Историко-культурный потенциал городов Чувашской Республики
| N п/п | Наименование городов и населенных пунктов | Памятники истории и культуры, в том числе: | Исторические поселения* | ||||||||
| федерального значения | регионального значения | местного значения | |||||||||
| архитектуры | истории | архитектуры | искусства | археологии | истории | архитектуры | искусства | археологии | |||
| Городские округа | |||||||||||
| Алатырь | + | + | + | + | + | + | |||||
| Канаш | + | ||||||||||
| Новочебоксарск | + | ||||||||||
| Чебоксары | + | + | + | + | + | + | + | + | + | ||
| Шумерля |
Приложение 5
к местным нормативам градостроительного
проектирования "Градостроительство.
Планировка и застройка Чебоксарского городского
округа .
Рекомендуемое
Примерная форма
зонирования и баланса территорий в пределах границ городов, городских поселений
| N п/п | Вид использования территории | Виды территориальных зон | |||||
| жилой застройки | рекреационные | общественно-деловые (общего пользования) | производственные (транспортных и инженерных инфраструктур) | сельскохозяйственного использования | особо охраняемых объектов | специального назначения | иные виды |
| I | Территории в границах города, населенного пункта - всего, из них: | ||||||||
| 1. | Жилая застройка: из них: | ||||||||
| 1.1 | многоэтажная застройка | ||||||||
| 1.2 | среднеэтажная застройка | ||||||||
| 1.3 | малоэтажная застройка | ||||||||
| 1.4 | усадебная и коттеджная застройка, в том числе индивидуальная | ||||||||
| 1.5 | усадебная застройка на базе садоводческих товариществ и дачно-строительных кооперативов | ||||||||
| 1.6 | иные виды застройки | ||||||||
| 2. | Рекреационные территории: из них: | ||||||||
| 2.1 | рекреационные учреждения для занятий туризмом, физкультурой и спортом | ||||||||
| 2.2 | территории общего пользования (скверы, парки, сады, городские леса, озера и др.) | ||||||||
| 3. | Земли общественно-деловой зоны: из них: | ||||||||
| 3.1 | объекты социальной инфраструктуры | ||||||||
| 3.2 | объекты делового и финансового назначения | ||||||||
| 3.3 | культовые сооружения | ||||||||
| 3.4 | общего назначения: улицы, дороги, проезды, площадки, стоянки; зеленые насаждения | ||||||||
| 4. | Производственная, транспортная и инженерная инфраструктуры: из них: | ||||||||
| 4.1 | производственные зоны промышленных предприятий | ||||||||
| 4.2 | коммунально-складские зоны | ||||||||
| 4.3 | зоны транспортной инфраструктуры | ||||||||
| 4.4 | зоны инженерной инфраструктуры | ||||||||
| 5. | Земли внешнего транспорта: из них: | ||||||||
| 5.1 | железнодорожный | ||||||||
| 5.2 | автомобильный | ||||||||
| 5.3 | внешние автомагистрали | ||||||||
| 6. | Земли сельскохозяйственного назначения: из них: | ||||||||
| 6.1 | земли сельскохозяйственных предприятий | ||||||||
| 6.2 | прочие земли для ведения садоводства, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства | ||||||||
| 7. | Земли особо охраняемых территорий | ||||||||
| 8. | Земли специального назначения: из них: | ||||||||
| 8.1 | кладбища, крематории | ||||||||
| 8.2 | скотомогильники | ||||||||
| 8.3 | объекты размещения отходов | ||||||||
| 8.4 | санитарно-защитные зоны | ||||||||
| 8.5 | иные объекты | ||||||||
| 9. | Прочие территории в границах городского округа | ||||||||
| 9.1 | Водная поверхность | ||||||||
| II. | Всего территорий: из них: | ||||||||
| 1. | Земли государственной собственности: в том числе: | ||||||||
| 1.1 | федеральные | ||||||||
| 1.2 | республиканские | ||||||||
| 2. | Земли муниципальной собственности | ||||||||
| 3. | Земли частной собственности |
Приложение 6
к местным нормативам градостроительного
проектирования "Градостроительство.
