Критерии оценки степени благоприятности территории

Факторы	Вид строи­тельства	Степень благоприятности территорий
		благоприятные	неблагоприятные	особо не­благоприят­ные
Уклон по­верх­ности террито­рии, %о	жилищно-граждан­ское и про­мышленное	5-80	менее 5 и от 80 до 150	более 150
Уклон по­верх­ности террито­рии, %о	зеленые насаждения общего пользова­ния	до 100	от 100 до 300	более 300
Грунты	зеленые насаждения общего пользова­ния	черноземы, красно­земы, легкие и сред­ние суглинки, супеси	слабозасоленные, кислые, выщелочен­ные, пески, глины средние и тяжелые, суглинки	солонцы, солончаки, скальные породы
Грунты	жилищно-граждан­ское и про­мышленное	Пески, супеси, суг­линки	тяжелые суглинки, глины	Просадоч­ные грунты, плывуны, скальные породы
Сопротивле­ние грунтов сжатию, Мпа	жилищно-граждан­ское и про­мышленное	более 0,15	0,10-0,15	менее 0,10
Глубина зале­гания уровня грунтовых вод, м.	жилищно-граждан­ское и про­мышленное	более 3,0   более7,0	1,0 - 3,0   3,0 - 7,0	до 1,0   до 3,0
Глубина зале­гания высо­кого уровня грунто­вых вод, м.	зеленые насаждения общего пользова­ния	От 1,5 до 2	от 1,5 до 0,5 и от 2 до 3	менее 0,5 и более 3
Заболочен­ность - тор­фяники мощ­ностью слоя, м.	жилищно-граждан­ское, промышленное, зеле­ные насаждения	нет   нет	менее 2,0   легко осушаемые	более 2,0   трудно осу­шаемые
Затопляе­мость и сте­пень повто­ряемости	жилищно-граждан­ское и про­мышленное	незатопляемые или затопляемые не чаще 1 раза в 100 лет	Затопляемые 1 раз в 100 лет и 1 раз в 25 лет с наивысшим горизонтом высоких вод не более 0,6 м над уровнем земли.	Затопление 1 раз в 25 лет и года с ката­строфи­ческими по­следст­виями
Размыв бере­гов - зона их перера­ботки по ши­рине, м	жилищно-граждан­ское и про­мышленное	нет	менее 10,0	более 10,0
Овраги: а) подвер­жен­ность раз­витию     б) крутизна склонов в) глубина овра­гов, м.	жилищно-граждан­ское и про­мышленное	Неразвивающиеся   пологие   менее 3,0	неразвивающиеся или слабо разви­вающиеся     крутые   3,0-10,0	развивающиеся (дейст­вующие или растущие) или стабилизирую­щиеся крутые   более 10,0

Оползни - нали­чие оползневых склонов	жилищно-граждан­ское и про­мышленное	нет	отдельные оползне­вые склоны	многочис­ленные или сплошные оползневые склоны
Распростра­нение физико-геологи­че­ских процес­сов (% от об­щей площади)	жилищно-граждан­ское и про­мышленное	менее 1,0	1,0 - 10,0	более 10,0
Ветры	жилищно-гражданское	Хорошо проветри­ваемые и защищен­ные от сильных и вредоносных вет­ров и бурь или до­пус­кающие устрой­ство ветрозащит­ных зеле­ных зон. Располо­женные с наветрен­ной сто­роны по от­ноше­нию к источни­кам сильного загрязне­ния атмо­сферы	Замкнутые котло­вины с длительным застоем воздуха и участки, не защи­щенные от силь­ных и вредоносных ветров и бурь. Распо­ложен­ные с подвет­ренной стороны по отноше­нию к источ­никам сильного за­грязнения атмосферы, но за пределами сани­тарно-защитных зон.	Располо­женные в пределах санитарно – защитных зон от про­мышленных предприятий и дру­гих источников сильного загрязнения атмо­сферы
Инсоляция	жилищно-гражданское	Нормально инсоли­руемые в течение всего года	Сильно затененные горами и холмами (не более половины нормальной продол­жительности инсо­ляции)	Неинсоли­руемые в течение всего года
Отчуждение территории по планиро­вочным ог­раничениям (% от общей площади).	жилищно-гражданское и про­мышлен­ное	Менее 3,0	3,0- 10,0	Более 10,0
Цена одного фактора
Сумма балов

Таблица 1

Ведомость зданий и сооружений

№ п.п.или№на плане	Наименование, обозначение, характеристика	Этажность, коли­че­ство квар­тир	Площадь за­стройки, м2	Об­щая пло­щадь зда­ния, м2	Строи­тель­ный объем здания, м3	Наличие мансард, летних помеще­ний (для жилых зданий), мезони­нов, све­телок	Адрес объекта по ген­плану

Таблица 2

Ведомость малых архитектурных форм и переносных изделий

№ на плане или № п.п.	Обозначение на ген­плане	Наименование	Место располо­жения ( по необ­ходимости ука­зать адрес)	Количество

Таблица 3

Ведомость дорог, дорожек, проездов, подъездов, тротуаров и площадок

№ п.п.	Наименование, характери­стика	Высотные отметки, м	Длина , м	Ши­рина, м	Продоль­ный ук­лон,‰	Назна­чение	Тип дорож­ной одежды	Адрес на генплане
начало	ко­нец

Таблица 4

Ведомость элементов озеленения

№ п.п. или на генплане	Наименование породы, вид на­саждения, назначение, катего­рия, группа	Воз­раст, лет	Количе­ство	Место расположения и адрес

Таблица 5