Программа краткосрочного кредитования «Материнский капитал»

Программа «Мегаполис»

(приобретение объекта жилой недвижимости на вторичном рынке)

Условия кредитования
Цель кредитования ü Приобретение квартир в многоквартирных домах ü Приобретение комнат в домах «коридорной системы»
Категория Заемщика ü Физические лица, работающие по найму ü Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса
Валюта кредита Рубли РФ
Минимальная сумма кредита 300 000 рублей.
Максимальная сумма кредита[1] Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
Срок кредита от 1 года до 25 лет
Базовая процентная ставка, % годовых (БПС)
Размер первоначального взноса[2] Срок кредита
12-300 мес.
от 30-70% (вкл) 12,5%
от 20[3]-30% (вкл) 12,8%
Базовая процентная ставка для КРУПНЫХ компаний-партнёров, % годовых (БПС)
от 50-70% (вкл) 11,0%
от 30-50% (вкл) 11,8%
от 10[4]-30% (вкл) 12,1%
Указанное значение ставок устанавливается при наличии: - имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным); - личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней); - страхования титула (договора страхования риска утраты права собственности на Предмет ипотеки);
Корректирующие значения к БПС:
для отдельных категорий Заемщиков:
8.1 Заемщик категории п.1-2 Приложения №2 -0,3% не применяется для КРУПНЫХ партнёров
8.2 Заемщик - ИП и/или Собственник бизнеса +1,5% суммируется с п.7
по выбору Заемщика:
9.1 Акция «Быстрый старт – выгодный финиш» -0,3% не суммируются со значением п.8.1. суммируется с п.7
9.2 при отказе Заемщика от личного страхования + 1,0% суммируется со значениями п. 7, 8, 9.1, 9.3
9.3 при отказе Заемщика от страхования титула + 1,0% суммируется со значениями п. 7, 8, 9.1, 9.2
Использования средств МСК ü Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) ü Увеличение лимита кредитования
Обеспечение Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости
Порядок выдачи кредита ü После предоставления расписки о сдаче на регистрацию документов по ипотечной сделке в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; ü После предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу Банка; ü С использованием безотзывного покрытого аккредитива, в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости; ü С использование индивидуальной банковской ячейки в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости
Территория действия Все регионы присутствия Банка
         



Программа «Комфорт»»

(приобретение объекта жилой недвижимости на вторичном рынке)

Условия кредитования
Цель кредитования ü Приобретение жилого дома с земельным участком; ü Приобретение «таунхауса» с земельным участком/долей земельного участка; ü Приобретение жилого дома блокированной застройки с земельным участком/долей земельного участка; ü Приобретение земельного участка
Категория Заемщика ü Физические лица, работающие по найму ü Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса
Валюта кредита Рубли РФ
Минимальная сумма кредита 300 000 рублей.
Максимальная сумма кредита[5] Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
Срок кредита от 1 года до 25 лет
Обеспечение Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости
Базовая процентная ставка, % годовых (БПС)
Размер первоначального взноса[6] Срок кредита
12-300 мес.
от 30-70% (вкл) 13,1%
от 20[7]-30% (вкл) 13,3%
Указанное значение ставок устанавливается при наличии: - имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным за исключением земельных участков); - личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней); - страхования титула (договора страхования риска утраты права собственности на Предмет ипотеки);
Опциональные условия Применяются по выбору Заемщика, при этом БПС корректируется в соответствии с корректирующими значениями
Корректирующие значения к БПС:
для отдельных категорий Заемщиков:[8]
10.1. Заемщик категории п.1-2 Приложения №2 -0,3%
10.2 Заемщик - ИП и/или Собственник бизнеса +1,5%
по выбору Заемщика:
11.1 Акция «Быстрый старт – выгодный финиш» -0,3% не суммируются со значением п.10.1
11.2 при отказе Заемщика от личного страхования + 1,0% суммируется со значениями п. 10,11.1, 11.3
11.3 при отказе Заемщика от страхования титула + 1,0% суммируется со значениями п. 10, 11.1, 11.2
Использования средств МСК ü Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) ü Увеличение лимита кредитования
Порядок выдачи кредита ü После предоставления расписки о сдаче на регистрацию документов по ипотечной сделке в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; ü После предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу Банка; ü С использованием безотзывного покрытого аккредитива, в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости; ü С использование индивидуальной банковской ячейки в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости
Территория действия Все регионы присутствия Банка