Планировка и застройка Чебоксарского городского
округа
Рекомендуемое
Размеры
приусадебных и приквартирных земельных участков в городах и городских поселениях
Размеры земельных участков, выделяемых около жилых домов на индивидуальный дом или квартиру, в зависимости от применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), ее размещения в структуре городов и городских поселений разной величины, следующие:
400-600 м2 и более (включая площадь застройки) - при одно-, двухквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке усадебного типа на новых периферийных территориях или при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки малых городских поселений на их резервных территориях, в новых и развивающихся поселениях городской агломерации и в пригородной зоне;
200-400 м2 (включая площадь застройки) - при одно-, двух- или четырехквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке коттеджного типа на новых периферийных территориях малых, средних и больших городских округов и городских поселений, на их резервных территориях, при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки и в новых и развивающихся поселениях городской агломерации и в пригородной зоне;
60-100 м2 (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных домах в застройке блокированного типа на новых периферийных территориях малых, средних и больших городских округов и городских поселений, на их резервных территориях, в новых и развивающихся поселениях городской агломерации и в пригородной зоне, в условиях реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки городов и городских поселений любой величины;
30-60 м2 (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных блокированных домах или двух-, трех-, четырехэтажных домах сложной объемно-пространственной структуры (в том числе только для квартир первых этажей) в городах и городских поселениях любой величины при применении плотной малоэтажной застройки и в условиях реконструкции.
Приложение 7
к местным нормативам градостроительного
проектирования "Градостроительство.
Планировка и застройка Чебоксарского городского
округа .
Справочное
Расчетные показатели
средней этажности коттеджной застройки
| Процент застроенности, % | Плотность застройки, тыс.м2/га | ||||||||||||||
| 1,0 | 2,0 | 3,0 | 4,0 | 5,0 | 6,0 | 7,0 | 8,0 | 9,0 | 10,0 | 11,0 | 12,0 | 13,0 | 14,0 | ||
| 1,0 | 1,5 | 2,0 | 2,5 | 3,0 | 3,5 | 4,0 | А | ||||||||
| 1,2 | 1,6 | 2,0 | 2,4 | 2,8 | 3,2 | 3,6 | 4,0 | ||||||||
| 1,0 | 1,3 | 1,7 | 2,0 | 2,3 | 2,7 | 3,0 | 3,3 | 3,7 | 4,0 | ||||||
| 1,1 | 1,4 | 1,7 | 2,0 | 2,3 | 2,6 | 2,8 | 3,1 | 3,4 | 3,7 | 4,0 | Б | ||||
| 1,0 | 1,2 | 1,5 | 1,7 | 2,0 | 2,3 | 2,5 | 2,7 | 3,0 | 3,2 | 3,5 | |||||
| 1,1 | 1,3 | 1,6 | 1,8 | 2,0 | 2,2 | 2,4 | 2,7 | 2,9 | 3,1 | ||||||
| 1,0 | 1,2 | 1,4 | 1,6 | 1,8 | 2,0 | 2,2 | 2,4 | 2,6 | 2,8 |
Примечания:
1 В ячейках указана этажность застройки.
2 Плотность застройки дана в габаритах наружных стен.
3 Рекомендуемые к применению типы коттеджной застройки:
А - коттеджи;
Б - блокированные дома.
Приложение 8
к местным нормативам градостроительного
проектирования "Градостроительство.
Планировка и застройка Чебоксарского городского
округа .
