Санитарно-защитная зона- сзз.
Расположение производственной территории относительно жилой зоны:
-при проектировании зоны необходимо обеспечить защиту жилой территории от загрязнения промышленными газами, отходами, сточными водами;
- промышленные предприятия должны быть удалены от жилой территории на расстоянии соответствующее степени вредности предприятия.
В соответствии с Санитарными Нормами 245-71, в зависимости от вида производства, выделяемых вредных выбросов и условий технического процесса, а также учитывая то, что в проектируемом городе, промышленная зона для всех видов производства едина, устанавливаем общую СЗЗ равную 1000 м.
При протяженности СЗЗ 1000 м необходимая площадь озеленения СЗЗ должна составлять 50 %
Научно-производственная зона.
учреждения науки и научного обслуживания, опытные производства и связанные с ними высшие и средние учебные заведения, гостиницы, учреждения и предприятия обслуживания, а также инженерные и транспортные коммуникации и сооружения.
Состав научно-производственных и условия размещения отдельных НИИ и опытных производств следует определять с учетом факторов влияния на окружающую среду.
При размещении опытных производств, не требующих санитарно-защитных зон шириной более 50 м, в научно-производственных зонах допускается размещать жилую застройку, формируя их по типу зон смешанной застройки.
Коммунально-складские объекты.
На территориях коммунально-складских зон (районов) следует размещать предприятия пищевой (пищевкусовой, мясной и молочной) промышленности, общетоварные (продовольственные и непродовольственные), специализированные склады (холодильники, картофеле-, овоще-и фруктохранилища), предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения города.
Расчет площади:
| Склады общетоварные | Размеры земельных участков (в м2 на 1000 чел.) | Пример : Расчет (в Га на 103000 чел.) |
| Продовольственных товаров | 310x41=12710 (м2)= 1,27 (Га) | |
| Непродовольственных товаров | 740х41=30340(м2)= 3,03 (Га) | |
| Итого | 4,03 (Га) |
Вместимость и размеры земельных участков специализированных складов на 1000 чел:
| Специализированные склады | Размеры земельных участков (в м2 на 1000 чел.) | Расчет (в га на 103000 чел.) |
| Холодильники распределительные | 190х41= 7790 (м2)= 0,78(Га) | |
| Фруктохранилища | 1300х41=53300(м2)= 5,33 (Га) | |
| Овощехранилища | 1300х41=53300(м2)= 5,33 (Га) | |
| Картофелихранилища | 610х41=25010(м2)= 2,5 (Га) | |
| Итого | 13,94 (Га) |
Размеры санитарно-защитных зон для картофеле-, овоще и фруктохранилищ следует принимать не менее 50 м.
Размеры земельных участков складов строительных материалов и твердого топлива на 1000 чел:
| Склады | Размеры земельных участков (в м2 на 1000 чел) | Расчет на 103000 жит. |
| Склады строительных материалов | 300х41= 12300 (м2)= 1,23 (Га) | |
| Склады твердого топлива с преимущественным использованием: угля | 300х41= 12300 (м2)= 1,23 (Га) | |
| Склады твердого топлива с преимущественным использованием: дров | 1,23 (Га) | |
| Итого | 3,69 (Га) |
Общая площадь коммунально-складских объектов:
Sскл.= 4,03+13,94+3,69= 21,66 (Га)
Общая площадь производственной зоны:
Sпp = 160+31+21,66= 212,66 (Га)
Определение площади ландшафтно-рекреационной зоны и зеленых насаждений.
Определение площади ландшафтно-рекреационной зоны и зеленых насаждений. Суммарная площадь озелененных территорий общего пользования – парков, лесопарков, садов, скверов, бульваров и др. должна быть, м2/чел., не менее 13 (м2/чел) для средних городов.
Для среднего города с населением 41 000 (чел):
Sланд.= 0,013 * 41 000 = 533 (га)
В том числе: площадь территорий общегородских парков должны быть не менее 15 га, парков планировочных районов не менее 10 га, парков и садов жилых районов не менее 3 га, скверов не менее 0,5 га.
Зададим ландшафтно-рекреационную зону:
| Назначение | Площадь, га |
| Парки культуры и отдыха | |
| Сад (городской) | |
| Скверы (в каждом микрорайоне по 1 га) | |
| Спортивные парки (1,5 м2 на 1 чел.) | |
| Детские парки (0,5 м2 на 1 чел.) | 2,5 |
Прочие неучтенные территории.
Кроме указанных территорий при определении общей площади городского поселения следует учитывать:
· Территория для УДС сооружений городского транспорта.
Принимается 20-40 % от площади жилой территории:
Sтрансп = 0,3 * 476 = 142,8 (га)
· Территории непригодные под застройку и прочие территории:
Sпроч = 0,1 * 476 = 47,6 (га)
· Водозаборные и очистные сооружения водопровода в зависимости от производительности тыс.м3/сут. (водопотребление 600 л/сут. на 1 чел.) :
SВЗ = 0,6 * 40 000=24(тыс.м3/сут.)
Принимаем размер необходимого участка - 4 га.
· Очистные сооружения в зависимости от производительности тыс.м3/сут. (водопотребление 600 л/сут. на 1 чел.).
Принимаем необходимый размер участка 8 га.