Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры)
В соответствии с ФЗ РФ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25 июня 2002 года №73-ФЗ объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия.
В Российской Федерации гарантируется сохранность объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации.
Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) является одной из приоритетных задач органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.
В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.
Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.
Границы зон охраны объекта культурного наследия (за исключением границ зон охраны особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации и объектов культурного наследия, включенных в Список всемирного наследия), режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон утверждаются на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия в отношении объектов культурного наследия федерального значения - органом государственной власти субъекта Российской Федерации по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия, а в отношении объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения — в порядке, установленном законами субъектов Российской Федерации.
Объекты культурного наследия подробно рассмотрены в генеральном плане 2012 года. Изменений по сравнении с генпланом 2012 года не предусматривается.
Схемой территориального планирования Новгородской области (утверждена Постановлением Администрации Новгородской области от 29.06.2012 года №370) на территории Валдайского городского поселения необходимо вести хозяйственную деятельность на территории области с учетом проектов зон охраны объектов культурного наследия, в том числе, проекта зон охраны памятников истории и культуры г. Валдай.
Землепользование
В соответствии с областным законом от 22 декабря 2004 года № 371-ОЗ «Об установлении границ муниципальных образований, входящих в состав территории Валдайского муниципального района, наделении их статусом городского и сельских поселений, определении административных центров и перечня населенных пунктов, входящих в состав территорий поселений» (в редакции областных законов от 06.06.2005 № 492-ОЗ, от 05.05.2006 № 675-ОЗ, от 31.03.2009 № 489-ОЗ, от 01.12.2009 № 641-ОЗ, от 30.03.2010 № 716-ОЗ) Валдайское городское поселение наделено статусом муниципального образования и входит в состав территории Валдайского муниципального района Новгородской области с административным центром в городе Валдай. Этим же законом установлены границы территорий муниципального образования Валдайское городское поселение.
Общая площадь земель муниципального образования Валдайское городское поселение в административных границах составляет 2841,5 га. Земельный фонд распределяется по категориям земель следующим образом.
| Категория земель | Современное использование | Расчетный срок | ||
| га | % | га | % | |
| 1. Земли сельскохозяйственного назначения | - | - | - | - |
| 2. Земли населенных пунктов | 2707,3 | 95,28 | 2707,3 | 95,28 |
| 3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 76,5 | 2,69 | 76,5 | 2,69 |
| 4. Земли особо охраняемых природных территорий | 57,7 | 2,03 | 57,7 | 2,03 |
| 5. Земли лесного фонда | - | - | - | - |
| 6. Земли водного фонда | - | - | - | - |
| 7. Земли запаса | - | - | - | - |
| ВСЕГО | 2841,5 | 2841,5 |
Общая площадь земель населенных пунктов на территории Валдайского городского поселения составляет 2707,3 га (95,28% от общей площади поселения).
Информация о площадях населенных пунктов Валдайского городского поселения
| Наименование населенного пункта | Современное использование | Расчетный срок | ||
| га | % | га | % | |
| 1. г. Валдай | 2413,28 | 89,14 | 2413,28 | 89,14 |
| 2. с. Зимогорье | 293,97 | 10,86 | 293,97 | 10,86 |
| Всего: | 2707,25 | 2707,25 |
По сравнению с генпланом 2012 года увеличилась площадь земель промышленности за счет уменьшения земель населенных пунктов (на 66,5 га). Уточнены площади территорий населенных пунктов, при этом в соответствии с генпланом 2012 года уменьшилась площадь села Зимогорье (на 67,8 га), а площадь г.Валдай увеличилась на 1,6 га за счет уточнения границ этого населенного пункта.
Площадь земель населенных пунктов составит 2707,3 га.
На расчетный срок дальнейшее изменение категорий земель Валдайского городского поселения не предусматривается.