Обязательное
Предприятия и учреждения
общественного назначения, встроенные в жилые здания
| Наименование | Ограничения при размещении в объеме жилого здания | Примечание | ||
| Ограничивающий показатель | Допустимые этажи для размещения | |||
| Единица измерения | Максим. Допустимое значение | |||
| Дошкольные учреждения | ||||
| Малые дошкольные учреждения | группа | 1-2 | ||
| Комплекс дошкольного воспитания (групповые отделения) | то же | 1-2 | ||
| Прогулочная группа, дежурная дневная группа кратковременного присмотра (в том числе при квартире) | то же | |||
| Дежурная круглосуточная группа кратковременного присмотра | то же | |||
| Семейный детский сад (при квартире) | то же | 0,5 | 1-2 | |
| Учреждения здравоохранения и социального обеспечения | ||||
| Поликлиника, посещений в смену: 50, 100, 200 | общей пл. не более (м2) | (1300) | 1-2 | Ц, П - подсобные помещения; без автостоянки для машин неотложной медицинской помощи |
| Микрополиклиника, посещений в смену с бригадой врачей разных специальностей: | ||||
| с семейным центром здоровья: | то же то же то же | 1-2 1-2 1-2 | то же то же то же | |
| Микрополиклиника: на одного семейного врача, двух врачей (семейного и стоматолога), бригаду из двух семейных врачей | то же | 1-2 | ||
| Кабинеты для приема (при квартире); кабинет массажа | то же | 1-В | ||
| То же на двух врачей (в том числе стоматологов) | то же | 1-В | ||
| Стоматологическая клиника: | ||||
| для взрослых | посещ. в смену/м2 (не более) | 150/800 | Ц, П - подсобные помещения | |
| для детей | то же | 50/140 | то же | |
| то же | то же | 100, 200/290 | 1-2 | то же |
| Женская консультация | то же | 70, 100/300 | 1-2 | то же |
| Аптека: 7, 8 группы | общей пл. не более (м2) | 1-2 | то же | |
| 6, 5 группы | то же | 1-2 | то же | |
| 4-2, 3-2, 1 группы | то же | (1500) | 1-2 | то же |
| Аптечный киоск | то же | то же | ||
| Оздоровительный центр | то же | 1-2, Ц, П | без бассейна | |
| Раздаточный центр молочной кухни | то же | Ц, П - подсобные помещения | ||
| Подразделения управления социальной защиты населения | то же | то же | ||
| Центра медико-социальной службы реабилитации инвалидов | то же | 1-2 | Ц, П - подсобные помещения, без бассейна | |
| Учреждения платных социальных услуг | посещ. в смену/м2 (не более) | 1, Ц, П | без проживания | |
| Центр социального обслуживания (ЦСО) населения с отделением дневного пребывания: | общей пл. не более (м2) | |||
| на 25 мест | 1-2 | Ц, П - подсобные помещения | ||
| на 50, 100 мест | то же | (1600) | 1-2 | то же |
| ЦСО без отделения дневного пребывания | то же | 1-2 | то же | |
| Отделение дневного пребывания ЦСО | то же | 1-2 | то же | |
| Предприятия торговли продовольственными товарами | ||||
| Магазины с универсальным ассортиментом: | ||||
| универсам, гастроном | торг.площ. (не более), м2 | 400, 650 (1000) | 1-3, П, Ц | |
| диетические продукты | то же | 200, 250 (650) | 1-2, П, Ц | |
| Специализированные магазины с широким ассортиментом: | ||||
| хлеб, кондитерский | то же | 100, 250, 400 | 1-2, П, Ц | |
| мясо | то же | (200) | 1, П, Ц | без разруба мяса |
| овощи, фрукты | то же | 100, 250 (400) | 1-2, П, Ц | |
| Специализированные магазины с узким или ограниченным ассортиментом: "Вино-водочные", "Соки, джемы", "Напитки" | то же | 1, П, Ц | ||
| Предприятия торговли непродовольственными товарами | ||||
| Магазины специализированные с широким ассортиментом: "Обувь", "Малыш" и т.п. | торг.площ. (не более), м2 | 400, 650 (1500) | 1-2, П, Ц | |
| Магазины специализированные с полным ассортиментом: "Спорт и туризм", "Хозтовары" (без бытовой химии) | то же | 200, 400 (650) | 1-3, П, Ц | |
