Экономическая оценка земельных ресурсов

Объективная оценка имеет целью определение действительной ценности земли исходя из:

- Его плодородия,

- выбора лучшего способа использования

Субъективная оценка земельных участков может значительно отличаться от объективной и отражать традиции землепользования. Потребность в оценке земли возникает только при наличии развитого земельного рынка.

18.Кадастр - соглашение заключается путем переговоров относящихся к классу отношений между собственником и горнопромышленного комплекса заключенных без конкурентов.

Виды соглашений:

- концессия – лицензия дающая 1 или несколько компонентов, исключительное право на разведку и разработку ресурсов на определенной площади. Дает право на добычу полезных ископаемых, но предполагает выплату собственнику части ренты в виде налогов или лицензионных платежей.

- Соглашение о долевом распределении продукции гос сохраняет полное право собственности на открытые месторождения и управление запасами. Гос получает свою часть ренты в форма доли продукции и налогов с прибыли компании.

- контракты на обслуживание – сохраняет за гос полное право на ресурсы. Горнодобывающий комплекс нанимается для производства определенных видов работ ; ее условия оплачиваются наличность а не долей продукции. Все продажи поступают гос. Компания не несет никакого риска.

19.

20.

21.

22. горная рента – разница между ценой и издержками добычи и полезных ископаемых.

23.

24. основные положения экономического механизма управления возобновляемыми ресурсами:

- могут эксплуатироваться бесконечно долго, при условии создания эффективного механизма эксплуатации

-в основе этого механизма лежит изменяющийся во времени прирост

- оптимизация экономических механизмов рационального использования возобновляемых ресурсов заключающихся в отборе ресурса «съем урожая» соответствующего максимальному уровню прироста запасов

- эк оценке подлежит территории с которых снимается урожай; этот урожай выражает величину дифференциальной ренты через которую определяется капитализируемая оценка участка

- лесопокрытые территории и акватории имеют альтернативную стоимость, при этом некоторые альтернативные направления используются исключительно друг для друга, другие же могут суммироваться.

- оптимальное управление приростом и съемом урожая достигается при частной собственности на участке.

- при эксплуатации возобновляемых ресурсов свободно пользовался необходимый внешний управленческий распределительной квоты добычи и контролирующих их реализацию.

25. Группы запасов полезных ископаемых:

- выработанные – характеризуют тот объем который добыт из недр в предшествующем периоде их эксплуатации

- текущие резервы – запасы месторождения эксплуатации которые эк оправданы в настоящее время

- потенциальные резерв – запасы эк не эффективны в настоящее время для разработки.

26. особенности предприятия в сфере экол бизнеса

- при утилизации отходов предприятия имеет дело с нестандартным сырьем, потому часто производится товар из вторичного сырья

- специфика рынков на которые выходят предприятия

- предприятия малые и средние

27. экол менеджмент – стандартизированная система управления охраны окружающей среды на предприятии

основные элементы:

- разработка и внедрение экол политики

- планирования и внедрения систем экол менеджмента

- контроль и корректировка действия

- анализ со стороны руководства

28.Экологический аудит – систематический документально оформленный процесс виефикации объективно получаемых и оцениваемых свидетельств аудиту, осуществлять целью, определяется соответствующим критерием аудита определенных видов эко деятельности, событий, обстоятельств, системного менеджмента или соответствующей информации, а так же сообщение заказчику результатов полученных в ходе этого процесса.

Виды: - внутренний (проводится самой организацией или от её имени для внутренних целей и могут служить основанием для декларации о состоянии)

- внешние (проводится сторонними организациями)