Ведомость дефектов и повреждений

Объект: строительные конструкции здания котельной ОАО «Лысковский хлебозавод»

Таблица 5.1 – Ведомость дефектов и повреждений

№ де­фекта	Описание де­фекта или по­вреждения (площадь или объем восста­навливаемых конструкций)	Место расположе­ния дефекта или повреждения	Допустимая величина, нормативные требова­ния	Категория технического состояния	Возможные при­чины образова­ния дефекта или повреждения	Рекомендации по устра­нению дефекта или по­вреждения
	Каменные конструкции
1.1	Деструкция кирпичной кладки глубиной до 30 мм	В осях «Г/1-2» (Приложение 3, фото 10, 11). В осях «2-3/Д» (Приложение 3, фото 24).	Не допускается. Снижает несущую способность кирпичной кладки.	Работоспособное	Увлажнение, попеременное замораживание в увлажненном состоянии. Отсутствие своевременных ремонтно-восстановительных работ.	Очистить кирпичную кладку от мусора, отслоившегося кирпича и раствора. Оштукатурить цементно-песчаным раствором марок не ниже М100 и F50.
1.2	Деструкция кирпичной глубиной до 120 мм.	В осях «3/Г» (Приложение 3, фото 34, 35).	Не допускается. Значительно снижает несущую способность кирпичной кладки.	Ограниченно-работоспособное	Увлажнение, попеременное замораживание в увлажнённом состоянии. Отсутствие своевременных ремонтно-восстановительных работ.	Выполнить вычинку разрушенного кирпича с глубиной разрушения 120 мм. При выполнении ремонтно-восстановительных работ использовать силикатный или керамический кирпич и цементно-песчаный раствор марок не ниже М100 и F50 с обеспечением перевязки основной кладки. Участки кирпичной кладки с глубиной повреждения до 80 мм - оштукатурить по всей площади цементно-песчаным раствором марки не ниже М100 и F50.
1.3	Деструкция угла здания глубиной до 120 мм, деструкция кирпичной кладки и раствора глубиной до 40 мм.	В осях «2/Д» (Приложение 3, фото 25, 26).	Не допускается. Значительно снижает несущую способность кирпичной кладки.	Ограниченно-работоспособное	Воздействие агрессивных газов. Отсутствие своевременных ремонтно-восстановительных работ.	Очистить кирпичную кладку от мусора, отслоившегося кирпича и раствора. Оштукатурить цементно-песчаным раствором марок не ниже М100 и F50.
1.4	Выветривание цементно-песчаного раствора из кирпичной кладки глубиной до 40 мм.	В осях «Г/1-2» (Приложение 3, фото 7÷9). В осях «1/Г» (Приложение 3, фото 10, 11).	Не допускается.	Ограниченно-работоспособное	Воздействие агрессивных газов. Увлажнение, попеременное замораживание в увлажнѐнном состоянии.	Заполнить швы цементно-песчаным раствором марки не ниже М100 F50.
1.5	Разрушение штукатурного покрытия стен.	В осях «Г/3-4» (Приложение 3, фото 36).	Не допускается. Нарушение п. 4.3 СП 15.13330.2012, п. 9.2.15 СП 70.13330.2012.	Работоспособное	Проникновение влаги под штукатурный слой с последующими многократными циклами замораживания- оттаивания, увлажнения-высыхания. Отсутствие своевременных ремонтно-восстановительных работ.	Отбить отслаивающийся слой штукатурки. Оштукатурить стены по всей площади цементно-песчаным раствором марки не ниже М100 и F50 с добавлением водостойких или кольматирующих добавок.
1.6	Трещины в кирпичной кладке, ширина раскрытия до 2 мм.	В осях «2/Д-Г» (Приложение 3, фото 16-18). В осях «2/Д-Г»(Приложение 3, фото 19-20). В осях «2/Д-Г» (Приложение 3, фото 21, 22).	Не допускается. Снижает несущую способность кирпичной кладки.	Работоспо­собное	Прогиб перемычки.	Трещины расшить и затереть цементно-песчаным раствором марки М150.
