Часть 2. Детальный картографический градостроительный и ландшафтно-визуальный анализ

ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ

1. Изучить исходные материалы для разработки проекта реконструкции градостроительного объекта, а также методические указания к проекту.

2. Составить реферативную таблицу по анализу мирового опыта реконструкции подобных сложившихся территории города (визуальный ряд примеров, дать краткую аннотацию) и нормативной документации (необходимые для выполнения проекта).

3. Составить обоснование стратегической целесообразности реконструкции по объекту сложившейся застройки города. Подготовить схему стратегического обоснования реконструкции фрагмента сложившейся застройки в контексте города и края. Подготовить таблицу SWOT-анализа. Подготовить другие графические схемы и диаграммы, раскрывающих обоснование реконструкции фрагмента сложившейся застройки города.

4. Провести детальный картографический градостроительный и ландшафтно-визуальный анализ проектируемой территории. Составить градостроительный опорный план. Составить картограммы фондазастройки, картограммы санитарно-гигиенического состояния застройки, картограмма функционального наполнения, картограммы ландшафтно-средового качества территории. Составить другие аналитические схемы градостроительного и ландшафтно-визуального анализа.

5. Разработать программу реконструкции фрагмента сложившейся застройки города.

6. Разработать генеральный план реконструкции фрагмента сложившейся территории города и соответствующие схемы: функциональное зонирование, транспортных, пешеходных связей, местоположения рекреационных территорий, размещение объектов культурно-бытового назначения, типов застройки, мероприятия по охране окружающей среды, другие схемы.

7. Произвести расчеты технико-экономических показателей проекта (в сравнении с существующими показателями).

8. Разработать «Локальные правила градостроительного развития» в виде карты локального градостроительного развития и правил развития фрагмента сложившейся территории.

9. Оформить проект реконструкции фрагмента сложившейся застройки (графическую часть проекта) и пояснительную записку (текстовую часть проекта).

10. Подготовиться к публичной защите проектных решений.

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ПРОЕКТА

-проектное предложение должно отвечать требованиям действующей нормативно правовой документации Российской Федерации;

-ключевые решения реконструкции фрагмента сложившейся застройки города должны отражать современные подходы градостроительного проектирования, учитывать мнения общественности и экономическую целесообразность принимаемых решений;

-должны быть отражены основные виды авторских решений:архитектурно-композиционные и ландшафтные, функциональное зонирование, организация транспортного обслуживания и пешеходного движения;

-среди основных требований к проектному предложению реконструкции фрагмента сложившейся застройки города можно выделить следующие:

· повышение экономической эффективности развития фрагмента сложившейся застройки города;

· упорядочение планировочной структуры, с учетом выбора оптимальной плотности и этажности застройки;

· улучшение системы обслуживания, организации транспортной сети, оздоровления городской среды, повышения уровня ландшафтно-средового благоустройства;

· предложения по ликвидации устаревшего, непригодного к дальнейшему использованию фонда застройки и модернизации капитальных зданий (приведение их в состояние, удовлетворяющее современным и перспективным требованиям);

· обеспечение населения полным комплексом услуг;

· организация безопасной пешеходной доступности территории;

· обеспечение условий участия общественности в развитии фрагмента сложившейся территории;

· соблюдение требований различного уровня: пожарной безопасности, доступности маломобильных групп населения, санитарно-гигиенических требований и др.

-проектное предложение реконструкции фрагмента сложившейся застроки города дополняется расчетами технико-экономических показателей и баланса территории в сравнительной характеристике с существующим положением.

СОСТАВ ПРОЕКТА

1. Графическая часть в виде подрамника формата 1м × 1 м, в состав которого должно входить:

Часть 1. Обоснование стратегической целесообразности реконструкции, градостроительный и ландшафтно-визуальный анализ фрагмента сложившейся застройки города:

· Схема стратегического обоснования реконструкции фрагмента сложившейся территории в контексте города.

· Таблица SWOT-анализа.

· Другие графические схемы и диаграммы, раскрывающих обоснование реконструкции фрагмента сложившейся застройки города.