Программа «Перспектива»

(приобретение квартиры на этапе строительства под залог приобретаемой недвижимости)

Условия кредитования
Цель кредитования ü Приобретение квартир в многоквартирных домах у аккредитованных в Банке компаний-застройщиков
Категория Заемщика ü Физические лица, работающие по найму ü Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса
Валюта кредита Рубли РФ
Минимальная сумма кредита 300 000 рублей.
Максимальная сумма кредита[11] Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
Срок кредита от 1 года до 25 лет
Базовая процентная ставка, % годовых (БПС)
Размер первоначального взноса[12]  
от 30-70% (вкл) 12,3 %
от 20-30% (вкл)[13] 12,6%
Базовая процентная ставка для КРУПНЫХ компаний-застройщиков, % годовых (БПС)
от 50-70% (вкл) 10,4%
от 30-50% (вкл) 10,7%
от 10-30% (вкл)[14] 11,0%
Указанное значение ставок устанавливается при наличии: - имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным после оформления права собственности); - личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней)
Корректирующие значения к БПС:
для отдельной категории Заемщиков:
Заемщик - ИП и/или Собственник бизнеса +1,5%
9. по выбору Заемщика:
при отказе Заемщика от страхования от несчастных случаев и болезней + 1,0% суммируется со значениями п.7,8
Обеспечение:
На период строительства ü Залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав требований (с юр. либо физ. лицом); ü Поручительство юридического лица (при необходимости)
После регистрации права собственности ü Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости
Использования средств МСК ü Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) в случае заключения: договора долевого участия, уступки права требования, договора участия в ЖСК
Порядок выдачи кредита ü После предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу Банка; ü В день подписания кредитного договора и заключения договора поручительства с юридическим лицом (если применимо); ü С использованием безотзывного покрытого аккредитива, в день подписания кредитного договора и договора долевого участия/уступки прав требований
Территория действия Все регионы присутствия Банка

Программа «Мегаполис»

(приобретение объекта жилой недвижимости на вторичном рынке)

Условия кредитования
Цель кредитования ü Приобретение квартир в многоквартирных домах ü Приобретение комнат в домах «коридорной системы»
Категория Заемщика ü Физические лица, работающие по найму ü Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса
Валюта кредита Рубли РФ
Минимальная сумма кредита 300 000 рублей.
Максимальная сумма кредита[1] Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
Срок кредита от 1 года до 25 лет
Базовая процентная ставка, % годовых (БПС)
Размер первоначального взноса[2] Срок кредита
12-300 мес.
от 30-70% (вкл) 12,5%
от 20[3]-30% (вкл) 12,8%
Базовая процентная ставка для КРУПНЫХ компаний-партнёров, % годовых (БПС)
от 50-70% (вкл) 11,0%
от 30-50% (вкл) 11,8%
от 10[4]-30% (вкл) 12,1%
Указанное значение ставок устанавливается при наличии: - имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным); - личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней); - страхования титула (договора страхования риска утраты права собственности на Предмет ипотеки);
Корректирующие значения к БПС:
для отдельных категорий Заемщиков:
8.1 Заемщик категории п.1-2 Приложения №2 -0,3% не применяется для КРУПНЫХ партнёров
8.2 Заемщик - ИП и/или Собственник бизнеса +1,5% суммируется с п.7
по выбору Заемщика:
9.1 Акция «Быстрый старт – выгодный финиш» -0,3% не суммируются со значением п.8.1. суммируется с п.7
9.2 при отказе Заемщика от личного страхования + 1,0% суммируется со значениями п. 7, 8, 9.1, 9.3
9.3 при отказе Заемщика от страхования титула + 1,0% суммируется со значениями п. 7, 8, 9.1, 9.2
Использования средств МСК ü Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) ü Увеличение лимита кредитования
Обеспечение Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости
Порядок выдачи кредита ü После предоставления расписки о сдаче на регистрацию документов по ипотечной сделке в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; ü После предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу Банка; ü С использованием безотзывного покрытого аккредитива, в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости; ü С использование индивидуальной банковской ячейки в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости
Территория действия Все регионы присутствия Банка
         

