Тема 15. Ограниченные вещные права
Понятие ограниченных вещных прав. Ограниченные вещные права и право собственности. Право на чужую вещь. Характер и содержание ограниченных вещных прав. Виды ограниченных вещных прав.
Ограниченные вещные права по использованию чужих земельных участков. Право пожизненного наследуемого владения землей. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Сервитуты (земельные, водные, право застройки): возмездные и безвозмездные. Особенности субъектного состава, содержания и осуществления этих видов ограниченных вещных прав.
Вещные права юридических лиц на хозяйствование с имуществом (имущественным комплексом) собственника. Право хозяйственного ведения и оперативного управления. Субъекты права хозяйственного ведения и оперативного управления. Объекты прав хозяйственного ведения и оперативного управления и результаты их использования. Право хозяйственного ведения. Право оперативного управления и его разновидности. Право учреждения на самостоятельное распоряжение доходами, полученными за счет разрешенной собственником хозяйственной деятельности.
Иные ограниченные вещные права. Права членов семьи собственника жилого помещения. Право пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу. Право пользования жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Залоговое право. Право удержания.
Основные термины и понятия:ограниченные вещные права; сервитуты; право хозяйственного ведения; право оперативного управления.
Контрольные вопросы
1. Что понимается под ограниченными вещными правами?
2. Какие виды ограниченных вещных права предусмотрены ГК РФ?
3. Что понимается под правом хозяйственного ведения?
4. Что понимается под правом оперативного управления казенного предприятия?
5. Что понимается под правом оперативного управления финансируемого собственником учреждения?
6. Что понимается под сервитутом?
7. Что понимается под правом пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования?
Тема 16. Защита права собственности и иных вещных прав
Понятие защиты вещных прав. Охрана и защита вещных прав в гражданском праве. Виды гражданско-правовых способов защиты вещных прав. Условия и различия применения вещно-правовых и обязательственно-правовых способов защиты вещных прав.
Вещно-правовые иски. Истребование имущества собственником из чужого незаконного владения (виндикационный иск). Условия удовлетворения виндикационного иска. Добросовестное и недобросовестное владение вещью, его гражданско-правовое значение. Расчеты при возврате имущества.
Требование об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск). Истец и ответчик по негаторному иску.
Использование виндикационного и негаторного исков для защиты ограниченных вещных прав. Вещно-правовая защита владения.
Иск о признании права собственности или иного вещного права. Истец и ответчик по иску о признании права собственности. Предмет и основание иска о признании права собственности. Условия удовлетворения иска о признании права собственности. Требование об освобождении имущества из-под ареста (об исключении имущества из описи). Иски к публичной власти о защите интересов частных лиц как субъектов вещных прав.
Субъекты права на виндикацию. Субъекты обязанности. Объект виндикации.
Основные термины и понятия:защита прав; охрана вещных прав; виндикационный иск; негаторный иск; добросовестный приобретатель; недобросовестный приобретатель.
Контрольные вопросы
1. Что понимается под защитой вещных прав, и каковы виды гражданско-правовых способов защиты вещных прав?
2. Что понимается под виндикационным иском?
3. Кто может выступать в качестве субъекта права на виндикацию и субъекта обязанности?
4. Что понимается под недобросовестным приобретателем и добросовестным приобретателем?
5. Как решается вопрос о возмещении затрат на содержание ремонт имущества при его истребовании собственником?
6. Как решается вопрос о судьбе улучшений, которые были произведены в имуществе, при истребовании имущества собственником?
7. Что понимается под негаторным иском?