Границы проектирования Проекта внесения изменений в ППиМ территории микрорайона «Нанжуль-Солнечный»
| № | Система координат городская | Система координат мировая | ||
| X | Y | X | Y | |
| 24759,25 | 47704,59 | 643417,27 | 100197,73 | |
| 24756,60 | 47722,38 | 643414,62 | 100215,52 | |
| 24744,95 | 47744,23 | 643402,97 | 100237,37 | |
| 24711,50 | 47806,00 | 643369,52 | 100299,14 | |
| 24644,95 | 47930,95 | 643302,97 | 100424,09 | |
| 24594,00 | 48026,68 | 643252,02 | 100519,82 | |
| 24776,85 | 48446,88 | 643434,87 | 100940,02 | |
| 24783,00 | 48461,00 | 643441,02 | 100954,14 | |
| 24800,75 | 48501,83 | 643458,77 | 100994,97 | |
| 24824,37 | 48525,25 | 643482,39 | 101018,39 | |
| 24736,25 | 48633,10 | 643394,27 | 101126,24 | |
| 24646,16 | 48629,76 | 643304,18 | 101122,90 | |
| 24646,24 | 48630,08 | 643304,26 | 101123,22 | |
| 24603,54 | 48629,43 | 643261,56 | 101122,57 | |
| 24569,98 | 48595,11 | 643228,00 | 101088,25 | |
| 24569,79 | 48595,10 | 643227,81 | 101088,24 | |
| 24551,65 | 48553,14 | 643209,67 | 101046,28 | |
| 24566,45 | 48529,81 | 643224,47 | 101022,95 | |
| 24564,85 | 48528,54 | 643222,87 | 101021,68 | |
| 24479,25 | 48465,72 | 643137,27 | 100958,86 | |
| 24389,45 | 48399,80 | 643047,47 | 100892,94 | |
| 24303,25 | 48336,52 | 642961,27 | 100829,66 | |
| 24255,85 | 48303,58 | 642913,87 | 100796,72 | |
| 24248,45 | 48299,61 | 642906,47 | 100792,75 | |
| 24185,75 | 48265,94 | 642843,77 | 100759,08 | |
| 24219,95 | 48193,12 | 642877,97 | 100686,26 | |
| 24235,60 | 48162,48 | 642893,62 | 100655,62 | |
| 24238,50 | 48156,88 | 642896,52 | 100650,02 | |
| 24185,25 | 48077,89 | 642843,27 | 100571,03 | |
| 24081,68 | 48022,28 | 642739,70 | 100515,42 | |
| 24095,60 | 47996,15 | 642753,62 | 100489,29 | |
| 24136,95 | 47918,52 | 642794,97 | 100411,66 | |
| 24146,35 | 47900,84 | 642804,37 | 100393,98 | |
| 24191,45 | 47816,14 | 642849,47 | 100309,28 | |
| 24215,00 | 47772,00 | 642873,02 | 100265,14 | |
| 24260,10 | 47687,28 | 642918,12 | 100180,42 | |
| 24183,15 | 47645,82 | 642841,17 | 100138,96 | |
| 24121,00 | 47613,19 | 642779,02 | 100106,33 | |
| 24108,90 | 47597,26 | 642766,92 | 100090,40 | |
| 24091,50 | 47518,70 | 642749,52 | 100011,84 | |
| 24101,85 | 47478,92 | 642759,87 | 99972,06 | |
| 24104,60 | 47469,92 | 642762,62 | 99963,06 | |
| 24172,90 | 47461,94 | 642830,92 | 99955,08 | |
| 24252,00 | 47482,44 | 642910,02 | 99975,58 | |
| 24463,20 | 47537,17 | 643121,22 | 100030,31 | |
| 24619,15 | 47601,94 | 643277,17 | 100095,08 |
II. Положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры
В соответствии с п. 3 ст. 42 Градостроительного кодекса РФ настоящим положением утверждается программный подход к освоению территории микрорайона, учитывается этапность его освоения, закладываются норматино-правовые обязательства органов власти в части обеспечения строительства объектов местного значения. Объекты краевого и федерального значения на территории микрорайона «Нанжуль-Солнечный» отсутствуют.
Территорию микрорайона «Нанжуль-Солнечный» планируется осваивать поэтапно. В настоящее время первая очередь освоения уже реализуется.