· Схема размещения проектируемого участка в городе

ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Дата выдача технического задания на проектирование: 06.11.2017

Дата защиты курсового проекта (ориентировочно): 29.12.2017

Дата Вид работы Результат
Аудиторное занятие №106.11.2017 Выдача Технического задания на проектирование. Вводная лекция. · Схема стратегического обоснования реконструкции фрагмента сложившейся территории в контексте города. · Таблица SWOT-анализа. · Другие графические схемы и диаграммы, раскрывающих обоснование реконструкции фрагмента сложившейся застройки города. · Схема размещения проектируемого участка в городе  
Самостоятельная работа дома Задание1. Интерактивная – лекция с контрольными вопросами (0-5 баллов) Сбор материалов по обоснованию реконструкции фрагмента сложившейся застройки в контексте города.
Аудиторное занятие №208.11.2017 Определение принципов обоснования. SWOT-анализ.
  Самостоятельная работа дома Составление схемы стратегического обоснования реконструкции фрагмента сложившейся застройки в контексте города и края. Таблица SWOT-анализа.
Аудиторное занятие №3 13.11.2017 Просмотр. Задание 2. Схема стратегического обоснования реконструкции фрагмента сложившейся застройки в контексте города и Таблица SWOT-анализа. (0-5 баллов)
Самостоятельная работа дома Проведение градостроительного и ландшафтно-визуального анализа. Натурные обследования территории. Сбор материалов анализа мирового опыта проектирования · картограмма фонда застройки · картограмма санитарно-гигиенического состояния застройки · картограмма функционального наполнения · картограмма ландшафтно-средового качества территории · схема визуальных коридоров и панорам · Градостроительный опорный план, суммарный документ следующих схем: · Карта планировочных ограничений · Схема типологической классификации застройки. · Схема плотности застройки. · Схема функционального зонирования. · Схема организации движения транспорта и пешеходного движения. · Схема организации рекреации и озеленения. · Анализ существующей документации (Генеральный план, ПЗиЗ) · Анализ структуры землепользования (кадастрового деления) · Другие аналитические схемы.  
Аудиторное занятие №415.11.2017 Обсуждение результатов натурного обследования. Расчет существующих ТЭП и баланса территории.
Самостоятельная работа дома Задание 3. Вводные тест на нормативы (0-5 баллов)
Аудиторное занятие №5 20.11.2017 Составление картограмм: · картограмма фонда застройки · картограмма санитарно-гигиенического состояния застройки · картограмма функционального наполнения · картограмма ландшафтно-средового качества территории
Самостоятельная работа дома Работа над картограммами и схемами для составления градостроительного опорного плана
Аудиторное занятие №622.11.2017 Задание 4. Градостроительный опорный план (0-5 баллов)
Самостоятельная работа дома Работа над градостроительным опорным планом Сбор материалов для доклада и реферативной таблицы «Анализ примеров мирового опыта реконструкции подобных фрагментов сложившейся застройки города»
Аудиторное занятие №7 27.11.2017 Задание 5. Защита докладов «Анализ примеров мирового опыта реконструкции подобных фрагментов сложившейся застройки города» (0-5 баллов)
Самостоятельная работа дома Подготовка к клаузуре. «Разработка программы реконструкции фрагмента сложившейся застройки города»
Аудиторное занятие №8 29.11.2017 Задание 6. Клаузура – программа реконструкции фрагмента сложившейся застройки города (0-5 баллов)
Самостоятельная работа дома Разработка программы реконструкции фрагмента сложившейся застройки города
Аудиторное занятие №904.12.2017 Разработка проектного предложения реконструкции фрагмента сложившейся застройки города · Программа реконструкции фрагмента сложившейся застройки города · Схема функциональной организации территории · Схема транспортного обслуживания и улично-дорожной сети · Схема плотности застройки · Схема озеленения и общественных пространств · Генеральный план М 1:500, М1: 1000 (с экспликацией и условными обозначениями) · Технико-экономические показатели и баланс территории (в сравнении с показателями существующего состояния) · Развертки М 1:200-500 · Профили основных улиц / пешеходных путей — не менее 3-х · Средовые изображения (с уровня взгляда человека) — не менее 3-х · Предложение по внесению изменений в Генеральный план города и ПЗиЗ в отношении проектируемого участка (при необходимости) · Карта локального градостроительного зонирования  
Самостоятельная работа дома Разработка проектного предложения реконструкции фрагмента сложившейся застройки города
Аудиторное занятие №10 06.12.2017 Разработка генерального плана. Проектирование планировочных акцентов. Функциональное зонирование и схема организации территории. Определение основных композиционных осей и пространственных визуальных связей.
Самостоятельная работа дома Продолжение работы над проектными схемами и генеральным планом
Аудиторное занятие №1111.12.2017 Выполнение Расчетов ТЭП.
Самостоятельная работа дома Продолжение работы над генеральным планом и планировочными проектными схемами
Аудиторное занятие №12 13.12.2017 Задание 7. Эскиз генерального плана и планировочных схем (0-5 баллов) Задание 8. Расчет ТЭП и баланса территории (0-5 баллов)
Самостоятельная работа дома Детальная проработка генерального плана и планировочных схем, разверток
Аудиторное занятие №1318.12.2017 Детальная проработка генерального плана и планировочных схем, разверток
Самостоятельная работа дома Завершение работы над генеральным планом. Работа над развертками, схемами.
Аудиторное занятие №14 20.12.2017 Разработка градостроительных регламентов в виде карты локального градостроительного зонирования и правил развития территории. Разработка Предложений по внесению изменений в Генеральный план города и ПЗиЗ в отношении проектируемого участка (при необходимости)  
Самостоятельная работа дома Разработка градостроительных регламентов в виде карты локального градостроительного зонирования и правил развития территории
Аудиторное занятие №15 25.12.2017 Задание 9. Разработка градостроительных регламентов в виде карты локального градостроительного зонирования и правил развития территории. (0-5 баллов) Визуализация проектного решения. Работа над разверткой, средовыми изображениями, картой локального градостроительного развития
Самостоятельная работа дома Визуализация проектного решения. Работа над разверткой, средовыми изображениями, картой локального градостроительного развития. Уточнение ТЭП. Работа над компоновкой подрамника, макетом, пояснительной запиской.
Аудиторное занятие №1627.12.2017 Задание 10. Просмотр компоновки подрамника (0-5 баллов) Задание 11. Просмотр пояснительной записки (0-5 баллов) Графическая часть в виде подрамника формата 1м × 1 м Текстовая часть в виде пояснительной записки к курсовому проекту
Самостоятельная работа дома Работа над компоновкой подрамника, пояснительной запиской, подготовка к публичной защите проекта.
Аудиторное занятие №1729.12.2017 ЗАЩИТА ПРОЕКТА Загрузить итоговый подрамник, пояснительную записку в эл. курс, на оценку (0-5)

