Тема № 17 Доверительное управление имуществом

План

1.Понятие доверительное управление имуществом

2.Содержание доверительного управления имуществом

Методические рекомендации

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Объект - предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.

Не могут быть объектами:

1. Нематериальные блага (гл.8 ГК).

2. деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно Федеральному закону от 3 февраля 1996 г. N 17-ФЗ О банках и банковской деятельности кредитная организация вправе осуществлять доверительное управление денежными средствами и иным имуществом по договору с физическими и юридическими лицами

3. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление.

Исключение:

1. после ликвидации юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого имущество находилось,

2. прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом и поступления его во владение собственника.

Вопросы для семинарского занятия:

1.Дайте понятие доверительного управления имуществом. Бремя содержания собственности, переданной в доверительно управление. Порядок реализации правомочий собственника в зависимости от объекта доверительного управления. Участники отношений. Доверительный управляющий. Собственник имущества. Учредитель управления. Выгодоприобретатель. Лица, не имеющие права передавать имущество в доверительное управление. Основания отношений доверительного управления. Признаки договора доверительного управления. Разграничение доверительного управления и смежных институтов. Цели договора доверительного управления. Особенности договора доверительного управления имуществом. Вещи и субъективные права. Имущество, не могущее быть объектом доверительного управления. Форма управления. Требования к форме. Последствие нарушения формы. Государственная регистрация. Состав имущества, предаваемого в доверительное управление. Наименование юридического лица или гражданина, в интересах которого осуществляются управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретения). Размер и форма вознаграждения управляющему. Срок действия договора.

2.Охарактеризуйте права и обязанности доверительного управляющего. Порядок управления переданным имуществом. Учет и ответственность. Совершение сделок и преданным имуществом. Разумность и добросовестность поведения управляющего. Сохранение и сохранность имущества. Юридическая судьба при прекращении доверительного управления. Пределы действующей по управлению имуществом доверительного управляющего. Защита интересов учреждения управления. Права и обязанности учреждения управления и выгодоприобретения. Вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность управляющего. Отказ от договора. Обязанность выплатить вознаграждение управляющему. Ответственность учредителя управления и доверительного управляющего перед третьими лицами. Банкротство учреждения управления. Обращение взыскания на имущество, переданное в доверительное управление. Реквизиты письменных документов, выдающих доверительным управляющим. Ответственность управляющего за превышение установленных ограничений по управлению имуществом. Основания регрессных требований сторон. Ответственность доверительного управляющего перед учредителем управления и выгодоприобретением. Ответственность учредителя управления перед доверительным управляющим. Достаточное прекращение договора, изменение его условий.

Нормативный материал.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая) Статья 38. Глава 53 "Доверительное управление имуществом"

2. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"//Собрание законодательства РФ. – 1998.

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним//Собрание законодательства РФ от 2 августа 1998 г.. – № 30. – ст. 3594.

4. Федеральный Закон от 22 апреля 1996 г. N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" //Собрание законодательства РФ от 22 апреля 1996 г.. – № 17. – ст. 1918

5. Указ Президента РФ от 9 декабря 1996 г. N 1660 "О передаче в доверительное управление закрепленных в федеральной собственности акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации" //Собрание законодательства РФ от 16 декабря 1996 г. – № 51. – ст. 5764

Учебная литература:

см. тему 1 раздела III. Учебно - методическое обеспечение дисциплины

Дополнительная литература.

1. Алябьев Д.Н. Договор доверительного управления имуществом в Гражданском праве России. Автореферат диссертации. – Волгоград. – 2000. - 19 с.

2. Актуальные проблемы гражданского права: сб. статей. Вып. 11 / под ред. О.Ю. Шилохвоста. - М.: Норма, 2007. - 400 с.

3. Дозорцев В.А. Доверительное управление имуществом. ГК РФ, часть 2. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель. – М.: Центр финансово-экономического развития. – 1996. – с. 527.

4. Закариев О.З. Доверительное управление имуществом / О. З. Закариев // Налоговый вестник. - 2007. - №2. - С.154-161.

5. Зернова Е.В. Спорные вопросы договора доверительного управления недвижимым имуществом//Вестник Высшего Арбитражного суда РФ. – 2002. - № 1. – с. 130 – 135.

6. Кочев А.А. Доверительное управление имуществом как способ предпринимательской деятельности / А. А. Кочев // Право и образование. - 2007. - № 8. - С. 124-133.

7. Михеева Л. Ценные бумаги и денежные средства как объекты доверительного управления //Хозяйство и право. - 1998. - N 9.

8. Шачин А. Доверительное управление ценными бумагами. Вопросы правовых коллизий и налогообложения //Финансовая газета - май 2000 г. - N 20, 21.

II Тест-контрольные задания

Вариант 1. Объектами доверительного управления может быть:

- имущественный комплекс, вещи (движимое, недвижимое);

- ценные бумаги;

- исключительные права (культура);

- - деньги, нематериальные блага;

- все перечисленные.

Вариант 2. В качестве учредителя доверительного управления имуществом не вправе:

- собственник имущества;

- орган опеки и попечительства;

- нотариус;

- - учреждение;

- все перечисленные могут быть учредителем доверительного управления.

Вариант 3. Лица, которые не могут быть доверительным управляющим:

- предприниматель или коммерческой организации;

- граждане не являющиеся предпринимателем;

- - учреждение;

- некоммерческая организация.

Вариант 4. Имущество не подлежит передачи в доверительное управление:

- главе муниципального образования;

- инспекции;

- министерству;

- - все перечисленные.

Вариант 5. Договор доверительного имущества заключается на срок:

- 1 год;

- 2 года;

- на неопределенный срок;

- - 5 лет.

Вариант 6. Форма договора доверительного управления имеет:

- только письменно;

- письменная, нотариально заверена;

- письменная, государственная регистрация;

- допускается и письменная и устная форма.

III Практические задания по теме№17 (задачи, задания)

Задача

Участник ООО, владеющий долей в уставном капитале общества, равной 25%, заключил договор доверительного управления долей в уставном капитале общества. В соответствии с данным договором доверительный управляющий получил право в процессе доверительного управления от своего имени совершать любые действия по управлению обществом, которые вправе совершать участник общества, в том числе предъявлять от имени участника иски в суд с целью защитить законные интересы доверителя. Вправе ли участник общества самостоятельно осуществлять какие-либо действия в отношении общества в период действия договора доверительного управления?

Задания к теме№17

Составить проект договора доверительное управления имуществом

Наши рекомендации