И состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу

Московская область, г. Балашиха, Балашихинское шоссе, д. № ___

Наименование элемента общего имущества Параметры Характеристика
I. Места общего пользования
Коридоры общего пользования    
Лестницы    
Лифты    
Лифтовые и иные шахты    
Технические этажи    
   
Технические подвалы    
   
Крыши    
II. Ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома
Стены и перегородки внутри подъездов    
Наружные несущие стены и перегородки    
Плиты перекрытий    
III. Ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома
Двери    
Окна    
IV. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
Мусоропровод    
Вентиляция    
Водосточные желоба/водосточные трубы    
Сети электроснабжения    
Этажные щитки и шкафы    
Светильники    
Система автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода    
Сети теплоснабжения    
Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения    
Элеваторные узлы    
Радиаторы    
Трубопроводы холодной воды    
Трубопроводы горячей воды    
Задвижки, вентили, краны на системах водоснабжения    
Коллективные (общедомовые) приборы учета    
Трубопроводы канализации 1.  
Указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. на фасаде много-квартирного дома    
Абонентские почтовые шкафы    
Доски объявлений    
V. Земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома
Общая площадь    
Зеленые насаждения    
Элементы благоустройства    
Ливневая сеть    
Собственник(и) (представитель собственника):   Управляющая организация:    
_________       _______________
_________________________(___________________)   ____________________________(_________________)    


Приложение № 2

к договору управления Многоквартирным домом

№ ______ от «____» _______________ 2014 г.

Размер платы за содержание и ремонт помещения собственника

Статья расхода Размер платы
   
Содержание и текущий ремонт помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании Решения Общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме: Утвердить размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в соответствии с тарифами, утвержденными органом местного самоуправления (Постановление Администрации городского округа Балашиха № ____), применительно к категории МКД.  
 
Собственник(и) (представитель собственника):   Управляющая организация:    
_________       _______________
_________________________(___________________)   ____________________________(_________________)    

Приложение № 3

к договору управления Многоквартирным домом

№ ______ от «____» _______________ 2014 г.

Перечень

Услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме по адресу

Московская область, г. Балашиха, Балашихинское шоссе, дом № ___

Обслуживание внутридомовой системы электроснабжения, в т.ч. ВРУ
Замеры сопротивления и изоляции
Электроснабжение МОП, лифтов
Техническое обслуживание системы отопления
Техническое обслуживание системы горячего водоснабжения
Техническое обслуживание системы холодного водоснабжения
Техническое обслуживание системы ливнестока и канализации
Обслуживание системы естественной вентиляции
Текущий ремонт
Техническое обслуживание и диспетчеризация опасных производственных объектов (лифтов)
Периодическое техническое освидетельствование опасных производственных объектов (лифтов)
Ежегодное страхование опасных производственных объектов (лифтов)
Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание
Уборка мест общего пользования
Уборка придомовой территории
Механизированная уборка и вывоз снега
Благоустройство придомовой территории
Накопление, организация сбора и вывоза твёрдых бытовых отходов, крупногабаритного мусора (по мере необходимости, в соответствии с нормами накопления и вывоза КГМ)
Дезинфекция и дератизация МОП
Утилизация ртутьсодержащих ламп

* ООО «Комфорт» производит работы и оказывает услуги в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 13.08.06г. № 491, Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", нормативно-правовыми актами регламентирующих деятельность Управляющих организаций, требованиями санитарных, пожарных и иных обязательных норм в сфере ЖКХ.

** Перечень выполняемых работ и оказываемых услуг может меняться на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с учетом предложений Управляющей организации.

Собственник(и) (представитель собственника):   Управляющая организация:    
_________       _______________
_________________________(___________________)   ____________________________(_________________)    

Приложение № 4

к договору управления Многоквартирным домом

№ ______ от «____» _______________ 2014 г.

Предельные сроки

Наши рекомендации