Разработка и утверждение проектно-сметной документации на капитальный ремонт
6.1. Производство капитального ремонта на предприятиях водопроводно-канализационного хозяйства с объемом затрат более 10 тыс. руб. на один объект должно осуществляться по утвержденным сметам.
Финансирование ремонта стоимостью до 10 тыс. руб. на один объект может производиться по расцененным описям работ без составления сметы.
6.2. Проектная документация по одностадийной схеме (рабочий проект) разрабатывается в тех случаях, когда в процессе капитального ремонта изменяются отдельные конструкции, производится модернизация или техническое перевооружение оборудования.
В необходимых случаях при сметной стоимости свыше 100 тыс. руб. с разрешения Министерства (ведомства) допускается разработка проектно-сметной документации (ПДС) в две стадии.
6.3. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт стоимостью до 100 тыс. руб. утверждается руководителем предприятия ВКХ, а свыше 100 тыс. руб. - Министерством (ведомством).
6.4. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт подразделяется на 4 класса и разрабатывается в соответствии с таблицей 6.1.
6.5. Проектно-сметная документация, предъявляемая на экспертизу и утверждение, должна разрабатываться без излишней детализации в минимальном объеме и составе, достаточном для обоснования принимаемых проектных решений, определения объемов основных работ, стоимости капитального ремонта и потребности в оборудовании, конструкциях и материалах.
6.6. Проектная организация выдает заказчику техническую документацию в 3 экз. При необходимости дополнительный тираж указывается в «Задании» и направляется заказчику.
6.7. Сроки разработки технической документации устанавливаются при заключении договора между заказчиком и проектной организацией или при подготовке задания.
6.8. При разработке технической документации следует руководствоваться:
а) СНиП 1.02.01-85 «Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений»;
Таблица 6.1
Классификация проектно-сметной документации (ПСД) для ремонтных работ
| Наименование характеристик ПСД | Значение характеристик | |||
| А. Признаки классов ПСД | ||||
| 1. Номер класса ПСД | ||||
| 2. Стоимость капремонта, тыс. руб. | < 10 | > 10 | < 100 | > 100 |
| 3. Изменение конструкций или оборудования при капремонте | - | - | - | - |
| 4. Разрешение Министерства (ведомства) на класс ПСД | - | - | - | - |
| Б. Состав ПСД | ||||
| 1. Задание на разработку ПСД | - | + | + | + |
| 2. Описи работ | + | + | + | + |
| 3. Расценка работ по описям | + | - | - | - |
| 4. Пояснительная записка | + | + | + | + |
| 5. Основные чертежи | - | - | + | + |
| 6. Рабочие чертежи | - | - | + | + |
| 7. Заказные спецификации | - | - | + | + |
| 8. Сметная документация, в том числе: | ||||
| а) объектные и локальные сметные расчеты | - | - | - | + |
| б) сводный сметный расчет | - | + | + | + |
| в) сметы на разработку ПСД | - | + | + | + |
| г) объектные и локальные сметы | - | + | + | + |
б) СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;
в) ранее разработанной утвержденной и исполнительной технической документацией;
г) законодательством СССР и РСФСР, нормативными документами, связанными с проектированием и строительством сооружений и сетей водоснабжения и канализации, утвержденными министерствами и ведомствами СССР, органами государственного надзора, Государственными стандартами;
д) инструкцией Госбанка СССР от 27 сентября 1979 г. № 11 «О порядке финансирования и кредитования капитального ремонта основных фондов».
6.9. Разработка проектно-сметной документации для капитального ремонта производится в следующем порядке:
а) обследование объекта;
б) изучение имеющейся технической документации, характеризующей данный объект (исполнительная техническая документация, технические паспорта и др.);
в) составление описи работ;
г) составление задания на разработку технической документации;
д) производство полевых изыскательских работ;
е) составление технической документации в соответствии с СНиП 1.02.01-85;
ж) экспертиза и утверждение документации;
з) составление рабочей документации (при двухстадийном проектировании);
6.10. Задание на разработку проектно-сметной документации по капремонту составляется в соответствии с требованиями СНиП 1.02.01-85 «Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов и смет на строительство предприятий, зданий и сооружений» к заданию на проектирование в минимально допустимом объеме (в зависимости от класса проектно-сметной документации) и утверждается в порядке, предусмотренном для утверждения проектно-сметной документации.
Помимо указанных требований, в задании оговаривается класс проектно-сметной документации.
6.11. Описи работ составляются отдельно по каждому сооружению или зданию с производством обмеров в натуре, приведением формул подсчета по каждому виду работ и указанием участка сооружения или помещения.
6.12. В составе рабочего проекта должны включаться только те текстовые и графические документы, которые непосредственно требуются для ремонтных работ, их обоснования и финансирования. Вспомогательные расчеты, схемы и ведомости не включаются, а графические и текстовые материалы, содержащиеся в применяемых типовых проектах, вообще не включаются в состав проектно-сметной документации.
6.13. Пояснительная записка составляется в минимально необходимом объеме, обеспечивающем возможность проведения капитального ремонта.
Экономические и технические расчеты, а также математические выкладки в пояснительную записку не включаются, в ней приводятся только сведения об исходных данных, расчетных предпосылках и результатах расчетов.
В пояснительной записке следует отразить вопросы использования новых конструкций, местных материалов, результатов научно-исследовательских работ.
6.14. Основные и рабочие чертежи, заказные спецификации и другие документы должны составляться для проектно-сметной документации классов 3 и 4.
6.15. Сметная документация составляется для классов 2, 3 и 4. Определение сметной стоимости капитального ремонта в зависимости от вида работ может производиться как для нового строительства, так и по нормам, расценкам, прейскурантам и калькуляциям, установленным для работ по капитальному ремонту.
6.16. При составлении сводного сметного расчета учитываются накладные расходы и другие особенности подрядной организации, а также уточняются возвратные суммы, получаемые в результате использования или реализации материалов от разборки конструкций и демонтажа оборудования.
Стоимость материалов, получаемых от разборки, принимается: при использовании их на ремонтных работах данного предприятия - по цене новых материалов, уточненной в единичных расценках, за вычетом затрат по приведению материалов в годное состояние и стоимости транспорта до места употребления в дело; при невозможности использования этих материалов на ремонтных работах в данной организации или предприятии цены устанавливаются из условий возможной реализации их, о чем составляется соответствующий акт.
На сумму стоимости возврата материалов, указанную в смете, уменьшается размер финансирования капитального ремонта данного объекта.
6.17. Объектные и локальные сметы, а также объектные и локальные сметные расчеты составляются на основе нормативных документов как для нового строительства или как для капитального ремонта в зависимости от вида работ.