Проминвестбанк в г. Луцк»

Департамент по работе с корпоративным бизнесом Западного региона Филия «Отделение ПАО

Проминвестбанк в г. Луцк»

Запрос	Новый лимит
Соответствие Кредитной политике	Нет (сегмент SME)
Полномочия	МКК
Дата КК	Дата КК
Менеджер клиента	Демченко В.І
Кредитный менеджер	Сероветник А.Г
Аналитик	Кутняк М.Г
Дата пересмотра	14.05.2012

Заемщик (и) / Группа связанных компаний	Фермерское хозяйство «Перлина Турии»
Дата государственной регистрации	08.02.2007г.
Регион (область)	Волынская обл., Турийский р-н, с.Селец, ул.Школьная, 5
Чистый доход (выручка без НДС и непрямых налогов)	2009г.: 5,8 млн.грн., 2010г.: 9,2 млн. грн
Чистая прибыль	2009г.: 2,1 млн.грн., 1кв.2010г.: 4,2 млн.грн.
Отрасль (по внутренней классификации)	Предприятие занимается выращиванием зерновых и технических культур, разведением КРС, оптовая торговля зерном, строительная деятельность.
Ср. кол-во сотрудников за последний отчетный год, чел	76 чел.
Рыночная позиция	Объем реализации продукции за 2010 г. Составил: -растениеводства-59,9 % -животноводства-40,1% (по данным клиента)
Финансовый класс НБУ	«А»
Резервы по НБУ (ГСК)	00 тыс. грн. (после проведения операции - ___.тыс.грн.)

Задолженность ФХ «Перлина Турии» в разрезе заемщиков по состоянию наDD.MM.YYYYв Проминвестбанке, тыс.грн.

Заемщик	Период просрочки	Общая задолженность (тело, %-ы, внебаланс)	Срочная задолженность по телу	Просроч. задолж. по телу	Внебалансовые обязательства	Просроченные проценты	Сформ. резерв (тело + проценты)	Сформ. резерв под проценты	Обеспечение
ФХ «Перлина Турии»
ВСЕГО:

Общий кредитный портфель Заемщика и ГСК в разрезе сроков и валют наDD.MM.YYYY,в эквиваленте млн.грн.

Кредитный портфель	Заемщик	Группа связанных компаний
В млн. грн.	Удел. вес.	Ср. взвеш. кол-во мес. до погашения	В млн. грн.	Удел. вес.	Ср. взвеш. кол-во мес. до погашения
В разрезе инструментов
Банковские кредиты
Облигации
Лизинг
Прочие заимствования
Итого заемные средства
В разрезе валют
Гривна
Доллар США
Евро
Прочие валюты
Итого заемные средства
Внебалансовые обязательства
Финансовые поручительства
Имущественные поручительства
Гарантии
Итого внебал. обяз-ва за третьих лиц

РЕЗЮМЕ ДЛЯ КРЕДИТНОГО КОМИТЕТА

КРАТКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ЗАПРОСА

Необходимость в НКЛ в суме 0,8 млн. грн на пополнение оборотных средств для проведения весенне-полевых робот (покупка минудобрений, ГСМ, запчастей).

