Раздел 7. источники и формы финансирования бизнес-проектов
ЛЕКЦИИ ПО РАЗДЕЛУ
ТЕМА 7.1. Лизинг |
Цель изучения темы: ознакомиться с понятиями «Лизинг» и «Лизинговая деятельность» как совокупностью экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.
Задачи:
· дать основные понятия лизинга и лизинговой деятельности (п. 7.1.1.);
· охарактеризовать субъекты лизинга (п. 7.1.2.);
· раскрыть стороны лизинговой сделки (п. 7.1.3.);
· раскрыть виды лизинга (п. 7.1.4.);
· показать преимущества и недостатки лизинга (п. 7.1.5.);
· эффективность лизинга (п. 7.1.6.);
· дать методику расчета лизинговых платежей (п. 7.1.7.);
· разъяснить, как получить оборудование в лизинг (п. 7.1.8).
План изучения темы:
Введение
§1. Основные понятия лизинга.
§2. Субъекты лизинга.
§3. Стороны лизинговой сделки.
§4. Виды лизинга.
§5. Преимущества и недостатки лизинга.
§6. Эффективность лизинга.
§7. Расчет лизинговых платежей.
§8. Как получить оборудование в лизинг?
Введение
По своей экономической природе лизинг имеет сходство с кредитными и финансовыми отношениями, а также инвестициями. При этом кредитные отношения базируются на трех основных принципах: срочности (кредит дается на определенный период), возвратности и платности. Собственник имущества, передавая его на определенный период во временное пользование, в установленный срок получает его обратно, а за предоставленную услугу получает комиссионное вознаграждение. Это свидетельствует об элементах кредитных отношений. Однако участники сделки оперируют не денежными средствами, а имуществом. Лизинг можно квалифицировать как товарный кредит в основные фонды, а по форме он схож с инвестиционным финансированием. Различие между ними заключено в том, что клиент берет кредит и сам приобретает оборудование, и право собственности на оборудование принадлежит ему. При заключении лизингового договора клиент, выступающий в роли лизингополучателя, получает не право собственности, а только право пользования этим оборудованием на определенных условиях и возможностью выкупа его по окончанию договора.
Лизинг тесно связан с арендным механизмом, однако следует различать понятия лизинга и аренды, так как имеются существенные различия. Так, лизингодателем по закону может быть только лизинговая компания или физическое лицо – предприниматель, имеющие лицензию на право осуществления лизинговой деятельности. В аренде с правом выкупа могут участвовать любые субъекты: предприятия, организации, физические лица, и государство Отношения по аренде с выкупом предполагают в своей основе факт наличия в собственности (или пользовании) у арендодателя имущества, передаваемого в аренду. У лизингодателя же лизинговое имущество первоначально отсутствует (за исключением оперативного лизинга), а отношения сторон договора лизинга изначально включают приобретение указанных лизингополучателем основных средств и сдачу их лизингодателем в лизинг, т.е. инвестиционную деятельность лизингодателя.
Таким образом, лизинг имеет более широкую, сложную экономическую основу и несет в себе одновременно свойства кредитной сделки, инвестиционной и арендной деятельности, которые тесно сочетаются и взаимопроникают друг в друга, образуя в совокупности новую организационно-правовую форму бизнеса, в которой реализуется комплекс имущественных отношений, связанный с передачей средств производства во временное пользование путем их купли и последующий сдачи в аренду, поэтому любое определение лизинга с позиции только одного из трех участников сделки не может адекватно выразить его сущность.
Основные понятия лизинга
ЛИЗИНГ – это «…вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем» Федеральный закон «О лизинге» от 29.10.98 №164-ФЗ. |
То есть, лизинг – совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.
ДОГОВОР ЛИЗИНГА – договор, в соответствии с которым арендодатель (далее – лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее – лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. | |
ЛИЗИНГОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг. | |
ПРЕДМЕТ ЛИЗИНГА – любые не потребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. |
Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.
Субъекты лизинга