| "Галантерея-парфюмерия", "Радиоаудиовидиофототовары", "Оргтехника", "Часы", "Ювелирные изделия" | то же | 100, 250 (400) | 1-2, П, Ц | |
| Специализированные магазины с узким или ограниченным ассортиментом: "Книги", "Цветы", "Семена", "Охотник" | то же | 100, 200 (250) | 1-2, П, Ц | |
| Магазин заказов | то же | 1-2, П, Ц | ||
| Интернет-магазин | то же | 1-2, П, Ц | без складских помещений | |
| Предприятия питания | ||||
| Ресторан, бар | кол-во мест/общей пл. (не более) м2 | 50/250 | 1-2, П, Ц | при режиме функционирования до 23 ч; усиленная звукоизоляция перекрытия |
| Кафе, столовая (в том числе диетическая и раздаточная), закусочная | то же | 50/250 | 1-2, П, Ц | |
| Магазины кулинарии (до 300 кг полуфабрикатов и кулинарных изделий | торг.площ. (не более), м2 | 1-2, П, Ц | ||
| Предприятия бытового обслуживания | ||||
| Ателье по пошиву и ремонту одежды, головных уборов и трикотажных изделий, Дом мод | общей пл. не более (м2) | 1-2, П, Ц | с различным набором видов услуг; усиленная звукоизоляция перекрытия | |
| Мастерские по ремонту обуви (срочный, мелкий, средний) | то же | 1, П, Ц | усиленная звукоизоляция перекрытия | |
| Мастерские по ремонту бытовых машин и приборов | то же | 1, П, Ц | усиленная звукоизоляция перекрытия | |
| Мастерские по ремонту часов и ювелирных изделий | то же | 1, П, Ц | ||
| Парикмахерская | то же | 1, П, Ц | ||
| Салон красоты | то же | 1-2, П, Ц | без сауны | |
| Прачечные самообслуживания (до 75 кг в смену) | то же | 1-2, П, Ц | усиленная звукоизоляция перекрытия | |
| Приемные пункты прачечной, химчистки | то же | 1-2, П, Ц | ||
| Фотография | то же | 1-2, П, Ц | ||
| Бюро посреднических услуг | то же | 1-2, П, Ц | ||
| Многоотраслевые комплексные приемные пункты типа "Мультисервис" | то же | 1, П, Ц | ||
| Ателье проката | то же | 1, П, Ц | ||
| Учреждения досугового назначения | ||||
| Клубы, в том числе клуб-гостиная, клубы по интересам (молодежные, семейные, детские, подростковые, интернет-клубы и др.) | посещ./м2 | 50-200/120-550 | 1-2 | при режиме функционирования до 23 ч; Ц, П - без помещений для подростков и детей |
| то же с универсальной гостиной | то же | 250/600-830 | 1-2, П, Ц | при режиме функционирования до 23 ч |
| помещения для собрания жителей и досуговых занятий | м2 не более | 50-180 | 1-2, П, Ц | то же |
| Помещения для кружковых занятий взрослых и детей | посещ./м2 | 50-180 | 1-2 | при режиме функционирования до 23 ч; Ц, П - без помещений для детей и подростков |
| игротека для детей | 50-180 | 1-2 | ||
| помещения игровых автоматов для детей | ||||
| помещения для присмотра за детьми | 50-180 | 1-2 | ||
| Видеосалон | кол-во мест | 40-60 | 1-2, П, Ц | при режиме функционирования до 23 ч; усиленная звукоизоляция перекрытия |
| Зал компьютерных игр | м2 не более | 100-150 | 1-2, П, Ц | при режиме функционирования до 23 ч |
| Выставочный зал, художественная галерея | то же | 1-2, П, Ц | ||
| Музей | квартира | 1-В | ||
| Творческие мастерские: | ||||
| художников, архитекторов | кол-во сотр. | 1-2, П, Ц, В | ||
| скульпторов | м2 не более | 1-2, П, Ц | без работы с гипсом | |
| реставрационная народных промыслов | то же | 1-2, П, Ц | ||
| Библиотека, тыс.ед. хранения: | ||||
| центральная: 160, 220 филиал: 50, 80, 120 | м2 не более то же | 1780-2420 500-1200 | 1-3, П, Ц 1-2, П, Ц | |
| Залы, в том числе специализированные для инвалидов: | усиленная звукоизоляция перекрытия; мероприятия по гашению структурных шумов | |||
| ОФП и спортивные (с элементами игр) | м2/м | 72-540/7,0<*> | 1, П, Ц | |
