Источник: составлено «ЮРЦО-ВЕАКОН». Диаграмма показывает, что структура предложения офисных помещений с разбивкой по
Диаграмма показывает, что структура предложения офисных помещений с разбивкой по классам, представлена в г. Краснодар в основном офисными помещениями Класса-D (53%), так же на рынке офисной недвижимости представлены помещения класса-А (единичные предложения с высокой стоимостью 1 кв. м).
Далее приведена выборка предлагаемых к продаже помещений офисного назначения класса «В», «С» и «D» по районам города Краснодара, отражающих ценовую политику рынка.
Таблица 30. Выборка существующих предложений
| № п/п | Район | Класс | Площадь, кв.м. | Стоимость, руб. | Стоимость, руб./кв.м | Источник информации |
| ЦМР | класс-С | 19 000 000 | 44 186 | http://www.avito.ru/krasnodar/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_ofis_bank_krasnodar_zheleznodorozhnaya_221645770 | ||
| ЦМР | класс-С | 30 000 000 | 59 289 | http://www.avito.ru/krasnodar/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_ofis_tsmr_ul._kirova_230333107 | ||
| 40 лет победы | класс-С | 6 800 000 | 50 370 | http://www.avito.ru/krasnodar/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_ofis_gotovyj_biznes_tsmr_ul._chapaeva_216810725 | ||
| ФМР | класс-С | 19 800 000 | 40 000 | http://www.avito.ru/krasnodar/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_ofis_506_kv._m_229021741 | ||
| ФМР | класс-С | 12 865 000 | 48 004 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/92510 | ||
| ФМР | класс-С | 7 980 000 | 42 000 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/95491 | ||
| ФМР | класс-С | 4 200 000 | 42 000 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/111128 | ||
| ФМР | класс-С | 5 800 000 | 41 429 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/88183 | ||
| КМР | класс-С | 8 000 000 | 40 000 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/86773 | ||
| МХГ | класс-С | 23 000 000 | 40 351 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/92938 | ||
| ЖМР | класс-С | 12 000 000 | 60 914 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/71986 | ||
| Среднее значение | 46 000 | |||||
| ЦМР | класс-D | 5 500 000 | 78 571 | http://www.avito.ru/krasnodar/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_ofis_tsmr_229294358 | ||
| ЦМР | класс-D | 8 640 000 | 72 000 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_17070/ | ||
| ШМР | класс-D | 600 000 | 30 000 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_21860/ | ||
| ШМР | класс-D | 800 000 | 40 000 | http://www.avito.ru/krasnodar/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_ofis_shmr_ul._shkolnaya_dom_5_225849889 | ||
| ШМР | класс-D | 650 000 | 32 500 | http://www.avito.ru/krasnodar/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_ofis_shmr_ul._shkolnayafilatova_130358034 | ||
| ЗИП | класс-D | 2 500 000 | 31 250 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/114241 | ||
| ЗИП | класс-D | 2 100 000 | 35 000 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_25075/ | ||
| 40 лет победы | класс-D | 550 000 | 27 500 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/109858 | ||
| ЗИП | класс-D | 6 500 000 | 38 922 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/83179 | ||
| ЗИП | класс-D | 620 000 | 31 000 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/81750 | ||
| ЧМР | класс-D | 10 500 000 | 35 593 | http://www.avito.ru/krasnodar/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_ofis_ul._stasova._otdelnoe_stoyasche_zdanie_211841870 | ||
| ЧМР | класс-D | 950 000 | 38 000 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/116935 | ||
| ЧМР | класс-D | 20 000 000 | 40 000 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/103738 | ||
| ЧМР | класс-D | 2 100 000 | 36 842 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/105644 | ||
| ЧМР | класс-D | 22 000 000 | 47 009 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_18774/ | ||
| ФМР | класс-D | 5 250 000 | 70 000 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/114501 | ||
| ФМР | класс-D | 7 800 000 | 64 463 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/114342 | ||
| ФМР | класс-D | 2 100 000 | 63 063 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/89645 | ||
| ФМР | класс-D | 7 000 000 | 77 778 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/81641 | ||
