Природно-экологические риски.

РИСК ОПИСАНИЕ/ПРИЧИНЫ ПОСЛЕДСТВИЯ
Пожары на территории лесного массива -самовозгорания леса из-за погодных условий -возгорания из-за неосторожных действий строительного персонала, третьих лиц -злоумышленные действия третьих лиц -невозможность реализации проекта - несоблюдение финансового плана проекта -дополнительные расходы на покрытие причиненного имуществу ущерба -срыв сроков сдачи объектов в эксплуатацию
 

Меры по управлению рисками стадии инвестиций.

Риск Меры
Невозможность получения банковского кредита -тщательная проработка финансового плана проекта -предоставление качественного обеспечения ссуды
Изменение процентной ставки по банковскому кредиту, значительно снижающее эффективность проекта -соблюдение условий договора о предоставлении кредита и недопущение нецелевого использования средств -создание резервов за счет собственных средств на покрытие потерь из-за изменения процентных ставок по кредитам
Изменение прогнозного значения обменного курса рубля, значительно снижающее эффективность проекта -избежание заключения контрактов на строительство, в которых сумма договорных обязательств выражена в иностранной валюте -при возникновении статей расходов или источников финансирования, выраженных в инвалюте, необходима тщательная балансировка валютных активов и обязательств как по объемам, так и по срокам до исполнения (реализации) -создание резервов за счет собственных средств на покрытие валютного риска
Нехватка собственных оборотных средств у компании-инвестора -сценарное планирование потребности в оборотных средствах -формирование финансового резерва -открытие резервной кредитной линии в обслуживающем банке

Региональные риски.

РИСК МЕРЫ
Неправомерные действия местных властей -документальное закрепление всех достигнутых договоренностей с администрацией области -лоббирование интересов застройщика на уровне администрации области
Изменение земельных правоотношений между администрацией области и компанией-инвестором

Строительные риски.

Риск Меры
Несоблюдение технологического процесса при возведении лесоперерабатывающего завода -авторский надзор -контроль со стороны застройщика -установление системы штрафных санкций за неисполнение обязательств при заключении договорных отношений с подрядчиком -страхование подрядчиком от ошибок при строительстве и монтаже, небрежности рабочих, технического персонала -формирование финансового резерва
Применение некачественных строительных материалов и/или конструкций -контроль со стороны застройщика -установление системы штрафных санкций за неисполнение обязательств при заключении договорных отношений с подрядчиком -установление номенклатуры строительных материалов и технологий при заключении договорных отношений с подрядчиком, с тем чтобы исключить их подмену подрядчиком на менее качественные -страхование подрядчиком от разрушения и гибели, дефектов строительного материала -формирование финансового резерва
Злоумышленные действия строительного персонала и третьих лиц -охрана территории строительно-монтажной площадки -формирование финансового резерва
Превышение сроков строительства по вине подрядчика -авторский надзор -календарное планирование строительства -разработка резервных схем поставки строительных материалов -введение системы адекватных штрафных санкций за нарушение трудовой дисциплины -формирование финансового резерва

Имущественные риски.



Риск Меры
Ущерб возводимым и/или возведенным сооружениям, оборудованию строительно-монтажной площадки (временные сооружения, склады и т. п.), строительной технике вследствие стихийных бедствий и иных форс-мажорных обстоятельств -страхование подрядчиком ущерба объектам от стихийных бедствий и террористических актов

Природно-экологические риски.

Риск Меры
Пожары на территории лесного массива -соблюдение правил противопожарной безопасности -создание службы охраны

Риски стадии операционной деятельности.

 

Описание рисков стадии операционной деятельности.

Финансовые риски.

РИСК ОПИСАНИЕ/ПРИЧИНЫ ПОСЛЕДСТВИЯ
Изменение процентной ставки по банковскому кредиту, значительно снижающее эффективность проекта -повышение процентной ставки банком или требование банка о досрочном погашении ссуды в случае несоблюдения компанией-инвестором ранее согласованного с банком бизнес-плана -повышение процентных ставок банком ввиду существенных изменений конъюнктуры денежного рынка или по его собственной инициативе -снижение эффективности инвестиционного проекта и увеличение срока окупаемости
Невозможность пролонгации полученного кредита -снижение рыночной стоимости обеспечения -рост процентных ставок денежного рынка -ухудшение финансового состояния компании-инвестора, выражающееся, например, в задержках текущих платежей в счет погашения кредита -необходимость привлечения дополнительных средств, возможно, на невыгодных условиях
Изменение прогнозного значения темпа инфляции, значительно снижающее эффективность проекта -непредвиденное увеличение темпа инфляции на протяжении периода эксплуатации -получение дохода ниже запланированного или даже убытков
Изменение прогнозного значения обменного курса рубля, значительно снижающее эффективность проекта -наличие у компании-инвестора обязательств в инвалюте (например, кредит в банке) -снижение доходности проекта
Недостаток собственных оборотных средств у компании-инвестора -дефицит оборотных средств -привлечение кредитов, возможно, на невыгодных условиях

Предпринимательские риски.



РИСК ОПИСАНИЕ/ПРИЧИНЫ ПОСЛЕДСТВИЯ
Низкий спрос на доски из-за снижения покупательной способности населения -общеэкономические причины - невыполнение плановых показателей по прибыли -увеличение срока окупаемости проекта
Падение цен на доски вследствие усиления конкуренции на рынке продукции деревопереработки -рост конкуренции на рынке продукции деревопереработки -бóльшая привлекательность услуг конкурентов по качеству и цене
Опережающий рост цен на горюче-смазочные материалы по сравнению с ростом цен на доски -общеэкономические причины
Простой производства из-за перебоев с поставками необходимых материалов -невыполнение нормы по добыче леса -неритмичные поставки ГСМ и т. д.

Наши рекомендации