| аэробики, хореографии, ритмической гимнастики | то же | 72-216/5,0 | 1-2, П, Ц | то же |
| ЛФК | м2/м | 72-288/5,0 | 1, П, Ц | |
| борьбы и элементов борьбы (ушу, айкидо) | то же | 72-216/4,0 | 1, П, Ц | |
| силовой подготовки | то же | 20/3,0 | 1, П, Ц | усиленная звукоизоляция перекрытия; мероприятия погашению структурных шумов |
| для занятий на общеразвивающих тренажерах | то же | 72-108/4,0 | 1, П, Ц | |
| Бильярдная, 1-2 стола | то же | 35-48/3,0 | 1, П, Ц | |
| Помещения: | то же | |||
| настольного тенниса шахмат и шашек | 24-54/3,0 24-72/3,0 | 1, П, Ц 1, П, Ц | ||
| Учреждения и организации | ||||
| Административные учреждения: префектуры, муниципальные центры | кол-во сотр./не более | 1-2 (3) | При ограниченном потоке посетителей | |
| учреждения службы занятости | то же | 100/[5] | 1-2 (3)/В | то же |
| налоговая инспекция | то же | 1-2 (3) | то же | |
| управления, офисы, представительства | то же | 1-2 (3) | то же | |
| Проектные и конструкторские организации | то же | 1-2 (3) | то же | |
| Проектно-изыскательские организации | то же | 1-2 (3) | то же | |
| Конструкторские бюро | то же | 1-2 (3) | то же | |
| Общественные организации | то же | 1-2 (3) | то же | |
| Кредитно-финансовые учреждения: | кол-во сотр. не более | |||
| отделения Сбербанка | 1-2 (3) | |||
| филиалы Сбербанка | 30/[5] | 1-2 (3)/В | ||
| отделения коммерческого банка | 100/[5] | 1-2 (3)/В | ||
| филиалы коммерческого банка | 50/[5] | 1-2 (3)/В | ||
| расчетно-кассовые центры | 1-2 (3) | |||
| Учреждения страхования: управления Госстраха инспекции Госстраха страховые компании | то же | 100/[5] 100/[5] | 1-2 (3)/В 1-2 (3)/В 1-2 (3)/В | |
| Судебные и юридические учреждения: | Без рассмотрения уголовных дел | |||
| суды | кол-во залов | |||
| прокуратуры первичного звена | кол-во сотр. не более | 1-2 | ||
| юридические консультации, нотариальные и адвокатские конторы | кол-во сотр. не более | 1-2 | ||
| центры научно-технической информации, научно-технические библиотеки, издательства, редакции, рекламные и информационные агентства | то же | 100/ [5] | 1-2, (3), П, Ц/В | С ограниченным потоком посетителей. Без типографии |
| конторские (офисные) помещения для других типов коммерческой деятельности, помещения для обучения предпринимательской деятельности | то же | 100/ [5] | 1-2, П, Ц/В | |
| ЗАГСы | м2 не более | 1-2 | Ц, П - подсобные помещения | |
| Отделения диспетчерской связи | то же | 1-2, П, Ц | ||
| Отделения связи | то же | 1-2 | Ц, П - подсобные помещения | |
| ДЭЗы | то же | 1-2, П, Ц | ||
| Учебные учреждения и курсы | ||||
| Курсы репетиторские, иностранного языка, компьютерные курсы | кол-во сотр. /м2 не более | 20/100 | 1-2 (3) | |
| Курсы, группы по повышению квалификации и профессиональной переподготовке, подготовке к поступлению в вузы | то же | 20/100 | 1-2, (3), Ц, П | |
| Внешкольное обучение детей и подростков | ||||
| Курсы, группы, студии по углубленному изучению предметов школьной программы и специальным предметам | кол-во сотр./м2 не более | 20/100 | 1-2 (3) | |
| Условные обозначения, принятые в таблице: П - подвал, Ц - цокольный этаж; 1, 2, 3 - соответственно 1-й, 2-й, 3-й этажи; В - верхний последний этаж. Цифры в круглых скобках - только для нового строительства в крупных и крупнейших городах. Цифры в квадратных скобках - только для верхнего последнего этажа. Примечание: для раздела "Учреждения досугового назначения" в графе 3 в числителе указаны минимальные, в знаменателе - максимальные показатели. <*> В знаменателе дана высота помещений. |
Приложение 9
к местным нормативам градостроительного
проектирования "Градостроительство.
