Нормативные материалы и судебная практика. ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред

ГК РФ.

Закон РФ от 29.05.1992 N 2872-1 «О залоге» // РГ, N 129, 06.06.1992.

ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. от 30.12.2004) // СЗ РФ, 20.07.1998, N 29, ст. 3400.

Постановление 6/8 Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ, 1996, № 9.(п. 42-53).

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 14.07.1997 N 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник ВАС РФ, N 9, 1997.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 N 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге» // Вестник ВАС РФ, N 3, 1998.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 N 27 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о банковской гарантии» // Вестник ВАС РФ, N 3, 1998.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 20.01.1998 N 28 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о поручительстве» // Вестник ВАС РФ, N 3, 1998.

Постановление ФАС Московского округа от 25.01.2001 N КГ-А40/6522-00 «Суд правомерно удовлетворил исковые требования о признании недействительным договора залога, т.к. оспариваемый договор залога заключен в нарушение Гражданского кодекса РФ» (Об обеспечении залогом обязательств, которые возникнут в будущем) // «КонсультантПлюс».

Постановление ФАС Московского округа от 12.07.2002 N КГ-А40/4044-02 «В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя)» (О возможности передачи в залог прав, которые возникнут в будущем) // «КонсультантПлюс».

Литература

Брагинский М.И. Залог и закон о залоге // ХиП. 1993. № 1,2.

Вишневский А.А. Залоговое право. М.: БЕК, 1995.

Гришаев С.П. Практика применения залогового законодательства в России и за рубежом. М., 1992.

Завидов Б., Курцен Н. Залог – один из способов обеспечения обязательств // Российская юстиция, 1995. № 8.

Ефимова Л.Г. Банковская гарантия: понятие и практическая применимость //ХиП. 1996. №3.

Иоффе ОС. Обязательственное право. М.. 1975.

Меламид А. Банковская гарантия – новый институт в российском законодательстве // Российская юстиция. 1995. .№ 7.

Черных А.В. Залог недвижимости в российском праве. М.: Юрид. фирма “Легат”, 1995.

Карпов М.С. Меры оперативного воздействия как один из способов обеспечения исполнения обязательств // Законодательство и экономика, 2003, N 5.

Сафонов М. Н. Исполнение обязательств и способы обеспечения их исполнения // Журнал российского права, 2003, № 7.

Садиков О. Гарантийные обязательства в гражданском праве // ХиП, 2004, № 9.

Богатырев Ф. Залог авторского права // ХиП, 2004, № 3.

Завидов Б.Д. «Способы обеспечения прав предпринимателей и юридических лиц в возмездном обязательстве» // «Консультант Плюс»

Занятие № 4.

Прекращение обязательств

Контрольные вопросы

1. Каково понятие и способы прекращения обязательств?

2. Какие способы прекращения обязательств применяются по воле сторон?

3. В чем состоит прекращение обязательства путем зачета встречного требования? Каковы его условия и значение?

4. Что следует понимать под отступным, новацией и проще­нием долга? Каковы их правила и значение?

5. Невозможность исполнения обязательства как основание­ его прекращения: понятие и причины.

6. Почему прекращение обязательства возможно в случае совпадения в одном лице должника и кредитора?

7. В каких случаях прекращается обязательство после смер­ти одной из сторон?

8. В каком случае при ликвидации юридического лица (должника или кредитора) обязательство не прекращается?

Контрольные задания

Задание № 1

Приведите четыре случая, указанные в ст. 327 ГК РФ, когда обязательство может быть исполнено путем внесения долга в депозит нотариуса.

Задание № 2

Выявите различия между понятием «исполнение обязательств», «прекращение обязательств» и «расторжение обязательств».

Задание № 3

Назовите какое значение имеет срок и место исполнения обязательства по векселю.

Задание № 4

Назовите пять случаев, указанных в ст. 387 ГК РФ, когда права кредитора переходят к другому лицу на основании закона, и пределы ответственности кредитора, уступившего свое требование другому лицу (ст. 390 ГК РФ).

Задание № 5

Будет ли прекращено обязательство в следующих случаях:

А) Владелец выигравшей облигации государственного займа не предъявил ее к оплате в положенный срок;

Б) Кредитор обанкротившегося предприятия не получил возмещения своего требования в ликвидационный период предприятия по причине недостаточности средств у последнего.

Задание № 6

Назовите основания прекращения обязательств, указанных в следующих статьях ГК РФ: 417, 578, 599, 605, 620, 687, 699, п.2,3 ст.715, 717, 782, 795, 821, 904, п.1. ст. 920, ч.2 п.2 ст. 959, п.1 ст.977, 1002, п.1 ст.1037.

Задачи

Задача 1. По договору с рестораном “Тайфун” фирма “Якорь” обязалась поставлять ресторану ежедневно 180 кг высокосортной рыбы. Фирме принадлежал всего один траулер, который в последнем рейсе получил серьезные повреждения и был поставлен на ремонт. В связи с тем, что фирма не имела возможности выполнить очередную поставку рыбы, она уведомила дирекцию ресторана о прекращении договора.

Дирекция ресторана полагала, что ремонт судна, поврежденного к тому же по вине команды, не может служить основанием для прекращения договора, поскольку фирма может взять аналогичный траулер в аренду.

Решите спор.

Задача 2. Банк предоставил АО кредит, возврат которого обеспечивался залогом здания, принадлежащего на праве собственности АО. Не имея возможности своевременно погасить кредит и проценты по нему, АО предложило банку подписать с ним договор купли-продажи здания с зачетом стоимости здания по сумме, равной кредиту, в счет возврата кредита.

Банк согласился на подписание договора купли-продажи здания, однако попросил юрисконсульта дать ответы на следующие, вопросы:

1. Допустима ли такая замена обязательства?

2. Прекратит ли подписание договора купли-продажи действие ранее данного обеспечения исполнения обязательства по кредиту?

3. Не будет ли подписание договора купли-продажи расценено как внесудебная реализация банком принадлежащего ему права залога?

Какие ответы должен дать юрисконсульт?