (МДС 81-35 200у) в текущих ценах с использованием сметной программы .

Сводный сметный расчет стоимости составлен по форме 1 в соответствии :

1. Государственные сметы нормы на временные здания и сооружения (ГСН-81-05-01-2001)

2. Государственные сметы нормы дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (ГСН-81-05-02-2001).

3. Постановления Правительства РФ.

4. Письма Госстроя РФ.

Сводный сметный расчет (ССР) составляется в объеме 12 глав в ценах -20 года го

Глава 2. «Основные объекты строительства» рассчитываются по данным Практическая работа №7 «Определение сметной стоимости по укрупненным показателям»

записываются значения в графу 4 (стоимость строительных работ), в графу 5 (стоимость монтажных работ), и в графу 8 (стоимость всего). Подводят итог по главе 2.

Глава 1.«Подготовка территории строительства» принимается в % от главы 2 по графе 8 (стоимость всего): - для строительных работ – 0,83% (гр. 4); - для прочих затрат – 0,04% (гр. 7).

Графа 8 = графа 4 + графа 7

Подводят итог главе 1.

Глава 3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» можно не рассчитывать.

Глава 4. «Объекты энергетического хозяйства» можно не рассчитывать для объектов социально – культурного назначения и жилых домов.

Глава 5. «Объекты транспортного хозяйства» принимается в размере 0,64% от главы 2 (гр.8), записывается в графу 4 и графу 8. Подводят итог по главе 5.

Глава 6. «Наружные сети, канализация, водо-, тепло-, газоснабжения » - в размере 2,32% от главы 2 (графа 8). Запись производится в графах 4 и 8, затем – итог по главе 6.

Глава 7. «Благоустройство и озеленение территории», принимается по локальным сметам на озеленение и благоустройствои записывают в гр.4 и 8. Подводится итог по главе 7, а затем итог по главам 1-7.

Глава 8. «Временные здания и сооружения» норма (%) принимается в соответствии с ГСН-81-05-01-2001, (приложение 2), рассчитывается от итога по главам 1-7 по гр.4 и 5. Гр.8 = гр.4 + гр.5. Ниже подводят итог по главам 1-8.

Глава 9. «Прочие работы и затраты». Затраты, входящие в главу 9, рассчитывают по итогам глав 1-8 по гр.4, 5; гр.8 = гр.4 + гр.5.

- Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время – норма (%) принимается в соответствии с ГСН-81-05-02-2001 (графы 4,5,8).

- Дополнительные затраты на транспортировку материалов – 0,3% от итога 1-8 графам 4 и 5; гр. 8 = гр.4 + гр.5. Запись производят в гр.4, 5 и 8.

- Затраты на разъездной характер работ – 1,5% от итога 1-8 по графе 8. Запись в гр. 7 и 8.

- Развитие системы пожарной безопасности согласно статьи 10 Федерального закона – 0,42% от итога 1-8 гр.8 (графа 7 и 8).

Затем подводят итог по графам 4, 5, 7, 8 – «итого подрядных работ»

- Затраты, связанные с премированием за ввод построенных объектов – согласно Письма Госстроя РФ от 15.03.93 №463 – РБ/7 – 13/32 – 1,27% от «итого подрядных работ» по графе 8 (запись в гр. 7,8).

- Затраты, связанные с оплатой услуг региональных центров по ценообразованию в строительстве 0,01% от «итого подрядных работ» (по графе 8, запись в гр. 7 и 8).

В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 26.12.96 г. №18-92.

Подводят итог по главе 9, затем по главам 1-9.

Глава 10. «Содержание дирекции (технический надзор)» - согласно Постановлению Госстроя РФ от 19.12.03 г. №10-712 принимается в размере 1% от итога глав 1-9 по графе 8 (запись в гр. 7 и 8).

Глава 11. «Подготовка эксплуатационных кадров» можно не рассчитывать для жилых зданий и объектов социально-культурного назначения.

Глава 12. «Проектные и изыскательские работы» - по сметному расчету стоимости проектных работ (запись в гр. 7 и 8).

Итог по главе 12. Итог по главам 1-12.

Затем начисляют резерв средств на непредвиденные работы и затраты в соответствии с МДС-81-1.99 в размере: - не более 2% для объектов социальной сферы; - не более 3% для объектов производственного назначения.

Непредвиденные расходы рассчитывают по принятому проценту

от итого глав 1-12 (по графам 4, 5, 7, 8).

Подводится итог «Всего по сводному сметному расчету», за которым показываются возвратные суммы в размере 15% от временных зданий и сооружений (от главы 8 и гр.8).

Таблица 24

Наши рекомендации