Тема 16. Рынок земли и земельная рента
Земельные ресурсы, их характеристика
Земля - основа жизни, основной источник вещественных благ. Не являясь продуктом труда, земля вовлечена в производственную деятельность людей и стала всеобщим средством труда.
Роль земли изменчива в зависимости от сферы ее использования, так:
- в сельском хозяйстве - земля активный фактор процесса труда, главное средство производства.
- в промышленности - место, на котором находится завод или фабрика.
Земельные ресурсы как средства производства имеют следующие черты:
1. ____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
4. ____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
5. ____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
6. ____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Земельная рента
Рента и рентные отношения возникают и развиваются в земледелии из-за возможности реализовывать особый дополнительный доход, вызванный разным уровнем затрат на производство продукции.
Земельная рента - __________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Землевладельцем может быть физическое лицо, государство, банк и другие.
Землепользователь - это арендатор, предприниматель, который получает обычную прибыль.
В повседневной жизни в аренду [48] сдается не только земля, но и постройки, сооружения, которые на ней расположены. В этом случае рента выступает как часть арендной платы, которая включает в себя:
а) ренту как плату за землю;
б) амортизацию всех строений, находящихся на данном участке земли и сданных в аренду;
в) процент от капитала, воплощенного в данных материальных активах;
При сдачи в аренду только земельного участка без построек, рента и арендная плата в количественном выражении совпадают.
Рентные отношения - _______________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Рента представляет собой сложное экономическое явление. В зависимости от сфер хозяйственной деятельности рента бывает:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Важным фактором возникновения земельной ренты является фактор ограниченности предложенияземли. Рента напрямую зависит от спроса на землю (рис. 31).
![]() | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Рис. 31. График изображения экономической ренты земли
Кривая предложения S в виде вертикальной линии означает, что количество земли всегда одинаково и не может быть изменено (фиксировано).
Размер ренты напрямую зависит от величины спроса на землю. Так при смещении кривой спроса из D в D1 размер ренты также увеличивается из Е1 в Е2 и т.д.
По характеру образования рента имеет три основные формы:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________