1.7	Трещина в кирпичной кладке, ширина раскрытия до 1 мм.	В осях «Б/2» (Приложение 3, фото 42).	Не допускается. На­рушается целостность кирпичной кладки.	Работоспо­собное	Различные значения деформации кирпичной кладки и цементно-песчаного раствора.	1. Установить маяки, вести наблюдение за развитием трещины в те­чение года. 2. При стабилизации трещины – усиление места сопряжения стен, заделка трещины. 3. Трещину расшить и затереть цементно-песчаным раствором марки М150. При отсутствии стабилизации трещин – выполнить обследование специализированной организацией конструкций фундаментов и грунтового основания; разработать проект усиления фундаментов стены и (или) грунтов основа­ния.
1.8	Трещина в кирпичной кладке, ширина раскрытия до 0,5 мм.	В осях «Б/2» (Приложение 3, фото 45).	Не допускается. На­рушается целостность кирпичной кладки.	Работоспо­собное	Механическое воздействие.
1.9	Трещины в кирпичной кладке газохода, ширина раскрытия до 1 мм.	В осях «2/Д-Б» (Приложение 3, фото 55).	Не допускается. На­рушается целостность кирпичной кладки.	Работоспо­собное	Прогиб швеллеров газохода.	Трещину расшить и затереть цементно-песчаным раствором марки М150.
1.10	Трещина в кирпичной кладке, ширина раскрытия до 20 мм.	В осях «Г/2» (Приложение 3, фото 27÷29).	Не допускается. На­рушается целостность кирпичной кладки.	Работоспособное	Разная загруженность фундаментов стен и, как следствие разные величины осадок.	Выполнить заделку трещины методом инъектирования ремонтным материалом MACFLOW (производства компании BASF).
1.11	Незаполненное отверстие в кирпичной кладке.	В осях «Г/2» (Приложение 3, фото 28). В осях «4/Б» (Приложение 3, фото 46).	Не допускается. Нарушение п. 9.1.4, 9.2.3, 9.2.4 СП 70.13330.2012.	Ограниченно-работоспособное	Некачественное выполнение строительно-монтажных и ремонтно-восстановительных работ.	Выполнить перепуск трубопроводов через стены в гильзах. Заполнить отверстия и зазоры между кирпичной кладкой и гильзами бетоном не ниже класса В20 не ниже марки по водонепроницаемости W6 нениже марки по морозостойкости F50. При выполнении новой кирпичной кладки применять силикатный кирпич и цементно-песчаный раствор марок не ниже М100 и F50.
	Бетонные и железобетонные конструкции
2.1	Следы протечек в плитах покрытия.	В осях «2-3/Б-Д» (Приложение 3, фото 52).	Не допускается. Способствует ускорению деструктивных процессов в плитах покрытия.	Работоспособное	Протечки через повреждённое кровельное покрытие.	Выполнить ремонт кровли в соответствии с требованиями СП 17.13330.2011.
2.2	Оголение и коррозия арматуры в перемычке над дверью.	В осях «2/Д-Г» (Приложение 3, фото 23).	Не допускается. Нарушение п. 10.3.1 СП 63.13330.2012	Ограниченно-работоспособное	Карбонизация защитного слоя бетона. Температурно-влажностные воздействия на перемычку.	Удалить отслаивающийся, рыхлый слой бетона. Зачистить арматуру от коррозии. Затереть цементным раствором марки не ниже М100.
	Металлоконструкции
3.1	Отсутствие защитного покрытия (лакокра­сочного покры­тия) балок покрытия.	В осях «2/Д-Г» (Приложение 3, фото 30). В осях «3/Д-Г» (Приложение 3, фото 31).	Не допускается. Снижа­ется антикоррозионная стойкость и долговеч­ность конструкций. На­рушение п. 9.3 СП 28.13330.2012.	Работоспо­собное	Атмосферное воздействие, от­сутствие своевре­менных ремонтно-восстановительных работ по восстановлению защитного покрытия металлических кон­струкций.	Выполнить нанесение антикоррозионного покрытия на металлические конструкции с учетом требования п. 9.3 СП 28.13330.2012.
3.2	Отслоение штукатурного слоя от металлических перемычек (2 перемычки).	В осях «1-2/Г» (Приложение 3, фото 14,15).	Не допускается.	Работоспособное	Атмосферное воздействие, отсутствие свое­временных ре­монтно-восстано­вительных работ по восстановлению штукатурного покрытия металлических конструкций.	1. Удалить отслаи­вающуюся штука­турку. Очистить металл от коррозии. 2. Установить металлическую сетку. 3. Восстановить штукатурный слой металлических конструкций цементо-песчаным раствором марки не ниже М100 и F50.
