Состав работ по содержанию, техническому обслуживанию, госпроверке общедомовых узлов учета электроэнергии и периодичность их выполнения
N п/п | Виды работ | Периодичность выполнения работ |
1. | Снятие контрольных показаний счетчиков учета электроэнергии | ежемесячно |
2. | Поверка общедомовых счетчиков учета электроэнергии и трансформаторов тока | по графику поверки в соответствии с межповерочным периодом и по мере необходимости |
Таблица 17
Состав работ по содержанию и техническому обслуживанию лифтов (без учета затрат по электроэнергии) и периодичность их выполнения
N п/п | Виды работ | Периодичность выполнения работ |
1. | Проверка двухсторонней переговорной связи и сигналов неисправности лифта из кабины и машинного помещения, сигналов неисправности лифта, контроля закрытия дверей, освещения, точности остановок и работы лифта по вызовам и приказам, ограждения и надежности запирания шахты, купе кабины лифта с раздвижными дверями, автоматических замков дверей шахты и кабины с раздвижными дверями. Проверка санитарного состояния крыши кабины и приямка, машинного помещения | ежемесячно |
2. | Проверка работы лифтового оборудования, установленного в машинном помещении: тормозного устройства, электромагнита тормозного устройства, канатоведущего шкива | ежемесячно и по мере необходимости |
3. | Проверка работы оборудования кабины: подвесок, устройства слабины подъемных канатов, крыши и каркаса, башмаков кабины лифтов с раздвижными дверями, смазывающих аппаратов, подвижного пола, поста управления лифтом, привода дверей, направляющих и противовеса | ежемесячно |
4. | Проверка тяговых канатов, ограничителя скорости, башмаков противовеса, электроаппаратов, установленных в шахте, вызывных аппаратов, приямка лифта, очистка приямка. Проверка натяжного устройства, электроаппаратов, установленных в приямке. Проверка исправности ограничителя скорости. Проверка электропроводки в машинном помещении и шахте | ежемесячно |
5. | Ремонт и поддержание эксплуатационных показателей электрооборудования для обеспечения работоспособности лифта: электродвигателя и редуктора главного привода, шкафа управления лифтом, трансформаторов, электропроводки в клеммной коробке, электроаппаратов на крыше кабины, подвесного кабеля, противовеса, подвески и каркаса противовеса, электроаппаратов, установленных в шахте, этажных переключателей, конечного выключателя лифта с автоматическим приводом, буферного устройства, электропроводки вводного устройства | по мере необходимости |
6. | Проведение технического освидетельствования лифтового оборудования | по графику |
7. | Проведение электроизмерительных работ на лифтовом оборудовании | по графику |
8. | Мытье пола кабины лифта | ежедневно |
9. | Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта | 2 раза в месяц |
Таблица 18
Состав работ по содержанию и техническому обслуживанию внутридомовых газовых сетей и оборудования и периодичность их выполнения
N п/п | Виды работ | Периодичность выполнения работ | ||
1. | Общедомовые системы газоснабжения | |||
1.1. | Проверка на плотность резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе в подъезде здания | 1 раз в год по графику | ||
1.2. | Проверка герметичности внутридомового газопровода и газового оборудования, замена сгона при необходимости | 1 раз в год по графику | ||
1.3. | Продувка и пуск газа после отключения от газоснабжения жилого дома | 1 раз в год по графику | ||
1.4. | Смазка кранов на газопроводе в подъезде и их замена при необходимости | 1 раз в год по графику | ||
2. | Внутриквартирные системы газоснабжения | |||
2.1. | Проверка работоспособности кранов на газовых приборах | для плит, эксплуатируемых более 10 лет, - 1 раз в год по графику, эксплуатируемых менее 10 лет, - 1 раз в 2 года по графику | ||
2.2. | Смазка кранов на газовых приборах | |||
2.3. | Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах | |||
2.4. | Проверка соответствия диаметров сопел виду и давлению сжигаемого газа | |||
2.5. | Замена кранов на газовых приборах | |||
2.7. | Проверка: | |||
2.6. | Регулирование процесса сжигания газа (отсутствие желтых языков и устойчивость пламени) | |||
сохранности всех ручек кранов, термоуказателей и их работоспособности | по мере необходимости | |||
фиксации двери духового шкафа | по мере необходимости | |||
герметичности внутриквартирного газового оборудования и сетей с помощью мыльной эмульсии | по мере необходимости | |||
Таблица 19