Система канализации и водостоков

Признаки износа	Физический износ, %	Примерный состав работ
Ослабление мест присоединения приборов; повреждение эмалированного покрытия моек, раковин, умывальников, ванн на площади до 10 % их поверхности, трещины в трубопроводах из полимерных материалов	0—20	Уплотнение соединений, ремонт труб местами
Наличие течи в местах присоединения приборов до 10 % всего количества; повреждение эмалированного покрытия моек, раковин, умывальников, ванн до 20 % их поверхности; повреждение керамических умывальников и унитазов (сколы, трещины, выбоины) до 10 % их количества; повреждения отдельных мест чугунных трубопроводов; значительное повреждение трубопроводов из полимерных материалов	21—40	Заделка мест присоединения приборов и ремонт чугунных трубопроводов в отдельных местах, частичная замена перхлорвиниловых (ПХВ) трубопроводов; замена отдельных приборов
Массовые течи в местах присоединения приборов; повреждение эмалированного покрытия моек, раковин, ванн, умывальников до 30 % их поверхности; повреждение керамических умывальников и унитазов до 20 % их количества; повреждение чугунных трубопроводов, массовые повреждения трубопроводов из полимерных материалов	41—60	Частичная замена трубопроводов и приборов, замена ПХВ- трубопроводов
Неисправность системы; повсеместные по­вреждения приборов; следы ремонтов (хомуты, заделка и замена отдельных участков)	61—80	Полная замена системы

Таблица 69

Система электрооборудования

Признаки износа	Физиче­ский из­нос, %	Примерный состав работ
Неисправность, ослабление закреплений и отсутствие отдельных приборов (розеток, штепселей, патронов и т.д.); следы коррозии на поверхности металлических шкафов и частичное повреждение деревянных крышек	0—20	Установка недостающих приборов, крепление приборов, ремонт шкафов
Повреждение изоляции магистральных и внутриквартирных сетей в отдельных местах, потеря эластичности изоляции проводов, открытые проводки покрыты значительным слоем краски, отсутствие части приборов и крышек к ним, следы ремонта вводно-распределительных устройств (ВРУ)	21—41	Замена отдельных участков сетей и приборов; ремонт ВРУ
Полная потеря эластичности изоляции проводов, значительные повреждения магистральных и внутриквартирных сетей и приборов, следы ремонта системы с частичной заменой сетей и приборов отдельными местами, наличие временных прокладок, неисправность ВРУ	41—60	Замена отдельных участков сетей, приборов, ВРУ, замена открытой проводки
Неисправность системы: проводки, щитков, приборов, ВРУ; отсутствие части приборов; оголение проводов; следы больших ремонтов (провесы проводов, повреждения шкафов, щитков, ВРУ)	61—80	Полная замена системы

Таблица 1

ХАРАКТЕРИСТИКА СТРОЕНИЙ

Наименование ______________________________ Лит. ___________________________

Размеры: __________________________________

Конструктивные Элементы	Материал и конструкции Таблица №	Удельный вес по таблице №	Цен-ностный коэффи-циент	Удельный вес после прим. цен. коэф.	Процент износа элемента	Процент износа элемента строению
Фундамент
Стены
Перегородки
Перекрытия
Крыша
Полы
Заполнение проемов	Окна
Двери
Внутр. отделка	Стены
Потолки
Наруж. Отделка
Отопление
Водоснабжение
Электроснабжение
Радио
Разные работы
Итого:

ОЦЕНКА СТРОЕНИЙ

Таблица № _____________________________________ Стоимость измерителя __________________

Стоимость измерителя с поправочным коэффициентом: _______________________________________________-_____________________________________________________________________________________________________

Восстановительная стоимость строения:________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________

Общий процент износа:_____________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________

Действительная стоимость строения:___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________

Рыночная стоимость земельного участка:_______________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________

Рыночная стоимость объекта недвижимости:____________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________

Таблица 2

Расчет износа конструктивных элементов здания

Конструктивный элемент	Признаки износа	Количественная оценка	Физический износ, %
Фундамент
Стены
Перегородки
Перекрытия
Крыша
Полы
Заполнение проемов	Окна
Двери
Внутренняя отделка	Стены
Потолки
Наружная отделка
Центральное отопление
Горячее и холодное водоснабжение, канализация
Электроснабжение, электроосвещение
Радио
Разные работы

Таблица 3