| ул. Российская | класс-D | 2 500 000 | 50 000 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/95800 | ||
| ул. Российская | класс-D | 3 053 200 | 40 174 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/102495 | ||
| ул. Российская | класс-D | 3 000 300 | 40 004 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/72155 | ||
| ТЭЦ | класс-D | 41 000 000 | 55 631 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/82488 | ||
| ГМР | класс-D | 11 000 000 | 55 000 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_22953/ | ||
| ГМР | класс-D | 11 500 000 | 57 500 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_24660/ | ||
| ГМР | класс-D | 23 000 000 | 50 000 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_24649/ | ||
| ЮМР | класс-D | 2 700 000 | 67 500 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_18612/ | ||
| ЮМР | класс-D | 10 302 000 | 67 776 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_25353/ | ||
| ЮМР | класс-D | 6 745 000 | 64 238 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_25342/ | ||
| КМР | класс-D | 980 000 | 61 250 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/110686 | ||
| КМР | класс-D | 1 890 000 | 52 500 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/78784 | ||
| МХГ | класс-D | 7 394 000 | 44 812 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/104661 | ||
| СХИ | класс-D | 650 000 | 32 500 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_15558/ | ||
| СМР | класс-D | 1 907 000 | 37 392 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_15558/ | ||
| СХИ | класс-D | 1 162 000 | 37 484 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/110120 | ||
| КСК | класс-D | 1 500 000 | 42 857 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_17577/ | ||
| КСК | класс-D | 750 000 | 37 500 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_25510/ | ||
| Авиагородок | класс-D | 2 000 000 | 33 333 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/86101 | ||
| ЖМР | класс-D | 4 900 000 | 35 000 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/88152 | ||
| ПМР | класс-D | 1 500 000 | 33 333 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/113615 | ||
| ПМР | класс-D | 6 240 000 | 48 000 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_25399/ | ||
| Среднее значение | 45 000 | |||||
| ЦМР | класс-В | 69 000 000 | 81 176 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/90407 | ||
| ЦМР | класс-В | 16 000 000 | 106 667 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/115669 | ||
| ЦМР | класс-В | 129 500 000 | 1 350 | 95 926 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/105827 | |
| ЦМР | класс-В | 400 000 000 | 4 000 | 100 000 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_8549/ | |
| ЦМР | класс-В | 2 700 000 | 87 097 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_19214/ | ||
| ШМР | класс-В | 40 000 000 | 53 476 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_23313/ | ||
| ЗИП | класс-В | 6 700 000 | 53 600 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/82422 | ||
| ЧМР | класс-В | 248 000 000 | 3 000 | 82 667 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/113846 | |
| ЧМР | класс-В | 72 000 000 | 87 273 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/91229 | ||
| ЧМР | класс-В | 35 500 000 | 65 138 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_23441/ | ||
| ЧМР | класс-В | 55 000 000 | 63 584 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_10770/ | ||
| ФМР | класс-В | 5 999 999 | 63 830 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/87845 | ||
| ФМР | класс-В | 5 000 000 | 60 976 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/87090 | ||
| ФМР | класс-В | 11 000 000 | 57 143 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/103649 | ||
| ФМР | класс-В | 6 000 000 | 64 516 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/87112 | ||
| СХИ | класс-В | 75 000 000 | 93 750 | http://krasnodar.life-realty.ru/commerce/commerce_18868/ | ||
| КСК | класс-В | 38 000 000 | 70 370 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/96063 | ||
| Авиагородок | класс-В | 3 349 999 | 71 277 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/87843 | ||
| ПМР | класс-В | 2 500 000 | 71 429 | http://www.rosrealt.ru/Krasnodar/kommercheskaja/76715 | ||
| Среднее значение | 75 300 |