Программа «Комфорт»»

(приобретение объекта жилой недвижимости на вторичном рынке)

Условия кредитования
Цель кредитования ü Приобретение жилого дома с земельным участком; ü Приобретение «таунхауса» с земельным участком/долей земельного участка; ü Приобретение жилого дома блокированной застройки с земельным участком/долей земельного участка; ü Приобретение земельного участка
Категория Заемщика ü Физические лица, работающие по найму ü Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса
Валюта кредита Рубли РФ
Минимальная сумма кредита 300 000 рублей.
Максимальная сумма кредита[5] Определяется по оценке платежеспособности Заемщика
Срок кредита от 1 года до 25 лет
Обеспечение Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости
Базовая процентная ставка, % годовых (БПС)
Размер первоначального взноса[6] Срок кредита
12-300 мес.
от 30-70% (вкл) 13,1%
от 20[7]-30% (вкл) 13,3%
Указанное значение ставок устанавливается при наличии: - имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным за исключением земельных участков); - личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней); - страхования титула (договора страхования риска утраты права собственности на Предмет ипотеки);
Опциональные условия Применяются по выбору Заемщика, при этом БПС корректируется в соответствии с корректирующими значениями
Корректирующие значения к БПС:
для отдельных категорий Заемщиков:[8]
10.1. Заемщик категории п.1-2 Приложения №2 -0,3%
10.2 Заемщик - ИП и/или Собственник бизнеса +1,5%
по выбору Заемщика:
11.1 Акция «Быстрый старт – выгодный финиш» -0,3% не суммируются со значением п.10.1
11.2 при отказе Заемщика от личного страхования + 1,0% суммируется со значениями п. 10,11.1, 11.3
11.3 при отказе Заемщика от страхования титула + 1,0% суммируется со значениями п. 10, 11.1, 11.2
Использования средств МСК ü Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) ü Увеличение лимита кредитования
Порядок выдачи кредита ü После предоставления расписки о сдаче на регистрацию документов по ипотечной сделке в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; ü После предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу Банка; ü С использованием безотзывного покрытого аккредитива, в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости; ü С использование индивидуальной банковской ячейки в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости
Территория действия Все регионы присутствия Банка

Программа краткосрочного кредитования «Материнский капитал»

(приобретение объекта жилой недвижимости на вторичном рынке)

Условия кредитования
Цель кредитования ü Приобретение квартир в многоквартирных домах; ü Приобретение комнаты в домах «коридорной системы ü Приобретение жилого дома с земельным участком В случае выбора Заемщиком Варианта 1 кредитования, дополнительно допустимо: ü Приобретение комнат в квартире многоквартирного дома; ü Приобретение комнат в коммунальной квартире (при этом количество комнат в квартире не должно быть более 5); ü Приобретение комнат блочного типа/ в секции (при этом количество комнат в блоке/секции не должно быть более 5)
Категория Заемщика ü Физические лица, работающие по найму ü Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственники бизнеса
Валюта кредита Рубли РФ
Минимальная сумма кредита 100 000 рублей
Максимальная сумма кредита (заемщик выбирает один из вариантов) Вариант-1 Вариант -2
Сумма МСК, за минусом процентов начисляемых за пользованием кредитом Сумма МСК
Срок кредита 180 дней
Обеспечение Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости
Базовая процентная ставка, % годовых (БПС)
Размер первоначального взноса[9] Срок кредита
180 дней
от 10% (вкл) 17,0%
Указанное значение ставки устанавливается при наличии имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным за исключением земельных участков)
Корректирующие значения к БПС:
Заемщик - ИП и/или Собственник бизнеса +1,5%
Использования средств МСК ü Оплата основного долга в полном объеме. ü Оплата основного долга и процентов по кредиту единовременно и в полном объеме.
Порядок выдачи кредита ü После предоставления расписки о сдаче на регистрацию документов по ипотечной сделке в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; ü После предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу Банка; ü С использованием безотзывного покрытого аккредитива, в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости; ü С использование индивидуальной банковской ячейки в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи объекта недвижимости
Территория действия Все регионы присутствия Банка

Наши рекомендации