Свободные строки между текстом и след. заголовком

1.2 Основные показатели и методы финансирования инвестиционных проектов в области жилищного строительства

Свободная строка между заголовком текстом

Переход к рыночным отношениям в стране сопровождался сокращением государственных капитальных вложений в строительство и использованием инвестиционных схем, основанных на привлечении внебюджетных средств. В период становления строительного рынка изменение экономико-правовых отношений требует применения различных методов привлечения инвестиций в строительную сферу [30, с. 169]. Основные методы финансирования объектов недвижимости представлены на рисунке 1.1.

Свободная строка между текстом и иллюстрацией

Иллюстрации (рисунки) по центру

Долевое строительство и продажа объектов недвижимости в рассрочку		Система жилищных сберегательных программ		Государственные программы с использованием бюджетных средств
Ипотечное жилищное кредитование		Методы финансирования объектов недвижимости		Система потребительского кредитования коммерческими банками
Кредитование на предприятиях по месту работы		Приобретение недвижимости за счет личных сбережений граждан		Жилищные облигации

Свободная строка между иллюстрацией подписью рисунка

Рисунок 1.1 - Классификация методов финансирования объектов

(.)точка НЕ ставится недвижимости (.) Подпись рисунка с № по центру

Свободная строка между подписью рисунка и текстом

В самом общем виде под методом понимается совокупность приемов операций, подчиненных решению конкретной задачи. Тогда метод инвестирования в объекты строительства - это совокупность приемов и операций, направленных на привлечение инвестиций в жилищный сектор. Метод NPV - определение разницы между суммой дисконтированных денежных поступлений от реализации проекта и дисконтированной текущей стоимостью всех затрат определяется по формуле 1.1:

Каждая формула заканчивается знаком препинания (,или ;или .) Формулы по центру

, (1.1)

«,» если приводится пояснение к формуле; «;» - перечисление формул

где It - инвестиционные затраты в момент времени t; № форм. в разделе

CF_t - денежный поток в период t; № раздела

k - неизвестное. Номер формулы в крайнем положении на строке

Положительное значение NPV свидетельствует о целесообразности принятия инвестиционного проекта, а при сравнении альтернативных проектов наиболее выгодным считается проект с большей величиной чистой текущей стоимости.

Показатель NPV отражает прогнозную оценку изменения экономического потенциала коммерческой организации в случае принятия рассматриваемого проекта [27, с.108].

Метод рентабельности инвестиций определяется как индекс прибыльности PI, расчет которого приведен в формуле 1.2: