II. Положение о размещении объектов капитального строительства регионального значения

1. Поликлиника на 400 посещений/в смену;

2. Поликлиника на 100 посещений/в смену;

3. Медицинский центр на 600-800 посещений/в смену;

Учреждения здравоохранения относятся к объектам регионального значения согласно Федеральному закону от 21 ноября 2011 г. № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации».

Размещение объектов регионального значения в области здравоохранения, необходимо согласовать с региональными органами исполнительной власти Красноярского края (Министерством здравоохранения Красноярского края). Приводятся в информационно-справочных целях и не являются утверждаемыми.

III. Положение о размещении объектов капитального строительства жилой застройки с объектами инфраструктуры

Микрорайон VIа

1. Многоквартирная 12 – 17 этажная жилая застройка- 11 домов, общей площадью зданий –207,039 тыс.м2;2 дома 17-20 этажей - общей площадью зданий – 22,94 тыс. м2;

2. Дошкольное образовательное учреждение -2 единицы;

3. Общеобразовательная школа – 1 единица;

4. Магазины смешанной торговли – 2 единица;

Микрорайон VI б

1. Многоквартирная 12 этажная жилая застройка - 2 дома, общей площадью зданий –28,417 тыс.м2;

2. Дошкольное образовательное учреждение -2 единицы;

3. Общеобразовательная школа – 1 единица (С учетом мероприятий, заложенных Муниципальной Программой развития образования в г. Красноярске на 2016 год и плановый период 2017-2018 годы)

4. Складские комплексы - 3 единица;

Микрорайон VII

1. Многоквартирная 12-17 этажная жилая застройка - 17 домов, общей площадью зданий –390,06 тыс.м2, 5 домов 17-20 этажей - общей площадью зданий – 58,28 тыс. м2;

2. Дошкольное образовательное учреждение -3 единицы;

3. Общеобразовательная школа – 1 единица;

4. Медицинский центр*

Микрорайон III

1. Многоквартирная 12-17 этажная жилая застройка - 3 дома, общей площадью зданий –82,44 тыс.м2;

2. Дошкольное образовательное учреждение -1 единица;

3. Общеобразовательная школа – 1 единица;

Микрорайон II В

1. Многоквартирная 17 этажная жилая застройка - 3 дома, общей площадью зданий –34,506 тыс.м2;

Нанжуль-Солнечный (уч.1)

1. Многоквартирная 12-17 этажная жилая застройка - 3 дома, общей площадью здания – 59,879 тыс.м2, многоквартирная 17-20 этажная жилая застройка - 1 дом, общей площадью здания –10,54 тыс.м2;

2. Дошкольное образовательное учреждение – 1 единица;

3. Школа искусств на 800 мест – во строенных помещениях;

Нанжуль-Солнечный (уч.2)

1. Многоквартирная 12-17 этажная жилая застройка - 1 дом, общей площадью здания –17,253 тыс.м2, многоквартирная 17-20 этажная жилая застройка - 1 дом, общей площадью здания –12,40 тыс.м2;

2. Детский досуговый центр на 400 мест – во строенных помещениях;

Нанжуль-Солнечный (уч.3)

1. Многоквартирная 12-17 этажная жилая застройка - 17 домов, общей площадью зданий –249,327тыс.м2;

2. Общеобразовательная школа – 1 единица;

3. Дошкольное образовательное учреждение – 2 единицы;

4. Универсальная библиотека (для взрослого населения, детей и юношества) –во строенных помещениях;

5. Универсальная библиотека (для взрослого населения, детей и юношества) –во строенных помещениях;

6. Магазин смешанной торговли – 1 единица;

Нанжуль-Солнечный (уч.4)

1. Многоквартирная 17 этажная жилая застройка - 1 дом, общей площадью здания –23,004 тыс.м2;

2. Дошкольное образовательное учреждение -1 единица;

3. Магазин смешанной торговли торговой площадью 800 кв. м

4. Поликлиника на 400 пос/см*

5. Поликлиника на 100 пос/см*

Нанжуль-Солнечный (уч.5)

1. Многоквартирная 17 этажная жилая застройка - 1 дом, общей площадью зданий –17,253 тыс.м2;

1. Центр детского дошкольного образования на 300 мест – во строенных помещениях;

Нанжуль-Солнечный (уч.6)

1. Индивидуальная жилая застройка на 135участках, площадью 16,381 га, с размером участка 0,048-0,455 га;

«Техникум»

1. Многоквартирная 12-17 этажная жилая застройка - 3 дома, общей площадью зданий –43,979 тыс.м2;

«Молодёжный комплекс-2»

1. Многоквартирная 17 этажная жилая застройка - 1 дом, общей площадью здания –40,257 тыс.м2;

2. Футбольное поле с раздевалками – 1 объект;

«Центр 1»

1. Спортивный комплекс с бассейном – 1 объект;

2. Бытовой комплекс– 1 объект;

3. Общественно-коммерческий комплекс (Многофункциональный коммерческий комплекс) – 1 объект;

4. Торгово-развлекательный комплекс– 1 объект;

5. Торгово-офисный - гостиничный комплекс - 1 объект;

«Центр 2»

1. Спортивно-оздоровительный комплекс с туристическим уклоном – 1 объект;

«Победы»

1. Спортивно-оздоровительный комплекс – 1 объект;

2. Отдел полиции №9 – 1 объект;

3. Многофункциональный торгово-развлекательный центр (ТРЦ) – 1 объект;

Больничный городок

1. Объект общественного питания– 1 объект;

2. Развлекательный комплекс (ночной клуб, аквапарк, боулинг) – 1 объект;

*Объекты регионального значения

IV. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотность и параметры застройки территории

Параметры зон планируемого размещения объектов в границах проекта планировки, га

Вид разрешённого использования Код Всего "Больничный городок" "Зелёный квартал 1" "Зелёный квартал 2" "Молодёжный комплекс 2" "Молодёжный комплекс" «Победы» "Спортивный квартал" "Техникум" "Центр 1" "Центр 2" Ia мкр. III мкр. IIа мкр. IIб мкр. IIв мкр. IV мкр. Iб мкр. VII мкр. VIа мкр. VIб мкр. Коммунальная зона 1 Коммунальная зона 2 Коммунальная зона 3
Жилая застройка                                                  
Для индивидуального жилищного строительства 2.1 60,68 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Среднеэтажная жилая застройка 2.5 3,03 0,00 0,00 0,00 0,00 2,52 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Многоэтажная жилая застройка 2.6 159,43 0,00 0,00 0,00 2,04 1,50 0,00 0,00 3,39 0,00 1,25 11,21 15,90 9,21 0,00 2,60 22,57 13,29 26,68 13,05 11,06 0,00 0,00 0,00
Общественное использовани                                                  
Коммунальное обслуживание 3.1 4,40 0,07 0,00 0,32 0,04 0,06 0,02 0,00 0,07 0,04 0,01 0,10 0,01 0,06 0,00 0,01 0,15 0,06 0,13 0,08 0,12 0,06 0,11 2,16
Бытовое обслуживание 3.3 3,75 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,74 1,13 0,00 0,00 0,00 0,47 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,42
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1 12,48 8,05 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,91 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,95 1,07 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1 45,57 0,00 0,40 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 3,95 3,38 4,16 0,00 0,95 6,37 5,47 5,98 4,59 4,69 0,00 0,00 0,00
Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2 7,44 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 7,44 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Религиозное использование 3.7 1,71 0,00 0,00 0,48 0,00 0,24 0,00 0,00 0,00 0,00 0,99 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Предпринимательство                                                  
Объекты предпринимательской деятельности 4.0 3,40 0,58 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2,82 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2 8,15 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 4,52 0,00 0,00 3,63 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Рынки 4.3 1,04 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,47 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,56 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Магазины 4.4 3,19 0,29 0,00 0,00 0,00 0,00 0,28 0,00 0,00 0,00 0,00 0,08 0,00 0,30 0,00 0,00 0,27 0,33 0,81 0,61 0,00 0,00 0,00 0,00
Общественное питание 4.6 1,27 0,56 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,44 0,00 0,00 0,24 0,00 0,00 0,03 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Гостиничное обслуживание 4.7 1,31 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,31 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Развлечения 4.8 4,12 4,12 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Обслуживание автотранспорта 4.9 25,91 1,04 0,00 0,23 2,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,54 0,00 0,30 0,00 0,00 0,49 4,76 1,28 0,00 0,64 0,95 1,77 3,56 3,65 1,25
Объекты придорожного сервиса 4.9.1 2,63 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,12 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,82 0,00 0,00 0,00
Отдых (рекреация)                                                  
Отдых 5.0 29,54 1,12 0,92 1,68 0,00 0,00 11,38 0,00 0,00 0,15 0,69 0,00 0,00 0,00 0,16 0,00 0,11 0,42 1,52 0,00 1,15 0,00 0,00 0,00
Спорт 5.1 18,52 0,00 0,00 0,00 2,22 0,00 3,23 3,03 0,12 2,98 3,93 0,33 0,00 0,05 0,95 0,12 0,00 0,00 0,48 0,24 0,00 0,00 0,00 0,00
Производственная деятельность                                                  
Пищевая промышленность 6.4 0,60 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,60
Склады 6.9 25,32 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 7,28 0,00 0,13 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,42 0,00 0,00 0,00 0,00 5,28 0,00 0,47 0,00
Автомобильный транспорт 7.2 1,32 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,32 0,00 0,00
Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3 2,21 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,11 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,09
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0 277,61 2,59 0,00 0,00 0,00 0,73 0,00 0,00 0,23 3,02 2,42 0,50 0,21 0,58 0,00 0,25 1,61 1,78 5,22 2,51 6,58 0,00 0,03 0,00
                                                   
Итого   704,64 18,43 1,32 2,71 6,30 5,05 27,81 3,03 11,38 15,91 12,92 16,93 19,51 14,38 2,31 9,11 33,67 22,90 42,54 22,02 32,47 4,94 4,25 5,53

Параметры зон планируемого размещения объектов в границах проекта планировки, га (продолжение)

Вид разрешённого использования Код Всего Нанжуль-Солнечный (уч.1) Нанжуль-Солнечный (уч.2) Нанжуль-Солнечный (уч.3) Нанжуль-Солнечный (уч.4) Нанжуль-Солнечный (уч.5) Нанжуль-Солнечный (уч.6) "Бадалык" Сквер по Солнечному бульв. Сквер по ул. 40 лет Победы прочие
Жилая застройка                        
Для индивидуального жилищного строительства 2.1 60,68 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 60,68 0,00 0,00 0,00 0,00
Среднеэтажная жилая застройка 2.5 3,03 0,00 0,00 0,00 0,00 0,52 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Многоэтажная жилая застройка 2.6 159,43 4,05 1,89 16,10 1,53 2,09 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Общественное использовани                        
Коммунальное обслуживание 3.1 4,40 0,03 0,02 0,14 0,02 0,03 0,26 0,00 0,00 0,14 0,10
Бытовое обслуживание 3.3 3,75 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1 12,48 0,00 0,00 0,50 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1 45,57 0,90 0,00 4,74 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2 7,44 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Религиозное использование 3.7 1,71 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Предпринимательство                        
Объекты предпринимательской деятельности 4.0 3,40 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2 8,15 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Рынки 4.3 1,04 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Магазины 4.4 3,19 0,00 0,00 0,21 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Общественное питание 4.6 1,27 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Гостиничное обслуживание 4.7 1,31 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Развлечения 4.8 4,12 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Обслуживание автотранспорта 4.9 25,91 0,00 0,00 0,85 0,00 0,00 0,00 1,59 0,00 0,00 0,00
Объекты придорожного сервиса 4.9.1 2,63 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,14 0,54 0,00 0,00
Отдых (рекреация)                        
Отдых 5.0 29,54 0,72 0,36 0,00 0,00 0,00 3,78 0,00 2,96 2,42 0,00
Спорт 5.1 18,52 0,12 0,12 0,48 0,12 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Производственная деятельность                        
Пищевая промышленность 6.4 0,60 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Склады 6.9 25,32 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 11,74 0,00 0,00 0,00
Автомобильный транспорт 7.2 1,32 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3 2,21 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0 277,61 0,05 0,00 1,44 0,00 0,00 44,00 48,05 0,00 0,00 155,80
                         
Итого:   704,64 5,87 2,38 24,47 1,66 2,63 108,72 61,52 3,50 2,56 155,90

Наши рекомендации