ОЦЕНКА УСПЕВАЕМОСТИ ДЛЯ СТУДЕНТА В ЭЛ.КУРСЕ

«Градостроительное проектирование. Модуль 7: Реконструкция фрагмента сложившихсязастройки города»

Оценочное мероприятие Отметка выполнения /результат
Задание 1. Интерактивная – лекция с контрольными вопросами (0-5 баллов)  
Задание 2. Схема стратегического обоснования реконструкции фрагмента сложившейсязастройки в контексте города и Таблица SWOT-анализа. (0-5 баллов)  
Задание 3. Вводные тест на нормативы (0-5 баллов)  
Задание 4. Градостроительный опорный план (0-5 баллов)  
Задание 5.Доклад «Анализ примеров мирового опыта реконструкции подобных фрагментов сложившейся застройки города» (0-5 баллов)  
Задание 6. Клаузура – программа реконструкции фрагмента сложившейся застройки города (0-5 баллов)  
Задание 7. Эскиз генерального плана и планировочных схем (0-5 баллов)  
Задание 8. Расчет ТЭП и баланса территории (0-5 баллов)  
Задание 9. Разработка градостроительных регламентов в виде карты локального градостроительного зонирования и правил развития территории. (0-5 баллов)  
Задание 10. Просмотр компоновки подрамника (0-5 баллов)  
Задание 11. Просмотр пояснительной записки (0-5 баллов)  
ОБЩАЯ СУММА БАЛЛОВ выполнения технического задания в эл. курсе (55 баллов)  

КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ПРОЕКТА

Итоговая оценка по проекту складывается из следующих составляющих:

1. Выполнение технического задания в соответствии с установленным графиком (32 %);

2. Разработка содержательной части (32 %);

3. Выполнение графической части (32 %);

4. Устная защита (4 %).

По результатам курсового проекта (модуля):

1. оценка «отлично» выставляется обучающемуся, если курсовой проект выполнен не менее чем на 85 % и не допущено существенных неточностей;

2. оценка «хорошо» выставляется обучающемуся, если курсовой проект не менее чем на 75 % и не допущено существенных неточностей;

3. оценка «удовлетворительно» выставляется обучающемуся, если курсовой проект выполнен не менее чем на 50 % и не допущено существенных неточностей;

4. оценка «неудовлетворительно» выставляется обучающемуся, который не выполнил курсовой проект (более чем на 50 %) и допускает существенные ошибки.

ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ

1. Изучить исходные материалы для разработки проекта реконструкции градостроительного объекта, а также методические указания к проекту.

2. Составить реферативную таблицу по анализу мирового опыта реконструкции подобных сложившихся территории города (визуальный ряд примеров, дать краткую аннотацию) и нормативной документации (необходимые для выполнения проекта).