Очередность планируемого развития территории микрорайона
Таблица 15
| №по экспл. | Наименование | Назначение встроенных и пристроенных помещений | Примечание |
| 1 очередь (частично реализована/2018-2019 гг.): | |||
| Жилой дом № 1 со встроенными помещениями | Офисное, торговое | Введен в эксплуатацию | |
| Жилой дом № 2 со встроенными помещениями | Офисное, торговое | Введен в эксплуатацию (ул. Ольховая, 4) | |
| Жилой дом № 3 со встроенными помещениями | - | Строящийся | |
| Дошкольная образовательная организация на 300 мест | Подготовлена ПСД, получено заключение гос.экспертизы | ||
| 24-25 | Повысительная насосная станция (ПНС) | Введен в эксплуатацию | |
| Распределительный пункт, совмещенный с трансформаторной подстанцией (РТП) | Введен в эксплуатацию | ||
| Контрольно-распределительный пункт (КРП) | Введен в эксплуатацию | ||
| 28,33,34 | Трансформаторная подстанция (ТП) | Введена в эксплуатацию (33), подготовлена ПСД (28, 34) | |
| Жилой дом № 4 со встроенными помещениями | Офисное, торговое | Подготовлена ПСД | |
| Жилой дом № 5 со встроенными помещениями | Офисное, торговое | Подготовлена ПСД | |
| Жилой комплекс № 13 со встроенными помещениями | Сбербанк, офисное, торговое | ||
| Жилой дом № 14 со встроенными помещениями | Офисное, торговое, отделение почтовой связи | ||
| Общеобразовательная школа на 1280 учащихся | |||
| Жилой дом № 6 со встроенными помещениями | Группа дневного пребывания на 20 мест; офисное, торговое, помещение жен. консул-ции на 30 пос/см | ||
| Жилой дом № 7 со встроенно-пристроенными помещениями | Группа дневного пребывания на 20 мест; аптечный магазин торг. пл. 50м2, детск. досуговый центр на 50 мест; офисное; участковый пункт полиции | ||
| Жилой дом № 8 со встроенно-пристроенными помещениями | Жилищно-эксплуатационная организация, офисное, группа дневного пребывания на 20 мест | ||
| Жилой комплекс № 9 со встроенно-пристроенными помещениями | Учреждения бытового обслуживания, объекты торговли, мед. учреждения для детей на 100 пос/смену (№9б), для взрослых на 100 пос/смену (№9в), группа дневного пребывания на 20 мест | Подготовлена ПСД (1 этап) | |
| Пристроенные помещения коммерческой недвижимости | В т.ч. досуговый центр на 50 мест | ||
| Пристроенные офисные, торговые помещения | В т.ч. жилищно-эксплуатационная организация | ||
| Встроенные помещения коммерческой недвижимости | |||
| Поликлиника детская на 100 посещений в смену, встроенные коммерческие помещения | Торговое, офисное, группа кратковременного пребывания на 20 мест | ||
| Поликлиника взрослая на 100 посещений в смену | |||
| 29-32 | Трансформаторная подстанция (ТП) | ||
| 36-37 | Многоуровневые гаражи | ||
| 39-43 | Подземные гаражи | ||
| Улично-дорожная сеть (з.у.№ 12) | улица местного значения | ||
| Улично-дорожная сеть (з.у.№ 13) | магистральная улица районного значения | ||
| Улично-дорожная сеть (з.у.№ 14) | магистральная улица районного значения | ||
| Улично-дорожная сеть (з.у.№ 15) | магистральная улица общегородского значения | ||
| 2 очередь (2020-2022 гг.): | |||
| Дошкольная образовательная организация на 195 мест | |||
| Физкультурно-оздоровительный комплекс | |||
| Жилой дом № 10 | |||
| Жилой дом № 11 | |||
| Жилой комплекс № 12 со встроенными помещениями | Торговое, офисное, группа дневного пребывания на 60 мест | ||
| Трансформаторная подстанция (ТП) | |||
| Многоуровневые гаражи | |||
| 44-47 | Подземные гаражи | ||
| Надземный пешеходный переход | в увязке с пр. Молодежный | ||
| Площадка для выгула собак |
В настоящее время активно осваивается первый этап. Перспективное строительство в продолжение первого этапа планируется с западной стороны микрорайона (жилые дома № 4,5,6,7,8), строительство общеобразовательной школы на 1280 мест, а также восточных жилых групп вдоль перспективного проспекта Молодежный (жилой комплекс 13 и жилой дом 14).
Строительство жилых и общественных объектов осуществляется в комплексе с инженерной, транспортной и коммунальной инфраструктурами.