Планировка и застройка Чебоксарского городского
округа
Рекомендуемое
Структура и типология
общественных центров и объектов общественно-деловой зоны
| Объекты по направлениям | Объекты общественно-деловой зоны по видам общественных центров и видам обслуживания | |||
| эпизодического обслуживания | периодического обслуживания | повседневного обслуживания | ||
| Республиканский центр столицы, центр города, городского поселения, являющихся административными центрами муниципальных районов, межрайонные центры | Центр городского поселения муниципального значения, подцентр города | Общегородской центр малого городского поселения, центр крупного сельского населенного пункта | Центр сельского поселения (межселенный), среднего сельского населенного пункта | |
| Административно-деловые и хозяйственные учреждения | Административно-управленческие комплексы, деловые и банковские структуры, структуры связи, юстиции, ЖКХ, управления внутренних дел, НИИ, проектные и конструкторские институты и др. | Административно-управленческие организации, банки, конторы, офисы, отделения связи и милиции, суд, прокуратура, юридические и нотариальные конторы, проектные и конструкторские бюро, жилищно-коммунальные службы | Административно-хозяйственная служба, отделения связи, милиции, банков, юридические и нотариальные конторы, РЭУ | Административно-хозяйственное здание, отделение связи, банка, предприятия ЖКХ, опорный пункт охраны порядка |
| Учреждения образования | Высшие и средние специальные учебные заведения, центры переподготовки кадров | Специализированные дошкольные и школьные образовательные учреждения, учреждения начального профессионального образования, средние специальные учебные заведения, колледжи, лицеи, гимназии, центры, дома детского творчества, школы: музыкальные, художественные, хореографические и др., станции: технические, туристско-краеведческие, эколого-биологические и др. | Колледжи, лицеи, гимназии, детские школы искусств и творчества и др. | Дошкольные и школьные образовательные учреждения, детские школы творчества |
| Учреждения культуры и искусства | Музейно-выставочные центры, театры и театральные студии, многофункциональные культурно-зрелищные центры, концертные залы, специализированные библиотеки, видеозалы, казино | Центры искусств, эстетического воспитания, многопрофильные центры, учреждения клубного типа, кинотеатры, музейно-выставочные залы, городские библиотеки, залы аттракционов и игровых автоматов | Учреждения клубного типа, клубы по интересам, досуговые центры, библиотеки для взрослых и детей | Учреждения клубного типа с киноустановками, филиалы библиотек для взрослых и детей |
| Учреждения здравоохранения и социального обеспечения | Республиканские и межрайонные многопрофильные больницы и диспансеры, клинические реабилитационные и консультативно-диагностические центры, специализированные базовые поликлиники, дома-интернаты разного профиля | Центральные районные больницы, многопрофильные и инфекционные больницы, роддома, поликлиники для взрослых и детей, стоматологические поликлиники, диспансеры, подстанции скорой помощи, городские аптеки, центр социальной помощи семье и детям, реабилитационные центры | Участковая больница, поликлиника, выдвижной пункт скорой медицинской помощи, аптека | ФАП, врачебная амбулатория, аптека |
| Физкультурно-спортивные сооружения | Спортивные комплексы открытые и закрытые, бассейны, детская спортивная школа олимпийского резерва, специализированные спортивные сооружения | Спортивные центры, открытые и закрытые спортзалы, бассейны, детские спортивные школы, теннисные корты | Стадионы, спортзалы, бассейны, детские спортивные школы | Стадион, спортзал с бассейном совмещенный со школьным |
| Торговля и общественное питание | Торговые комплексы, оптовые и розничные рынки, ярмарки, рестораны, бары и др. | Торговые центры, предприятия торговли, мелкооптовые и розничные рынки и базы, ярмарки, предприятия общественного питания | Магазины продовольственных и промышленных товаров, предприятия общественного питания | Магазины продовольственных и промышленных товаров повседневного спроса, пункты общественного питания |
| Учреждения бытового и коммунального обслуживания | Гостиницы высшей категории, фабрики прачечные, фабрики централизованного выполнения заказов, дома быта, банно-оздоровительные комплексы, аквапарки, общественные туалеты | Специализированные предприятия бытового обслуживания, фабрики прачечные-химчистки, прачечные-химчистки самообслуживания, пожарные депо, банно-оздоровительные учреждения, гостиницы, общественные туалеты | Предприятия бытового обслуживания, прачечные-химчистки самообслуживания, бани, пожарные депо, общественные туалеты | Предприятия бытового обслуживания, приемные пункты прачечных-химчисток, бани |
Приложение 10
к местным нормативам градостроительного
проектирования "Градостроительство.
