Тема 16. Рынок земли и земельная рента

Земельные ресурсы, их характеристика

Земля - основа жизни, основной источник вещественных благ. Не являясь продуктом труда, земля вовлечена в производственную деятельность людей и стала всеобщим средством труда.

Роль земли изменчива в зависимости от сферы ее использования, так:

- в сельском хозяйстве - земля активный фактор процесса труда, главное средство производства.

- в промышленности - место, на котором находится завод или фабрика.

Земельные ресурсы как средства производства имеют следующие черты:

1. ____________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

2. ____________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

3. ____________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

4. ____________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

5. ____________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

6. ____________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Земельная рента

Рента и рентные отношения возникают и развиваются в земледелии из-за возможности реализовывать особый дополнительный доход, вызванный разным уровнем затрат на производство продукции.

Земельная рента - __________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Землевладельцем может быть физическое лицо, государство, банк и другие.

Землепользователь - это арендатор, предприниматель, который получает обычную прибыль.

В повседневной жизни в аренду [48] сдается не только земля, но и постройки, сооружения, которые на ней расположены. В этом случае рента выступает как часть арендной платы, которая включает в себя:

а) ренту как плату за землю;

б) амортизацию всех строений, находящихся на данном участке земли и сданных в аренду;

в) процент от капитала, воплощенного в данных материальных активах;

При сдачи в аренду только земельного участка без построек, рента и арендная плата в количественном выражении совпадают.

Рентные отношения - _______________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Рента представляет собой сложное экономическое явление. В зависимости от сфер хозяйственной деятельности рента бывает:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Важным фактором возникновения земельной ренты является фактор ограниченности предложенияземли. Рента напрямую зависит от спроса на землю (рис. 31).

Рис. 31. График изображения экономической ренты земли

Кривая предложения S в виде вертикальной линии означает, что количество земли всегда одинаково и не может быть изменено (фиксировано).

Размер ренты напрямую зависит от величины спроса на землю. Так при смещении кривой спроса из D в D₁ размер ренты также увеличивается из Е₁ в Е₂ и т.д.

По характеру образования рента имеет три основные формы:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________