Председатель собрания Пряникова Е.А.
Решением общего собрания
Членов ТСЖ «Престиж»
«__» ___________ 2016г
Председатель собрания Пряникова Е.А.
Секретарь собрания Шутова Н.Ф.
Ревизор Горина Н. Ю.
ОТЧЕТ
О ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ТСЖ «ПРЕСТИЖ»
2016 год
Товарищество собственников жилья обязано ежегодно отчитываться о финансово-хозяйственной деятельности перед собственниками помещений.
Товарищество, согласно п.2 ст. 151 ЖК РФ, обладает определенными средствами, к которым относятся:
- обязательные платежи (вступительные взносы, содержание ТСЖ)
- доходы от хозяйственной деятельности (аренда ЗАО «Вест Колл ЛТД, размещение информационных щитов)
- другие поступления
Являясь некоммерческой организацией, ТСЖ вправе расходовать указанные средства строго по целевому назначению, то есть в соответствии с целями, определенными Жилищным Кодексом РФ и Уставом организации. За целевое расходование средств товарищество отвечает перед собственниками помещений в многоквартирном доме.
Формой отчетности в соответствии с Жилищным Кодексом РФ является Отчет о финансовой деятельности.
В соответствии с п.3 ст. 148 Жилищного Кодекса РФ в обязанности Правления ТСЖ входит составление смет доходов и расходов товарищества на соответствующий год и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения.
В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:
1) соблюдение товариществом законодательства и требований Устава товарищества
Контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов
Составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения
4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им
Наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их
6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности
Созыв и проведение общего собрания членов товарищества
Выполнение иных вытекающих из Устава товарищества собственников жилья обязанностей.
Выполнение этих обязанностей непосредственно связано с обеспечением эффективного управления многоквартирным домом и достижением уставных целей.
Смета доходов и расходов представляет собой план на будущий год. Все члены товарищества должны иметь представление о том, в каком количестве с них будут взиматься денежные средства и на какие нужды они будут израсходованы. Члены товарищества должны быть согласны с тем, что предлагается им Правлением товарищества.
ОТЧЕТ О ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
За 2015 год
ТСЖ «Престиж» образовано при реорганизации путем преобразования
ЖСК «Ижорская линия -1». Расчеты производятся с 17 февраля 2009 года.
ОСТАТОК ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА 01.01.2015г - 35990,53
- на расчетном счете – 35990,53
ДОХОДЫ
За 2015 год поступило:
- начислена квартплата за текущий год (без капитального ремонта) – 1 436 118,25
- информационное место – 21000
- аренда ЗАО «Вест Колл» по договору № 10/11 от 10.10.09г - 25920,00
ИТОГО ДОХОДОВ - 1 483 038,25 рублей в год.
ВСЕГО ДОХОДОВ С УЧЕТОМ ОСТАТКА - 1 519 028,78
РАСХОДЫ
- Статья «Отопление многоквартирного дома»
Начислено за год коммунальных услуг по теплоснабжению – 424 332,7
Израсходовано по договору с МП МО ЖКС № 43 от 03.03.09г
За период с 01.01.15 г – 31.12.15 г потреблено:
- отопление – 336,25 Гкал на сумму - 336388,8
- горячая вода – (в отоплении) 1444 м3 на сумму – 87943,9
долг по оплате на 01.01.2016 г: всего 50102,72, в т.ч.
- отопление – 41394,21
- горячая вода -8708,51
Итого израсходовано – 426443,81
Статья «Холодная вода и стоки»
Начислено за год коммунальных услуг на отпуск питьевой воды и стоки - 167304,84
Израсходовано по договору с МП МО «ЖКС» № 42 от 03.03.09г
За период с 01.01.15г – 31.12.15г потреблено:
холодная вода – 2943,0 м3 на сумму - 80859,12
сточные воды – 4386,62 м3 на сумму – 86445,72
долг по оплате на 01.01.2016г: 12255,66
холодная вода – 5421
сточные воды –6834,66
Итого израсходовано – 169021,55
Статья «Освещение»
Начислено за год коммунальных услуг по электроснабжению – 184304,00
Израсходовано по договору с ООО «РКС-Энерго» № 81609 от 01.06.2010г
За период с 01.01.15г – 31.12.15г потреблено 79 441 Квт/час на сумму – 184304,00
долг по оплате на 01.01.2016г: - 18120,00
Итого израсходовано – 185573,22
Статья «Обслуживание домофона»
Начислено за год услуг по обслуживанию домофона – 21000
Израсходовано по договору с ООО «Эдельвейс» № Д-26 от 01.07.11г
За период с 01.01.15г – 31.12.15г на сумму - 21 000
Долга по оплате на 01.01.2016г – нет
Статья «Обустройство ТСЖ»
Начислено за год услуг по обустройству ТСЖ – 4300,00 в т.ч.:
- Программа 1С, электронная отчетность - 4300,00
Статья «Вывоз отходов»
Начислено за год коммунальных услуг по вывозу отходов – 78430
Израсходовано по договору с ООО «Экоточка»
За период с 01.01.15г – 31.12.15г вывезено 170,5 куб.м. на сумму 78430
долг по оплате на 01.01.2016г: - 7084,00
Итого израсходовано –76406,00
Статья «Технические работы»
Начислено за год членских взносов по техническим работам – 45500
Израсходовано на:
- ООО «Мегахит» диагностика, снятие показаний, промывка системы – 45500
долг по оплате на 01.01.2016 г ООО «Мегахит»: - нет
Статья «Налоги»
Начислено за год членских взносов по уплате налогов –111786,35 в т.ч.:
УСН – 2 743,53
Налоги от Фонда оплаты труда – 109 042,82
Статья «Капитальный ремонт»
Начислено за год членских взносов на капитальный ремонт – 131 259,35 в т.ч.:
Перечислено на специальный расчетный счет – 74906,95
Оплачено жильцами на счет - 71 488,28
Итого не получено – 222 487,20
ФИНАНСОВЫЙ РЕЗУЛЬТАТ
СРЕДСТВ ТСЖ ПРЕСТИЖ
На 01.01.2016г
- Денежные средства в наличии - + 26 276,7
- Задолженность жильцов – +222 487,2
- Задолженность по аренде +5160
- З/плата за декабрь и налоги -13028,3
- Задолженность поставщикам - - 87 562,38
ИТОГО + 153 333,52
Бухгалтер ТСЖ «Престиж» ______________ Шутова Н.Ф.
Решением общего собрания
Членов ТСЖ «Престиж»
«__» ___________ 2016г
Председатель собрания Пряникова Е.А.