3. Составить обоснование стратегической целесообразности реконструкции по объекту сложившейся застройки города. Подготовить схему стратегического обоснования реконструкции фрагмента сложившейся застройки в контексте города и края. Подготовить таблицу SWOT-анализа. Подготовить другие графические схемы и диаграммы, раскрывающих обоснование реконструкции фрагмента сложившейся застройки города.

4. Провести детальный картографический градостроительный и ландшафтно-визуальный анализ проектируемой территории. Составить градостроительный опорный план. Составить картограммы фондазастройки, картограммы санитарно-гигиенического состояния застройки, картограмма функционального наполнения, картограммы ландшафтно-средового качества территории. Составить другие аналитические схемы градостроительного и ландшафтно-визуального анализа.

5. Разработать программу реконструкции фрагмента сложившейся застройки города.

6. Разработать генеральный план реконструкции фрагмента сложившейся территории города и соответствующие схемы: функциональное зонирование, транспортных, пешеходных связей, местоположения рекреационных территорий, размещение объектов культурно-бытового назначения, типов застройки, мероприятия по охране окружающей среды, другие схемы.

7. Произвести расчеты технико-экономических показателей проекта (в сравнении с существующими показателями).

8. Разработать «Локальные правила градостроительного развития» в виде карты локального градостроительного развития и правил развития фрагмента сложившейся территории.

9. Оформить проект реконструкции фрагмента сложившейся застройки (графическую часть проекта) и пояснительную записку (текстовую часть проекта).

10. Подготовиться к публичной защите проектных решений.

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ПРОЕКТА

-проектное предложение должно отвечать требованиям действующей нормативно правовой документации Российской Федерации;

-ключевые решения реконструкции фрагмента сложившейся застройки города должны отражать современные подходы градостроительного проектирования, учитывать мнения общественности и экономическую целесообразность принимаемых решений;

-должны быть отражены основные виды авторских решений:архитектурно-композиционные и ландшафтные, функциональное зонирование, организация транспортного обслуживания и пешеходного движения;

-среди основных требований к проектному предложению реконструкции фрагмента сложившейся застройки города можно выделить следующие:

· повышение экономической эффективности развития фрагмента сложившейся застройки города;

· упорядочение планировочной структуры, с учетом выбора оптимальной плотности и этажности застройки;

· улучшение системы обслуживания, организации транспортной сети, оздоровления городской среды, повышения уровня ландшафтно-средового благоустройства;

· предложения по ликвидации устаревшего, непригодного к дальнейшему использованию фонда застройки и модернизации капитальных зданий (приведение их в состояние, удовлетворяющее современным и перспективным требованиям);

· обеспечение населения полным комплексом услуг;

· организация безопасной пешеходной доступности территории;

· обеспечение условий участия общественности в развитии фрагмента сложившейся территории;

· соблюдение требований различного уровня: пожарной безопасности, доступности маломобильных групп населения, санитарно-гигиенических требований и др.

-проектное предложение реконструкции фрагмента сложившейся застроки города дополняется расчетами технико-экономических показателей и баланса территории в сравнительной характеристике с существующим положением.

СОСТАВ ПРОЕКТА

1. Графическая часть в виде подрамника формата 1м × 1 м, в состав которого должно входить:

Часть 1. Обоснование стратегической целесообразности реконструкции, градостроительный и ландшафтно-визуальный анализ фрагмента сложившейся застройки города:

· Схема стратегического обоснования реконструкции фрагмента сложившейся территории в контексте города.

· Таблица SWOT-анализа.

· Другие графические схемы и диаграммы, раскрывающих обоснование реконструкции фрагмента сложившейся застройки города.

· Схема размещения проектируемого участка в городе

Часть 2. Детальный картографический градостроительный и ландшафтно-визуальный анализ

· картограмма фонда застройки

· картограмма санитарно-гигиенического состояния застройки

· картограмма функционального наполнения

· картограмма ландшафтно-средового качества территории

· схема визуальных коридоров и панорам

· Градостроительный опорный план, суммарный документ следующих схем:

· Карта планировочных ограничений

· Схема типологической классификации застройки.

· Схема плотности застройки.

· Схема функционального зонирования.

· Схема организации движения транспорта и пешеходного движения.

· Схема организации рекреации и озеленения.

· Анализ существующей документации (Генеральный план, ПЗиЗ)

· Анализ структуры землепользования (кадастрового деления)

· Другие аналитические схемы.

Наши рекомендации