3.3	Разрушение лакокрасочного покрытия, коррозия металлической перемычки.	В осях «Г/3-4» (Приложение 3, фото 37).	Не допускается. Снижа­ется антикоррозионная стойкость и долговеч­ность конструкций. На­рушение п. 9.3 СП 28.13330.2012.	Работоспособное	Атмосферное воздействие, от­сутствие своевре­менных ремонтно-восстановительных работ по восста­новлению защит­ного покрытия ме­таллических кон­струкций.	Очистить металличе­скую поверхность от окислов. Выполнить нанесение антикоррозионного покрытия на металлические конструкции с учетом требования п. 9.3 СП 28.13330.2012.
3.4	Провисание швеллеров газохода;не качественное сопряжение двух сегментов балки.	В осях «2/Б-Г» (Приложение 3, фото 53, 54).	Не допускается. Снижается несущая способность балки ввиду образования в месте сопряжения сегментов пластического шарнира.	Ограниченно-работоспособное	Некачественное выполнение строительно-монтажных работ.	Выполнить жёсткое сопряжение балок. Перед проведением работ необходимо установить разгружающие стойки.
	Окна
4.1	Разрушение окон­ных рам: отсутствие лакокрасочного покрытия, гниение.	В осях «Г/3-4» (Приложение 3, фото 37). В осях «3/Д-Г» (Приложение 3, фото 38).	Не допускается. На­рушение п. 8.64 СП 64.13330.2011.	Ограниченно-работоспособное	Атмосферное воздействие, от­сутствие своевре­менных ремонтно-восстановительных работ по восста­новлению рам окон.	Демонтировать существующие деревянные оконные рамы. Выполнить устройство новых оконных рам, остеклённых с учетом категории по взрывопожароопасности помещений.
4.2	Отсутствие или разрушение оконных отливов.	В осях «1-2/Г» (Приложение 3, фото 12, 13). В осях «Г/3-4» (Приложение 3, фото 37). В осях «3/Д-Г» (Приложение 3, фото 33).	Не допускается.	Ограниченно-работоспособное	Атмосферное воздействие, отсутствие своевременных ремонтно-восстановительных работ по восстановлению оконных отливов.	Выполнить устройство оконных отливов.
	Кровля
5.1	Отслоение кровельного покрытия от вертикальной поверхности.	Вдоль оси «А» в осях «А/1-4» (Приложение 3, фото 64÷66).	Не допускается.	Работоспо­собное	Неправильно выполнено примыкание кровельного ковра к вертикальным поверхностям. Отсутствие своевременных ре­монтно-восстано­вительных работ.	Выполнить ремонт кровли в соответствии с требованиями СП 17.13330.2011. Завод кровельного ковра закрепить согласно приложения Ж (рис. Ж. 9) к СП 17.13330.2011.
5.2	Трещины и разрыв кровельного покрытия у дефлекторов.	Повсеместно у дефлекторов (Приложение 3, фото 67÷68).	Не допускается.	Работоспо­собное	Неправильно выполнено примыкание кровельного ковра. Отсутствие своевременных ре­монтно-восстано­вительных работ.	Выполнить ремонт кровли в соответствии с требованиями СП 17.13330.2011. Кровельный ковёр закрепить согласно приложения Ж (рис. Ж. 5) к СП 17.13330.2011.

Примечание:

Категория дефекта или повреждения устанавливается по признакам (согласно ГОСТ Р 31937-2011):

нормативное техническое состояние: категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех кри­териев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения;

работоспособное техническое состояние: категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых парамет­ров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работо­способности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается;

ограниченно-работоспособное техническое состояние: категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в це­лом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения воз­можны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструк­ций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости);

аварийное состояние:категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов ос­нования, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) харак­теризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

Приложение 6

КОПИИ СЕРТИФИКАТОВ ПРИБОРОВ

Приложение 7