УСЛОВИЯ И СРОКИ СДЕЛКИ

Заемщик 1:	ФХ «ПерлинаТурии»
Запрос 1:	Выдача новой ВКЛ в сумме 0,8 млн.грн
Сумма:	0,8 млн. грн. Сроком на 12 мес.
Вид кредита:	НКЛ
Процентная ставка, комиссионные, процентная маржа	Процентная ставка: 18,5% годовых. Моржа – 4,1% (FTP ask на 12мес. -14,4%). Эдиноразовая комиссия – 0,1% от лимита кредитной линии.
Целевое назначение:	Крединые средства будут направлены на оплату минудобрений, ГСМ, Запчасти для проведения весенне-полевых робот ) согласно постановления КМУ №96 от 07.02.2011г.
Обоснование суммы, которая запрашивается клиентом	Потребность в оборотных средствах обосновано временными кассовыми разрывами и сезонным производством, поскольку в большинстве случаев работает с поставщиками по предоплате, хотя некоторыми договорами, также предусмотрена возможность отстрочки платежа, что связано с разнице в стоимости продукции.
Источники погашения	Операционный денежный поток.
Срок, дата погашения и график погашения	Срок кредитования – 12месецев. Дата погашения – апрель 2013 Предлагаемый график погашения: Период Сумма, Октябрь2012 – март 2013 По 115000.00 ежемесячно Апрель 2013 110000.00 Всего: 800000.00 :
Период выборки средств, график выборки	Апрель 2012г.
Обязательные условия, предваряющие получение кредитных средств	-Страхование залогового имущества в акредитованой ПИБ страховой компании. -Устранение юридических замечаний.
Залог	Тип обеспечения Рыночная стоимость, млн. грн. Залоговая ст-ть, млн. грн. Ликвидац. ст-ть, млн. грн. Коэф-т покрыт. залог. ст., % Коэф-т покрыт. ликвидац. ст., % Крупный рогатый скот (КРС) а именно: коровы породы Украинская чорно – пестрая молочная 616 голов/1727,3цт Пренадлежит Фх «Перлина Турии» на основании пастортов КРС, веет.карточек КРС, балансовой справки. Предмет обеспичения расположен по адресу Волынская обл., Турийский р-н., с. Селец, с. Задыбы. 1973,1 1640,0 760,9   -54% Итого 1973,1 1640,0 760,9   -54%
Условия страхования	1. Аккредитация в Банке – Да 2. Описание страховой защиты: Предмет страхования Перечень страховых рисков Страховая сумма (должна быть не ниже залоговой), млн. грн. Франшиза Обязательные условия страхования КРС 616 голов/1727,3цт Страхование осуществляется на случай гибели или вынуждённого забоя животных или птиц в следствии: инфкционных болезней, пожаров, стихийного бедствия, несчасного случая, вынуждённого забоя (уничтожение) по роспоряжению специалистов ветеренарной медециной в с мерами борьбы с инфекционными болезнями, невозможность использования животних по назанчению (для племенных животных, противоправных действий 3х лиц (кража разбой, избиение животных) Заологовая стоимость, согласно выводам експертов банка составляют 1640,0 тис.грн 20% Один год с последующи ежегодным заключения договора страхования в течение строка действия крединого договора. 3. Порядок оплаты страхового платежа – оплата сразу при заключении договора страхования 4. Сроки заключения договоров страхования – на протяжении 2х дней после заключения договора залога 5. Период страхования в договорах страхования – 1 год,с последующим ежегодным заключением договора страхования в течении срока действия кредитного договора / договора ипотеки.
Мониторинг и контроль залога	Контроль будет проводится представителями банка, согласно переодичности установленной установленной для данного вида имущества Залоговой политикой ПАО Проминвестбанк
Гарантии, поручительства	НЕТ
Комфортные факторы
Специальные условия кредитного договора	1) На сумму просроченной задолженности начисляются проценты по ставке, вдвое превышающую действующую по срочной задолженности. 2) В случае нарушения любого из нижеуказанных условий, Банк имеет право повысить процентную ставку на 3 %: • Поддержание ежеквартального кредитового оборота по текущим счетам Заёмщика через счета в Проминвестбанке в т.ч. в иностранной валюте, через счета в Проминвестбанке пропорционально заимствованиям в Банке; • Предоставление в банк ежегодной (в течение двух календарных месяцев следующего года за отчетным) и ежеквартальной (в течение одного месяца, следующего за отчетным кварталом) финансовой отчетности предприятия; 3) В случае нарушения любого из нижеуказанных условий, Банк имеет право требовать досрочного погашения задолженности: • обязанности Заёмщика подтверждать положительные значения собственного капитала и чистой прибыли по данным годовой финансовой отчетности на протяжении всего периода финансирования; • запрет на обременение правами третьих лиц имущества предприятия, переданное банку в обеспечение кредита, а также запрет на продажу, передачу в аренду, во временное пользование юридическим и физическим лицам данное имущество без согласия Банка; • запрет на привлечение Заемщиком новых заимствований денежных средств (включая получение кредитов, выпуск собственных векселей и иных форм привлечения денежных средств на возвратной основе) и/или предоставление любого поручительства/гарантии для третьих лиц до полного погашения задолженности Заемщика перед ПАО "Проминвестбанк" без согласования с Банком; • запрет на изменение в структуре собственников Заемщика без согласования с ПАО "Проминвестбанк" без получения согласия со стороны Банка до полного погашения кредитной задолженности Заемщиком; запрет на изменение организационно-правовой формы Заемщика без получения согласия со стороны Банка до полного погашения кредитной задолженности Заемщиком; запрет на реорганизацию Заемщика (выделение какого-либо структурного подразделения; разделение; преобразование; присоединение; слияние) без получения согласия со стороны Банка. возникновение просроченной задолженности по обязательствам перед Банком. Cross Default по обязательствам Заемщика перед Банками. 4) Предусмотрение в Кредитном договоре следующие условия относительно страхования залогового имущества: обязанность заемщика перед выдачей кредита, а также ежегодно, до полного выполнения обязательств по кредитному договору, предоставлять Банку экземпляры оригиналов договоров страхования залогового имущества и копии документов, подтверждающих оплату страхового платежа; • возможность требования досрочного погашения Заемщиком задолженности по кредиту: - при заключении договоров страхования с неаккредитованными страховыми компаниями; - при несоблюдении требований Банка к страховой защите на весь срок действия кредитного договора; - при страховании залогового имущества, принятого Банком в обеспечение по кредиту на сумму менее залоговой стоимости; -при непредоставлении заемщиком копий документов, подтверждающих оплату страховых платежей и экземпляров оригиналов договоров страхования залогового имущества.

Заемщики группы связанных компаний(заполняется только по компаниям ГСК, которые являются заемщиками или финансовыми поручителями)