Планировка и застройка Чебоксарского городского
округа
Рекомендуемое
Нормы
расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков
| Учреждения, предприятия, сооружения | Единица измерения | Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума) | Размер земельного участка, м2/единица измерения | Примечание | |
| город, городское поселение | сельское поселение | ||||
| I. Учреждения образования | |||||
| Детское дошкольное учреждение | 1 место | расчет по демографии с учетом уровня обеспеченности детей дошкольными учреждениями для ориентировочных расчетов | при вместимости: до 100 мест - 40 свыше 100 мест - 35 свыше 500 мест - 30 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%, на рельефе с уклоном более 20% - на 15%) | уровень обеспеченности детей (1-6 лет) дошкольными учреждениями: города и городские поселения - до 70-85%; сельские поселения - до 50-65% | |
| 41-49 | 26-34 | ||||
| Общеобразовательная школа, лицей, гимназия, кадетское училище | 1 место | расчет по демографии с учетом уровня охвата школьников для ориентировочных расчетов | при вместимости: до 400 мест - 50 400-500 мест - 60 500-600 мест - 50 600-800 мест - 40 800-1100 мест - 33 1100-1500 мест - 17 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%) | использованы демографические данные за 2004 год Уровень охвата школьников I-ХI классов - 100% Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом жилого образования | |
| в том числе для X-XI классов | |||||
| Школы-интернаты | 1 место | по заданию на проектирование | при вместимости: 200-300 мест - 70 300-500 мест - 65 500 и более мест - 45 | при размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличить на 0,2 га | |
| Учреждения начального профессионального образования | 1 место | по заданию на проектирование с учетом населения города-центра и доли городов и городских поселений в системе формирования центра (фактическая обеспеченность 19) | при вместимости: до 300 мест - 75 свыше 300 мест - 50-65 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 50%) | размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автодромов в указанные размеры не входят | |
| Среднее специальное учебное заведение, колледж | 1 место | по заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 34) | при вместимости: до 300 мест - 75 300-900 мест - 50-65 900-1600 мест - 30-40 | размеры земельных участков могут быть увеличены на 50% для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, размещаемых в сельских поселениях. В условиях реконструкции для учебных заведений гуманитарного профиля возможно уменьшение на 30% | |
| Высшие учебные заведения | 1 место | то же (фактическая обеспеченность 91) | зоны высших учебных заведений (учебная зона), га, на 1 тыс. студентов: университеты, вузы технические - 4-7; сельскохозяйственные - 5-7; медицинские, фармацевтические - 3-5; экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2-4; институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно профилю с коэффициентом 0,5; специализированная зона - по заданию на проектирование; спортивная зона - 1-2; зона студенческих общежитий - 1,5-3. Вузы физической культуры - по заданию на проектирование | размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20%. | |
| Внешкольные учреждения | 1 место | 10% от общего числа школьников (10), в том числе по видам зданий: Дворец творчества юных - 3,3%; станция юных техников - 0,9%; станция юных натуралистов - 0,4%; станция юных туристов - 0,4%; детско-юношеская спортивная школа - 2,3%; детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7% | по заданию на проектирование | предусматривается определенный охват детей дошкольного возраста. В сельских поселениях места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ | |
| II. Учреждения здравоохранения и социального обеспечения | |||||
| Стационары всех типов с вспомогательными зданиями и сооружениями | 1 койка | по заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения (фактическая обеспеченность 11,1) | с учетом системы расселения возможна сельская участковая больница. Участковая больница, расположенная в городском или сельском поселении, обслуживает комплекс сельских поселений | при вместимости: до 50 коек - 300 50-100 коек - 300-200 100-200 коек - 200-140 200-400 коек - 140-100 400-800 коек - 100-80 800-1000 коек - 80-60 свыше 1000 коек - 60 (в условиях реконструкции и в крупнейших городах возможно уменьшение на 25%). Размеры для больниц в пригородной зоне следует увеличивать: инфекционных и онкологических - на 15%; туберкулезных и психиатрических - на 25%; восстановительного лечения для взрослых - на 20%, для детей - на 40% | число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стационаров - 0,85 коек на 1 тыс. жителей (в расчете на женщин в возрасте 15-49 лет) Норму для детей на 1 койку следует принимать с коэффициентом 1,5 Площадь участка родильных домов следует принимать с коэффициентом 0,7 |
| Амбулаторно-поликлиническая сеть, диспансеры без стационара | 1 посещение в смену | по заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения (фактическая обеспеченность 29,3) | с учетом системы расселения возможна сельская амбулатория 20% общего норматива | 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект | размеры земельных участков стационара и поликлиники, объединенных в одно лечебно-профилактичес< Наши рекомендации |